Re: [新聞] 快訊/央行房貸管制3大鬆綁 排除繼
看來我是最大受益者了!!
目前是自住一間有貸款掛我名字,老婆名下一間老屋繼承無貸款。明年有兩間預售交屋,年初一間A,年中一間B。本來A就是走短期要賣掉,B則放長期置產,被七傷拳打到後,決定提前賣A!
這下可以等A交屋後,把老婆名字掛過去,只有繼承房屋可以開寬限;年中B交屋一樣老婆名字,簽切結書一年後賣A,這樣可以完美都貸8成,後年賣A還能吃重購退稅!!
一/二條全吃,請問我有漏掉什麼嗎?
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沒吧,尼趕快去做,然後跟我們分享
@金龍
快去行動,回報結果,大家都不想當第一個
你快去做然後分享夫妻四間都八成的方法
你需要找到願意給你切結書的銀行
恭喜 56又贏
央行mail:[email protected]
沒銀行會接受簽切結書
前面就講沒有銀行會給你簽切結了
炒起來,推
你先找的到給你簽切結的銀行
政府圖利特定人士,這不查嗎?
展現誠意 就會有切結 價碼問題
還想賭?到時候急賣更傷
你這樣A是第二屋 B是第三屋 你到底在講什麼?
這樣搞下去遲早首購條件跟青安一樣
有先離婚嗎?
先辦貸款再離婚 加油 你可以的
文章代碼(AID): #1d17G5yz
這一篇有人簽到切結書貸七成,雖然條件不好就是了
讚 大大辦完記得回來房板分享
笑死人 妳老婆年薪兩百? 年初一間年中一間短期背兩千
萬貸款還能算過就算妳贏阿
離婚辦兩個新青安再結回來解套
A才剛交屋 跟銀行說B是換屋 銀行會信?
想算兩間八成的貸款 肯定天生神力
你第二戶就五成了呀 怎交屋
反正要玩極限走位 沒有銀行協助玩不起
銀行對於一年切結仔 可以調控利率、成數和分期
好的,繼續上課
羨慕
不給簽切結可以打去央行投訴啊 前面都有案例了
好噁心 買到第四間炒房嗎
你慢慢想 銀行找得到再來說
重購退稅可以這樣的模式喔?
銀行會變相不給你切結(推拖拉)
銀行不給簽切結書不給8成就打電話給央行楊金龍啊!叫他去抄
家銀行搞死銀行,前幾天不就是有人這樣幹?!
漏掉房價大跌, 跌穿首付款
簽切結銀行還要調查人力成本,在資金有限,(得)排除此字
就有裁量空間。
時間還早,第8波第9波可能更傷!
民進黨最清廉最挺年輕人買房!
1985打下去,肯定強力過件
恭喜 你 賺爆
夫妻名下有房就沒新青安了呀
利率三趴以上
可以離婚辦啊 越懂的越愛這樣玩
太早了 不是新青安的人在交屋前都有可能吃金龍鐵拳
以為一定會給40年?
有考慮離婚了嗎?
GD這篇給你lesson 怎辦啦?
收支比算不過
銀行現在會看配偶名下有沒有房
還好啦 先離婚
1985 XD
卍解:先離婚
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[請益] 竹北小換大請益請教各位大大 小弟於2022簽下一間竹北預售屋,總價39xx萬,預計於今年底交屋,購入主要原因是考量 還有兩位小孩,以及未來學區。 目前家庭收入狀況年薪約400-500萬,收入主要來源為薪資收入。 我和老婆結婚前名下各有一間兩房,兩間都是在2016年購入。27
[請益] 求教夫妻房貸成數貸款問題第一間 所有權人:老婆 貸款人:老公 約貸款500萬(8成) 第二間 所有權人:老婆 貸款人:老公 約貸款530萬(8成) 請問第三間預售總價1000萬 預計2年後交屋 如果所有權人:老公 貸款人:老婆 (老公年收約130萬 會另外找親人年收約120萬當保證人)15
[請益] 名下無房但有房貸,下一間貸款方式大家好,請教一個問題,雖然股歌一波感覺還是有點不太清楚。 目前太太名下有一間房(剛換屋自住,但貸款的人是我,最近又簽了一間低總的預售,打算 拿來投資租人。 目前的規劃是新買的這間掛在我的名下,避免六都第二戶只能貸七成的限制,只是我不確定 我名下有房貸會不會也影響我的貸款成數?14
[請益] 即將結婚,預售屋房貸問題各位版上大大好 小弟月收85K 女友月收60K(名下無房產) 兩人股票資產約300W 預計年底結婚,婚前在2020年買一間兩房自住(婚前財產,房屋登記及貸款都是我),年初才轉13
[請益] 第三間該選預售還是新成屋??夫:名下一間房(無貸款) 妻:名下一間房(1500萬貸款) 收入:約210-220萬 股票+現金約1000萬 最近看到一間預售屋覺得不錯,售價約2000萬左右13
[請益] 第二戶貸款保人疑問跟上一篇有點像 先後買了兩間預售,一間自住 2026 年中交屋,一間出租 2027 年中交屋 (皆在六都) 計算金流時是以第二戶 8 成下去算,但最近第二戶貸款成數緊縮,想問: 如果第二戶房子掛我名下,請家人貸款(無收入),我當保人 這樣會算是第二戶還是第一戶呢?6
[請益] 寶山二奈米車程8分鐘的老套房是否該賣小弟有一間屋齡30年的大套房(權狀約12坪)在寶山二奈米附近, 考量到屋齡已高且想使用重購退稅(最近要交屋的新成屋) 想請問各路大神,套房目前是自住且登記在老婆名下, 而我自己名下已有兩間,老婆一間,新成屋用老婆名義購買 到時交屋後兩年內賣掉適用重購退稅嗎?3
[請益] 第二戶認定?各位前輩好~ 問題背景如下: 老婆本身有一間自有房及與兄弟姊妹共有的房子(房貸剩幾十萬,老婆是保證人or 共同借 款人 她不確定),我本身名下無房無房貸~ 請問若今天我去買房,房子登記老婆名字(為了重購退稅),由我當借款人,老婆當保人:1
[請益] 換屋及額外購屋的房地合一退稅請益大家好 先前情提要一下時間軸 2019 小弟首購預售 (未婚) 2021 入住,自用住宅掛我名下 2023 購入另一間預售要小換大,今年(2024年)10月交屋,也是掛我名下1
[請益] 新青安or重購退稅目前已持有一間A房,預計年底會有另一間B房交屋(12xx萬) 家庭年收約170萬,年底剛好夫妻都40歲 目前持有房產原先有加入社會住宅(已解約) 要符合重購退稅,賣出前一年須自住,到明年四月 因此勢必會兩間房產重疊
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