[閒聊] 昌益二重

angele03/27 21:18昌益新竹市的一品大觀、三小國分區都沒問題了，竹東應該

angele03/27 21:18更不可能管了......

frowning122603/27 21:22推~~

Mulsanne03/27 21:29這案子昌益自己賣 連接待中心 樣品屋都沒有 也沒廣告

Mulsanne03/27 21:29行銷成本應該是0

johnny85388403/27 21:59竹南湖口，新房子都比這貴欸

andy91038903/27 22:08我在公園院上班都不會想買二重了...二重機能有夠差

andy91038903/27 22:09而且你如果有發現 昌益的隔間牆都是輕隔間

andy91038903/27 22:10更不用說現在星都匯賣的都是辦公宅 當然便宜

SoDiMa03/27 22:10是的，老實說新竹縣市是沒在查地目是否有如實使用的，呵

SoDiMa03/27 22:10呵。

andy91038903/27 22:11姑且不用說檢舉 辦公宅的人口不列入都市計畫這一項

andy91038903/27 22:11就不用期待後面有太好的發展了

princeharvey03/27 22:11請問二重埔會吃到高鐵橋下聯絡道延伸竹科的紅利嗎

princeharvey03/27 22:11？

Skylegend03/27 22:15多少會把，但二重學府路往園區三期本來就也有一條路，

Skylegend03/27 22:15不用特別走新開的

j401f203/27 22:30炒二重 自求多福

nic091103/27 23:00麗寶在工研院對面有四公頃的土地再變更

andy91038903/27 23:21樓上 那是麗盛;其次那邊都是商業科技用地，住宅非常少

Mulsanne03/27 23:22工研院對面那塊地在斷層帶上 我是不敢買啦

shane8712303/27 23:28辦公宅不列入人口計畫的意思是？

buike03/27 23:31昌益的字典裡沒有樣品屋沒有模型只有…

buike03/27 23:32說到8+9不會來，因為這邊路小又彎不好飆

bnn03/27 23:35就地目非住宅使用 其他公共規劃時那裏當作沒人活著

mfcke03/27 23:36不需要 這裡會有6期 3千戶吧? 甚至超過 這麼多人

mfcke03/27 23:36遲早機能都會進來

mfcke03/27 23:36只要人多 就是硬道理

mfcke03/27 23:38我知道很多人對科專不滿意 但是這就是利基

Mulsanne03/27 23:39二重埔機能也慢慢起來了 該有的店幾乎都有 只差全聯

andy91038903/27 23:41我住二重這邊五六年了，我怎麼沒看到機能有什麼差

zks669903/27 23:43二重鋪算CP很高了，交通超方便，上高速快速很近，上班走

zks669903/27 23:43小路十幾分鐘就進到園區

zks669903/27 23:45以後還有工研院那塊300公頃地要都更，二重國中學府路直

zks669903/27 23:45接進園區

buike03/27 23:48之前跟這邊的XX聊天，他們恨不得趕快調走

OBTea03/27 23:50這案子很搶手

mfcke03/27 23:53看你對機能定義吧 舊市鎮那種雜亂我更沒興趣

mfcke03/27 23:53如果就走路就要有手搖 那不適合住重劃區

mfcke03/27 23:54簡單來說 一路都賣到第五期了 前面1~4期 應該也不是傻

kiroru03/28 00:00現在大樓有哪個室內不是用輕隔間的嗎？？

Answerlin03/28 00:00推m大，6期蓋完至少4千戶的體量，面公園停車場自帶5x戶

Answerlin03/28 00:00店面，人口起來不怕沒有機能，新的竹東鎮長知道這裡是

Answerlin03/28 00:00是大票倉開了不少利多支票在靠近竹科的外五里區域。這

Answerlin03/28 00:00裡進竹科本來就10-15分鐘左右，東科路開通是錦上添花會

Answerlin03/28 00:00再分流縮短一些時間。

x156w42303/28 00:15M大 太晚發覺, Steven半年前一直喊做多這裡xD

trestan03/28 00:16老濕，這篇寫到我心坎裡惹～不能同意再多

SFFW03/28 00:21下班還要回辦公室？

mfcke03/28 01:06我沒有很推這間是因為之前這裡跟金雅 華興 新豐 芎林價差

mfcke03/28 01:07不大 但是發現最近整個蛋白就他最便宜

mfcke03/28 01:07抗性是有一些啦 但是價格就是個最硬門檻

mfcke03/28 01:07你這區都嫌貴 應該就直接去看湖口 竹南 南寮了

yyyyoung03/28 01:22抱歉，微笑難聊都開36了先不管地不地目，竹科上班我會

yyyyoung03/28 01:22選這裡

VBT03/28 04:28說得好，還在抱怨就去湖口、南寮、竹南看。口袋有多少才是硬

VBT03/28 04:28道理

yasea200403/28 06:42東科路通完就會更有差 繞著地目腦淫的可以等介壽路豐

