Re: [閒聊] 房子用美債避險

blargelp03/18 00:01這個會不會太邪道啊 會的話睡醒刪

a00000000003/18 00:03尼可以改買boxx 每年穩定增值5%

a00000000003/18 00:03直接避掉美債利率風險

a00000000003/18 00:03匯率跑不掉

blargelp03/18 00:04這能疊層嗎

abyssa103/18 00:06你要疊可以借6%美金疊 台幣照規定不行再換匯

abyssa103/18 00:06債務換其他日圓瑞郎可以 匯率風險自負

blargelp03/18 00:07借6%還是算了哈哈

abyssa103/18 00:08欸不對 我錯了boxx 這不算債券 台幣也是可以疊的

childeviler203/18 00:12我菜雞，boxx是啥

childeviler203/18 00:12其實是幫推A7王

PTTMAXQQ03/18 01:51如果我說台幣這一年下來貶值約3.7%

PTTMAXQQ03/18 01:51是全民持有的台幣減損了3.7%

PTTMAXQQ03/18 01:51但持有房貸信貸等的低利率貸款者則是獲益者

PTTMAXQQ03/18 01:51只要低利率貸出來單位該貸款換成美元去做類似套利交易

PTTMAXQQ03/18 01:51的穩定投資

PTTMAXQQ03/18 01:51如到今年仍為正報酬者

PTTMAXQQ03/18 01:51那房價持平其實就是變相漲了3.7%的意思

PTTMAXQQ03/18 01:52房子很神奇，他是能讓普通人拿到低利率貸款的好物件

ice101503/18 03:16BOXX應該不在疊的名單吧?只能買債ETF疊出來的錢再去買B

ice101503/18 03:16OXX

chen83103003/18 07:25你利差1.6怎麼算的

jonson03/18 07:34台端這是理論上的最優解，一看就知道沒在市場打滾過

jonson03/18 07:36銀行不會給你那麼高的額度，貸款利率也沒那麼低，美債也會

jonson03/18 07:36跌價損及你的本金，但版上卡拉米房蟲的閉嘴不談而已

jonson03/18 07:37別說要看長期，長期我們都死了，望周知

nicejeffery03/18 07:46之前被美債etf傷過不碰了

abyssa103/18 07:57你可以拿去借錢就可以自己疊了 他不是公債換匯沒違規

hortl23303/18 07:59住社宅的邏輯果然不同凡響，我等凡夫俗子望塵莫及

Gotenks03/18 08:02新青安寬限期能增貸的嗎？

sagarain03/18 08:15你買美債要確定匯率捏

tc198803/18 08:16其實玩法很多元啦..本息要攤掉都有機會 但還是讓某j住社

tc198803/18 08:16宅的教太監如何打炮好了 嘿嘿

childeviler203/18 08:19現在發現他對房價有意見來自於他口中的房蟲，所以他

childeviler203/18 08:19對房蟲很有意見，畢竟他來房版就是想買房，發現房

childeviler203/18 08:19價漲得比他薪水調得還快，只好把怒氣發在他口中所

childeviler203/18 08:19謂的房蟲身上

sagarain03/18 08:2418000 跟25000差很多捏

jonson03/18 08:28玩啥還不是套疊美債而已，哪一個不是被套到燒焦的 望周知

hortl23303/18 08:29每個喊被套的問一問，超過9成5是要短期進出

hortl23303/18 08:29就是3年內要出場的。你看那些放5年的哪有該該叫

hortl23303/18 08:31當債蛙不放長幹麻進債券市場？玩股票更爽

jonson03/18 08:31銀行賺3%台端賺1.6%，猩猩苦苦都在幫銀行作妝嫁，退回再議

blargelp03/18 08:32我的損益好像是正的噎嘻嘻 正著配也舒服

blargelp03/18 08:34我跟你說 你社宅租金市場七折。你只賺三成，政府賺七成

blargelp03/18 08:34幫政府做嫁 五告摳憐

onenineone03/18 08:36靠背 住社宅還賺三成XDDD

hortl23303/18 08:37更搞笑的是….社宅租金沒比外面便宜多少嘻嘻

flexin03/18 09:10太爽了吧，住社宅還賺3成欸，3成欸!

cksh800803/18 09:39你增貸400萬的月還款在哪

blargelp03/18 09:40利差啊 配息吃掉了還有剩 剩的才是我算的利差

blargelp03/18 09:41不過只簡單算利差沒算本 我不知道別人 反正我後面要轉貸

r6TSGs03/18 09:55到底是在望周知什麼

askaa03/18 10:18三分之一正二 三分之二買你買的東西 你會過得更舒服喔

bustinjieber03/18 10:47純看每月的金流沒什麼意義，

bustinjieber03/18 10:47貸出來的資金的機會成本才是重點

bustinjieber03/18 10:49資產增值vs金流穩定

blargelp03/18 10:52是這樣沒錯。不過我這個是寫給一房的看的。我有發現版上

blargelp03/18 10:52大概就在0-2房程度才有辦法討論。超過的話不適合在這裡

blargelp03/18 10:52討論，看不懂在酸的 比看得懂討論的多至少五倍

bustinjieber03/18 10:58確實，操作過跟幻想過 的程度不一樣