Re: [心得] 其實沒有買房必要

※ 引述《davidstrong (David Strong)》之銘言：
: 小弟40歲月薪五萬 ，股利一年約50左右

假小弟，像我這種剛出社會工作第二年的才是真小弟
去年整年年薪大概110
目前正在拚第一間房的頭期款

: 有兩個小孩
: 存款兩百萬，股票一千兩百萬
: 兩台一手進口車原價共300萬
: 名下無房產
: 租房子在公司附近，走路5分鐘進辦公室
: 老婆懷孕產後後直接離職
: 全職接送小孩，不怕好學校太遠
: ——

月薪5萬算你一年20個月也就100萬，含股利150萬
150萬養老婆+兩個小孩+兩台車...只能說天生神力
然後你這樣不是不想買房是不能

: 為何不買房？ 因為月租不到2萬，享受蛋黃區的便利，豪宅般的品質。換工作就搬家過幾: 次，不麻煩，全部交給猛男。房東放話漲租金兩三次，被我勸退，理由就是你房東沒本錢: 等待租空
: 窗期。
: 老了怎麼辦？ 我現在很多7、8年級朋友，將來預計都能繼承內公外嬤父母1、2戶。但我: 比較想買嘉義番路鄉的老透天約3百萬，就醫方便種種花
: 生活就是要奢華享受，對自己好一點
: 花不完的錢就存股市，我股票沒在賣的
: 將來股利比包租公多

我家也有兩間可以繼承啊，目前父母一間自住一間收租，上個月剛漲租金XD
不過那個還是你老北老木的東西，說白了他們也沒有一定要留給你
要是我家兩老以後房子賣了整天遊山玩水我也覺得開心

以前我也是覺得租房就好，後來看家人當房東就覺得...媽的租屋都要看房東臉色
租了一輩子房子還是房東的，然後房租基本跟通膨掛勾
像最近的通膨嚴重，我就跟父母說家裡出租的那間漲個10%，房客還是不是乖乖吞了XD
雖然本業不是房東都是上班族，但是每個月多個幾千元對一般人也是不無小補

至於房東沒本錢租空...你那邊應該不是蛋黃吧，不然就是像我家這種兼職賺小錢的房東蛋黃區的租屋市場跟房屋交易一樣都是賣方市場啊
畢竟房東可以忍受一個月沒有租金收入，但是房客可不可能忍受一個月沒房子住

出社會後因為想買房所以看了不少網路上資訊做功課
發現R，會鼓勵買不如租的人，多數都是買不起而不是不想買
問到租到老了不給租怎麼辦
最爛的回答是住養老院，次爛的回答叫做等繼承，部份說老了少子化沒人就買得起...
人老了收入變少，但是每年通膨持續增加，資產每年縮水
不趁年輕的時候買房難道老了就買得起嗎

QQ
買房真難

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套房不好脫手啊，然後貸款成數也低 這樣衝欸合嗎...