Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
手機排版請見諒
本魯妹是7年級前段班
貓空大學商學院學士畢業
也算是資深鄉民ㄧ個(1998年註冊)
畢業後進國內某金控公司服務近18個年
年薪150 先生約100
副業3-40 股息收入約120
合計約400(稅後)
我出身藍領家庭,但我算是幸運的
母親重視教育,我也還算能讀書,學歷尚可
家母在民國69年在台北市的鄉下地方無貸款買了一間80萬的公寓,從小雖不富裕但衣食無缺
因為父母都是勞力階級,習慣用雙手賺錢
從小就被諄諄教誨存錢的重要性以及不能投資買股
但我從大學之後ㄧ直到出社會前三年都是崇尚名牌又愛亂花錢的人
母親只告誡我千萬不能負債,姐姐也一直勸我
2005出社會,後兩年我就搬出家裡在外租屋
有次因為要換屋,約了房東看房然後都說好要租,結果隔天房東突然說不租了
當下的我又急又氣,因為已和原房東說要退租
好加在當時原房東是好人還是讓我續租
就是因為遇到這樣的事情讓我瞬間醒來
覺得沒錢就得如此不受人尊重
從那時開始我瞬間大徹大悟
為了逼自己存錢開始買儲蓄險
買東西開始會省東省西,再也不買名牌
直到2010年左右,當時我已經有一點存款
雖然也不多,大概近百萬
家姐約我ㄧ起投資房地產
就在那時開始幸運的搭上房市大多頭的列車
大約在4-5年間資產翻了3倍
但在那段期間我還是持續租屋
直到2014、2015左右就沒有持有房地產
2015-2018年還是在租屋
當時覺得房子還是很貴,而且ㄧ直想買靠近自己工作地點近的內科
這樣的情況下怎麼看就是買不起
最後心ㄧ橫直接搬到汐止租屋然後找汐止的房
看了1年多最後終於在2018年買下ㄧ坪32萬屋齡9年2房1車位的物件
其實我很慶幸自己當時沒有打腫臉充胖子all in買房
買房後我手上還有資金繼續買股存股
從2019年開始持續買進某權值股
薪資獎金股息持續加碼 開槓桿信貸股票質借
當年買ㄧ坪32萬的房子去年漲到一坪45萬
跟銀行轉增貸把漲上來的部分貸出來繼續加碼
雖然負債總額很高,但相對的股票資產也穩定成長,每年更創造百萬以上的股利
股票已經續抱4年,現在就等它靠時間複利穩定成長
我想說的是,靠死薪水真的太慢
雖然我的收入不算差,但是能有今天的程度(跟板上眾多高手比還差得遠)其實都是靠投資得來的
目前生活也算無虞不需要為錢煩惱
股票也因為是非常穩定的權值股所以抱得很安心
這也算奔四前的心路歷程告白了
跟大家分享~
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想知道是哪一檔股、方便的話站內信~~
+1求那一檔名稱
比較好奇副業
權值股近幾年配很多的,大概就金融股吧,比較會配股利
聯電股利股價這兩年也很威啊
薪資獎金股息持續加碼 開槓桿信貸股票質借-->鴻海
想知道哪一支+1 眼光很好
權值股不就那幾檔 去goodinf拉出來看就大概知道了吧
22年初之前我是存金融股,挺爽的
當時只留一檔存股,其他全清,後來Q4買進存股大都電子
股版眾人看衰的家庭代工
鴻海吧
2317
恭喜 房地產真的是越早投資越好
家庭代工那就是2317鴻海了
看到大家的股利這麼高真是羨慕,我們家庭計有8位數(計
價單位當然是台幣)台股美股但是股利根本pr1而已,大家
真的是很會投資
鴻海300
85
首Po在房板看了幾年的時間 知道裡頭臥虎藏龍 高手如雲 但是 還是想分享一下 我和周遭朋友的實際情形 在我的年代17
同為70年次,來續蓋70年次的樓 媒體業,年收入約110萬,老婆公務員約100萬 12年前因為結婚,在嘉義市區買899萬新透天 當時家庭年收是150多萬,中間還有2年多老婆請育嬰假 因為父母的養成習慣教育,生涯工作前期幾乎都在繳保費15
70年次在雙北工作的話 畢業工作 剛好就是在馬英九執政2008-2014 那幾年 台北市就直接飆到頂了啊 新北也是副都心炒到頂了啊17
小妹最近剛買房 感想是 二三十歲財資力有限的情況下,如果能組隊買房 那真的會輕鬆許多 一間房子的客廳、餐廳25
今天剛好跟公司新人聊天,一聊之下才知道他最近有買房的打算,新人背景如下: 男方 87年次,薪水 70/年,出社會3年 女方 83年次,薪水40/年,出社會6年 皆為高雄人因為結婚想自己買房搬出去,看得標地大概是總價800-1000萬,屋齡20年內、 三房平車大樓,坪數希望室內有20-25,地點是從大順路以北到華夏路底這個範圍。10
小妹之前買也是碰到一樣的問題 在地老同事都說現在房價太高,會跌,以前哪有那麼貴? 你那間XXX萬還差不多 現在不是買房時機,最近一兩年的房價暴漲是暫時的,等到房價跌了再買 其實追根究柢 老同事待久了,對當地房價已經定錨了56
