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Re: [新聞] 「年薪未達150萬」申請新青安遭拒?公股

看板home-sale標題Re: [新聞] 「年薪未達150萬」申請新青安遭拒?公股作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓14 推:16 噓:2 →:19

叫的人就是標準雙標仔壓
別人借要很嚴格+高利息
自己界要很寬鬆+免息甚至免還

1000萬30年期本利攤還大約38000
寬限期5年是19000跟43500
年45.6+保費地價稅房屋稅=48~53
薪水1/3繳房貸那就是150萬

還沒算管理費等等歐


年薪150的人的確只能買1250萬以下房子
不然都是高風險

月薪6萬的人只能借500就很吃力,借到550就很吃力了
因為基本生活費固定的


也就是目前多數人只配買700~900萬房子
超過都是在豪賭

賭一個房價上漲
萬一房價下跌要跳樓的絕對不會是房蟲,是超出負擔的首購自住
因為寬限期一到繳不出貸款時候,大家又都是同時進場
賣壓很大的時候就是降價換成交
買1250跌到1000只是歸零,跌到900還要籌100換給銀行才能賣
更別說土增稅+交易成本還是要付

當你壓力賤賣時房蟲收來貴貴租給你

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※ PTT 留言評論
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kutkin06/16 22:36現在沒人在理1/3了

zebirlin06/16 22:45不是沒人理1/3, 應變方式就是不生小孩

start091706/16 22:58現在哪裡700-900

toto12306/16 23:03實務上都有爸媽可以靠

toto12306/16 23:04買房是家族的力量

twistfist06/16 23:09這樣算明明就很輕鬆吧,年薪150只是一個人,那生活費

twistfist06/16 23:09才多少

z1989050606/16 23:18

KrisNYC06/16 23:30除了北市以外非新屋就算在市區7~900都滿地跑

KrisNYC06/16 23:31既然單薪計算應該也不用看到3房去 沒錢又只看新房子

KrisNYC06/16 23:31就不知道是什麼症狀了 建議繼續租頂加

buike06/16 23:48推2樓,不要生

sbshiu06/16 23:54150/1p不行,那就找隊友啊。

sbshiu06/16 23:56以後應該推個低率結婚貸,有小孩後再加碼產子貸。

jessicaabc9806/17 00:11小孩就別生了吧

twistfist06/17 00:13沒辦法,銀行亂估是他的事,但怎麼想結婚甚至生子都是

twistfist06/17 00:13風險提升

njunju06/17 00:42這年頭可悲的是就算多房也沒法像以前能多娶幾個

hw556606/17 00:51誰知道找個隊友多久會跑 銀行就是看要不要加保人隊友 敢

hw556606/17 00:51一起簽下去就拉高所得 離婚也還分得了

jinso741006/17 08:12堅持1/3就是租房 XD

is112806/17 08:56問題就是工作都在市區,誰買外縣市當自己居住的房子?

KrisNYC06/17 10:14我長期推廣用腳投票阿 你在高房價市區的工作賺得夠多

KrisNYC06/17 10:15你自然留下沒問題 你賺得不夠多在市中心當地縛靈?

KrisNYC06/17 10:15還是你市區工作賺不夠多也要怪政府沒有幫你準備高薪工作?

gekidou06/17 10:21這條件貸下去,如果沒後盾真的風險高

gm325206/17 10:24700-900市區中古一堆看不完

panzerbug06/17 10:47沒結婚幹嘛買房

B1011204706/17 11:03自主怎麼可能只繳寬限期...

lc123006/17 11:58所以少子化跟房價是強相關 有計劃想生的年輕人要先有房

lc123006/17 11:58捏下去買完以後 發現壓力大 怎麼生

duriel331306/17 12:057-900雙北二三環連公寓都要沒有了

a38603606/17 12:25板上不是才一間,又被酸老沒捷運

ZXCVBNM999906/17 13:3140%:賺太少跟不上房價怪政府?

hhjjhhgg06/17 13:49700-900 市區一堆??????? 台東市區

a951l753vin06/17 16:41對啊 這麼會算 算這麼剛好 是不是連裝潢都沒算進去

a951l753vin06/17 16:41否則臨時多拿出1成就這麼著手不急?