[請益] 代銷建商說不二價
是這樣
買預售屋
代銷常常說不二價
不能談價格
那這樣對買方也是有好處
例如跟對方簽遠期合約
20年後再來買 對方也要不二價
這樣是不是最好的不二價買房方式?
--
你要簽 也要看對方要不要簽 一廂情願?
哇,好棒棒
誰會賣你20年後的房屋,然後價格鎖死不能隨著經濟發展、
通膨增幅
不可能,我剛問建商現在我買一樣拿底價
哪來的不二價……..話術而已。
多賺點錢,不要每天天馬行空
嗯嗯你說的都對
簽多戶就沒所謂的不二價了
不二價是對你不對他 你搞錯狀況了
通常說不二價的 你問他加價買看他賣不賣
認識總經理就沒有不二價這回事
代銷的不二價=不議價
都還有空間啦 我看一輪後回到第一個案子 代銷說如果
我確定要買可以算我三個月前沒漲的價格
現在可談空間這麼多。就你陪建商一口價!
你就說我認為一坪要多加五萬 看他答不答應囉
不二價,等到你出價就變成可以談了
可以殺啦,總價殺個10-20萬還是可以的,但你現在想要
像以前那樣跟代銷殺單坪價沒用
打個八折給,不賣就算了
建議您可以看看別的案子哦^^
20年後簽約?想買房就好好買,買不起就不要亂。
不二價就閃啊,過陣子馬上打來說有廣告戶優惠
絕對可以談 不要被宰了
我買預售也跟我說不二價..殺不了
到底該怎麽殺!!
789出價法阿 還要我教
屎味都有教
s味有教啊 不是很喜歡的7折開始出 真的很喜歡的再8折出價
代銷寫了開價 然後優惠價 再從優惠價喊7折下去 ...XD 頂
多全部銷售中心都去逛一輪
我在網路上做很多殺價的功課,結果去了都用不上,我太弱
了嗎
要看銷售狀況啦 賣的不好 隔天就打電話說調降了
桌上放50萬現金 看他要不要談 不收單就算了 喝
笑死放五十萬連大訂都不夠想嚇誰
他要是賣的好 s味教啥都沒用
聽那些網路農場殺價文 保證你一間都買不到
這邊的一堆沒實務經驗的在亂講話,有要買的千萬別亂信,實
際走一趟銷售現場就知道了
20
Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價?最近也有關於不二價的問題 代銷說上個月可以砍所以開比較高 但是這個月改不二價就沒開高了 但是問了一下上個月開價跟這個月完全一樣 只是上個月實價登錄的價錢比現在的不二價少3.5-4萬20
Re: [請益] 高雄最近很多預售屋都不二價?實價登錄2.0,7/1之後預售成交的物件,一個月內要上實價登錄 對於代銷來說,當然是不二價賣比較好! 如果用漂亮的話術,讓買家成交, 結果一個月後,買家發現自己買貴了,比其他戶都還貴很多,跑來案場吵架, 如果案場還有其它客人,這時候代銷要怎麼賣下去?- 你真的以為不二價?都可以談的好嗎 你去找幾個人合夥一次買個10戶 你看代銷還要不要不二價 ----- Sent from JPTT on my iPhone
8
Re: [新聞] 人妻信了代銷結果出爐「比別人貴150萬」喊不二價的可以請雙方簽誠信條款,到時候實價出來真的不二價就沒事,不是不二價就 退價差。 一般到這個條款出來時,說謊的就沒法簽了。 但碰到這種說不二價的,我一定會要求這個誠信條款。 唯有真的不二價的代銷才會願意簽的,他不簽,就開啟殺價程序了。10
[閒聊] 預售屋實價登錄比自己的開價低?不知道有沒有人遇過這種情況 年初去看板橋某知名建商推出來的預售屋 不過因為已經很晚才去看 戶數已經剩個位數 代銷小姐人滿誠懇的 說採類不二價銷售 過了一週有喜歡的戶別釋出 我去現場10
[請益] 預售屋不二價問題有個有興趣的建案,最近要開賣,有打電話先問了一下代銷中心,是信義代銷,我在電話 中問是否有早鳥優惠?代銷說不二價,但又說開賣我們現場談,說會再電話聯絡我去現場 看。 沒買過預售屋,想請教各位,是否每家代銷的價格策略不一樣?到時又該如何談價錢?謝 謝。9
Re: [閒聊] 預售屋不二價似乎已變一種趨勢?最近看龜山A7 看了三家都直接給我看廣告戶不二價 查了那建案四周近一年成交約20~24(22較多) 廣告戶不二價換算一坪約24 試著想議價4
[問卦] 買預售屋說不二價?上禮拜天洨弟第一次去看房 該建案是大樓預售屋 介紹房子的時候 代銷小姐講的天花亂墜 最後問到價格,一坪開價25w3
Re: [請益] 對價格很硬的代銷要怎麼砍價對於這種強調不二價的代銷齁 就直接去洗臉他就對了 開價1000萬? 你直接說要買2000萬阿 看建商賣不賣4
[請益] 預售屋 建商開價與實價登錄想請教版友大大 最近我看到一間預售屋,看建商開價一坪89-95,但看到實價登錄上一坪77-84都有,只是 同樣房型不同樓層,代銷說我看到的實價登錄都是股東先買的,可以用比較便宜的價格買 到,目前和代銷談93,另外代銷也說這個價格不二價,我該用實價登錄的價格再去議價嗎 ?
18
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更28
[閒聊] 當包租公收租 vs 買美債收租8
[閒聊] 東方大境送唉鳳十六22
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更1
[閒聊] 窮的只剩房8
Re: [閒聊] 窮的只剩房26
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更4
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更4
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更4
Re: [閒聊] 當包租公收租 vs 買美債收租3
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更1
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?1
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更X
[請益] 代書費請益6
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更