分享一下70年次人生失敗組(敝人在下我)的故事平衡一下好了XD 大學念數學教育系(我爸填我志願卡的結局), 國小教師證一張,只能教國小不能教國中以上XD, 連幼稚園都沒我的事(那是幼兒教育系的工作) 大學畢業遇到台灣教育界最狂世代:教職錄取率千分之1.23
拍拍,同為七年級生,我可以體會你們的無奈 在我小時候,年收百萬是一般人的夢想,達到這個目標,幾乎等同於晉升中產階級,買房 買車結婚生子都沒太大的問題 等我出社會,剛開始年薪百萬後,才發現這數字只有買車養車可以,買房和生小孩就不用 想了。爆
七年九班 女生竹科工程師 隔壁大學+研究所畢業後一直在園區工作 代價:沒時間運動+睡眠不足+脾氣變差 照片就不要嚇人了 可能因為長期高壓,把母愛也壓掉了8
科技業七年級尾 不過沒有版上隨便都年薪破千萬 約300左右 原本對新竹環境沒特別喜歡, 但某天去竹北吃飯覺得這邊環境出乎意外的好,除了不夠熱鬧以外整體規劃都還不錯。
爆
Re: [閒聊] 房價心得,特別給未婚或未生的人71年次 魯蛇 園區工程師 發哥不要人 目前租屋邁入第15年 已婚八年 有兩個兒子 七歲五歲 上面說的三百萬年收 我是年前才達成 給一些跟我一樣魯的年輕人一些建議 租屋換取人生目標 很多事情是時間過了就很難重來47
[心得] Re: 這樣的存股方法可行性本身經驗跟你類似 7年級中段班,薪水7w/月,年薪(含年終)約100上下 總資金800萬,但自有資金280萬,其他是原屋融資(400W)及股票質押(120W) 持有個股以台泥、亞泥、東鋼、玉山金、華南金、兆豐金、光寶科、聚碩 中華電(少)、三陽工業、0069240
Re: [心得] 其實沒有買房必要小弟年35, 年薪250w, 有分割後換算80的aapl, 400的tsla, 300的台積電, 再跌1.5根就要賠錢的海運,其他賠的就不說了 投資其他事業一年額外20-30萬免稅收入23
[討論] 在台灣租房是不是很爽?在外租屋多年,最近幾年不是租新裝潢的房子,就是租屋齡才兩年的新古屋 最近租約快到期房東要賣房,房子也四年有點舊了 於是找了一間剛蓋好的新3房租 那間房目前要價2千萬,買的話要準備400萬頭期和每個月5-6萬的房貸 但我租房只要準備6.4萬的押金和每個月3.2萬的租金26
[心得] 台北畢業文其實2020年中就畢業了 這篇文算是Delay很久的心得分享吧~ 如果在10年以前跟我說我會在3x歲就買房我可能是不太相信的 這之中的心境的轉變 跟板友分享分享 身為一個7年級生後段班的土生土長台北人20
Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?原PO orz811017的論點: 附近房價十來年大概漲不到10% 我原本找的資料就是要反駁這一點。 前面IBIZA大已經找出原PO的社區,是Rich麗池。 所以我們不須再用其他資料來推測 orz811017 所說的房價漲幅, 直接看Rich麗池的房價漲幅就可以知道 orz811017 說的是對是錯。19
Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點我是不懂為什麼看空房市的人, 前提一定是買房的人一定是拿全額買了第一間房, 講etf、股票5-10%講得頭頭是道, 但碰到利率只有1.4%的房貸, 卻莫名其妙腦袋打結成身上有多少錢,就要還多少。10
Re: [心得] 其實沒有買房必要假小弟,像我這種剛出社會工作第二年的才是真小弟 去年整年年薪大概110 目前正在拚第一間房的頭期款 : 有兩個小孩 : 存款兩百萬,股票一千兩百萬8
Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎?在買房之前,我是空空一方,因為覺得少子化鐵定未來房價會下跌,結果沒想到美國QE再 QE,最後直接無限QE,全球過多鈔票導致利率創下歷史新低,通膨爆炸,資產價格、原物 料、工錢不斷爆漲,房價屢創新高。 回到故事本文,我小時候家裡原本台北市有一間房、板橋一間、中壢一間,而且台北市的 房子還沒有房貸,結果好死不死我高中的時候我媽投資敗光家產,父母離婚,台北市的房
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[請益] 明管線(瓦斯)遇到雷26
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先27
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Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先1
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