yasea200403/28 06:42邑看有沒有90以下的

p2077029903/28 07:57借題問昌益早期的房子是不是都有煙味往上飄的問題

p2077029903/28 07:57？

vjrv03/28 08:03除了是辦公宅之外，無可挑剔

raya6130503/28 08:07辦公室宅大概就是吸引不到一些錢多的自住買盤 不過錢多

raya6130503/28 08:07的自住也不會買這裡

Answerlin03/28 08:21介意辦公宅的可以等D區甚至更後面第六期推案，地目純住

Answerlin03/28 08:21宅，但昌益不是吃素的咖。觀察昌益過去住辦混合的關埔

Answerlin03/28 08:21三小國其實地目對成交價或鑑價的影響甚小幾乎無差別，

Answerlin03/28 08:21有的銀行也知道實際是住宅用途就放貸了。

audibmw88803/28 08:24二重埔交通OK喇 常竹北高鐵區來回二重埔 走68 接明

audibmw88803/28 08:24星路岩漿火鍋

audibmw88803/28 08:24那個橋 很方便

audibmw88803/28 08:26俺個人覺得這邊比竹北華興有發展潛力 嘻嘻

audibmw88803/28 08:28畢竟走中興路、68或未來要開的那條路都能進竹科

audibmw88803/28 08:30而且二高竹林交流道也在附近 還能走二高從寶山交流

audibmw88803/28 08:30道進竹科

eddie072903/28 08:32辦公宅不列入人口計畫 代表不會有多的學校

audibmw88803/28 08:32非常適合交通上要求有alternative solutions的工程

audibmw88803/28 08:32師 嘻嘻

eddie072903/28 08:33關埔這邊就是因為商業區蓋住宅大樓 現在才有就學問題

audibmw88803/28 08:38現成的優點就是交通 其他的喜不喜歡就看個人決定囉

eddie072903/28 08:38另外 這邊隨著人口的進駐 交通問題會越來越大

audibmw88803/28 08:46啊如果是在竹北台元上班 也口以走往芎林方向的縣道

audibmw88803/28 08:46 經過竹北高鐵

audibmw88803/28 08:46區去台元 不一定要走68

estd197103/28 09:29推m大，另外請教頭份的公園或尚順，和竹東二重可以怎麼

estd197103/28 09:29做取捨呢？

tayatiffany03/28 09:33就不要等到政府卯起來查 再來唉唉叫要就地合法 沒嚴

tayatiffany03/28 09:33格執法大家就習慣成自然

mfcke03/28 10:31我私心覺得20年上班通勤時間最重要就是了

yasea200403/28 10:53這邊工研院的已經買不起了 只剩園區的買的下去

a529271003/28 10:57竹科一週上班五天 還要加班 距離還是贏頭份竹南這沒辦法

tfshs082303/28 11:16還是貴啦。當然跟其他區域比還行

tfshs082303/28 11:18二重到二高交流道快四公里，不算近

audibmw88803/28 11:21俺畢竟不是住二重埔 只是偶爾去看看老人家 順便走二高

audibmw88803/28 11:37去信義區吃一蘭拉麵 嘻嘻

weeeiz03/28 12:25誰會買那啦 不能只單看規格好嗎 啥鬼CP值

alexstag03/28 12:26其實很多人買…

alexstag03/28 12:27不是只有投資客買

zhi556603/28 13:38新竹全台穩贏的區域 在哪工作預算到哪就買哪 很多人在笑

zhi556603/28 13:40買竹東 芎林 寶山的 不用笑 五年後就是發文買關西 香山

zhi556603/28 13:42湖口 新豐海邊 我也不意外 全國年輕人搶著要進竹科 台元

audibmw88803/28 20:35這幾年二重埔翻身，開心的勒，很多從普通的地主變

audibmw88803/28 20:35有錢的地主。嘻

audibmw88803/28 20:35嘻。

audibmw88803/28 20:44竹北 俺一直是蠻看好國道一號以東 高鐵站 芎林 到

audibmw88803/28 20:44二重埔喇 嘻嘻

mamoru102203/29 10:30二重埔唯一缺點應該是路太小車太多，上班時間都塞爆！

Answerlin03/29 11:36這邊再怎麼塞也是騎車15分鐘到公司，開車加個10分鐘吧

Answerlin03/29 11:36，頭過身就過。好處是從東邊進園區不用跟大部分車流擠

Answerlin03/29 11:36介壽路慈雲路，二重埔走學府路/雲南路穿出台積8廠或走

Answerlin03/29 11:36中興路/柯湖路穿出世界先進二廠就進園區了，今年底還有

Answerlin03/29 11:36中興路/東科路6縣道直通力行路分散車流。加碼對標看一

Answerlin03/29 11:36下介壽路慈雲路進園區的車流應該才叫真的塞爆。