[請益] 這樣買氣是好還是不好

CCOOGG05/02 14:56還要扣掉內部人演戲的案子 有多冷清就知道

amordelcor05/02 14:56我的觀察 北市捷運旁不少不錯的房子都丟上網路了 買氣

amordelcor05/02 14:56應該有差

CCOOGG05/02 14:56全台看多的只剩板上這群心懷不軌的多多吧

CCOOGG05/02 14:57就沒人買 賣不掉阿 面對真相很難嗎？

CCOOGG05/02 14:58帥過頭怎說的 寧信板上傻多不聽帥大?

amordelcor05/02 15:01帥過頭已經是上時代的了吧

CCOOGG05/02 15:01管他那個時代 夠準就是時代

benson50205/02 15:03每坪單價居高不下，大坪數市場真的蠻慘的

iamneptune05/02 15:04慘

mynumber5505/02 15:06加價賣，還要我教啊

yiliang110705/02 15:07觀察台北市 目前買氣不錯

Robben05/02 15:09中和永沒捷運就是爛

lucifero05/02 15:09　　　　　　　　　　　　　好

TSMCfabXX05/02 15:09加價賣,賣不掉就傳給兒子孫子繼續賣

yiliang110705/02 15:10沒講價格…很難討論

yiliang110705/02 15:11另外銷售狀況是看實登嗎

yiliang110705/02 15:11還是去現場詢問結果，因為有些合建都更

yiliang110705/02 15:12有地主戶，實際上可售戶有限。

Dontco05/02 15:13賣不掉 加價賣阿 講幾次了

Robben05/02 15:13地主戶扣掉就沒幾戶了

yiliang110705/02 15:13另外實登蓋牌更不用說。

yiliang110705/02 15:13如果你是看實登，建議去案場實際問

yiliang110705/02 15:15給你一個資料參考

yiliang110705/02 15:15https://i.imgur.com/3bqoDt9.jpg

yiliang110705/02 15:16所以直接去案場問代銷，實際感受。

yiliang110705/02 15:16想要認真討論，就把建案名丟上來

ffvr405/02 15:18你講的福和橋那案子 在地人都知道是爛尾樓 用街景回朔看

ffvr405/02 15:18很精彩

tswen05/02 15:18超慘呀。

GodtoneIsGod05/02 15:19很差 而且都預期今年會越來越差

yiliang110705/02 15:20如果本身案子就有問題的……那一定差

kentano05/02 15:21多多（套）：頭都濕了難道不洗下去嗎

Robben05/02 15:21哪個案子？

nckueric05/02 15:233分鐘上福和橋那個是台大苑？這案子停工過很久實際上已

nckueric05/02 15:23經有二十幾年歷史了，才會難賣

Marcuslin05/02 15:23你太小看地主戶了

ffvr405/02 15:23另一個建案我猜 是兩案建商 第一個推案都銷售完了到現在都

ffvr405/02 15:23還沒動工

Robben05/02 15:23也停工太久了

yiliang110705/02 15:24所以原po提供的案例，本身就有狀況

DwyaneWade05/02 15:24永福橋才好，福和橋下很low

yiliang110705/02 15:24拿來當買氣指標不具代表性

Robben05/02 15:27我想說漢堡雙和蓋蠻多的

Robben05/02 15:27原來這案是接手的

nckueric05/02 15:28雙和三房+坡平車位且採光正常的2X年中古大樓物件，近半

nckueric05/02 15:28年來還是很快就會以賣方開價9折上下成交

sspider082905/02 15:32高雄也有賣很久只賣7成 案件抗性多自然賣的慢

nckueric05/02 15:32福和橋靠林森路附近有永和國中跟運動中心，靠成功路有得

nckueric05/02 15:32和路商圈跟秀朗國小，還有河濱公園，除了沒捷運但公車

nckueric05/02 15:32頗多，其實生活機能學區都還是不錯

ffvr405/02 15:33撇開這些 永和基本上買房子 好地點的預售屋都是秒殺

beachrabbit05/02 15:38總價問題

migration26505/02 15:39太貴

vava556605/02 15:45專家說，每年緩跌10%，連跌3年

a781106a05/02 15:46看房仲多少轉職就知道多差了

ko36363005/02 15:49這問題政府高官比你更擔心. 你在怕什麼

miha8042505/02 15:58冷到不行 只有某些怪人想帶風向說沒影響

a12345469805/02 16:00當然是好，新北蛋黃連末升段都還沒結束

vava556605/02 16:01一直跌，感覺有點不太妙

vava556605/02 16:01溫水煮青蛙，只能期待美國再次印鈔

Robben05/02 16:09一直拿爛案自衛就免了

wadechen05/02 16:28雙核三房中古 拿開價88折去說不談啊 ㄎㄎ

sharkman179305/02 16:38永安捷運站附近根本沒有新大樓可以買阿

sharkman179305/02 16:393分鐘上福和橋的地方沒有捷運算是爛區 誰會想買

sharkman179305/02 16:39中永和好壞區很明顯，永安附近都是好區 其它洗洗睡

amordelcor05/02 16:41你可以來買東門 不少可以買

sharkman179305/02 16:42簡單來講，中永和會想買的地方，永安跟仁愛特區沒了

idmaker05/02 17:12雙北沒有捷運就是硬傷一定賣的久 觀察就知道

idmaker05/02 17:16另外3分鐘上福和橋的地點沒有好到哪

jeffsu05/02 17:26看一年房 有些地方就真的沒影響啊 蛋白那些會降正常

jerrythebest05/02 17:27永和公館線不是要闖關了

Robben05/02 17:29永和公館線是啥

gn0067019105/02 18:28公館線要開在成功路 想到都頭皮發麻

ruruyanyu05/02 18:44一樓空空唱戲沒人理 現實多可悲XDD

antigidu05/02 18:53帥過頭 比板上大多數人強多了

k37431805/02 19:46房子賣不出去沒關係但是價不能跌，因為銀行不能倒啊.....

freekid05/02 22:19永安市場站附近有新建案吧

rockhart05/03 00:18小坪數賣的好是因為，三房總價拉高，能買的人變少

jerry101905/03 10:06指標：房仲變積極，陸續倒店。

Villkiss1305/03 10:18永和很多地主戶的都更案吧

Villkiss1305/03 10:18實際上能賣的根本沒幾戶…

Villkiss1305/03 10:21而且永和的核心應該還是在那三個捷運站的周邊

Villkiss1305/03 10:21福和橋那其實算蠻普通的…

aertina05/03 23:473分鐘上橋 該不會說秀朗路