Re: [新聞] 救急首購房貸央行9月可能擴大二房管制

bms 發表於 2024/9/8 下午5:39:35

看板home-sale標題Re: [新聞] 救急首購房貸央行9月可能擴大二房管制作者

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kiyoshi520：以目前的局勢，央行擴大信用管制的效果有限，因為現在排隊等貸的多數都不會被管制到。真要解決，升息是唯一有效的方法，因為你得從供給面下手。一來可以讓解定存的速度減緩，二來也可以逼已貸戶加快還錢速度。而升息也可以讓當初槓桿開到極限的FOMO仔認清現實早日停損，這都有助減少資金壓力。本來在六月，央行就該升息處理通膨實質負利率的問題，及早冷卻市場熱度現在也不會那麼
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ahlolha：目前只有6都+新竹縣市實施第二戶六成+利率升一碼第二戶已經不是什麼居住正義還是保護首購的範疇了，早該擴大全國實施不懂為什麼央行在這地方反應特別遲緩？你說打到換屋？
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pujos：這篇是標準精神分裂範例請問升息可以繞過建築貸款不影響建商嗎？從供給面下手然後你的對策是升息？？？
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eeantsky：你真的是搞不清楚狀況央行最重要的工作是維持金融穩定台灣是出口導向的國家匯率維持在一定區間是很重要的央行升息會造成大量民間企業資金成本上升匯率更會造成收益減少你以為台灣只有電子業? 要不要去看看傳統產業的訂單有多慘? 還是傳統產業就該死? 那失業的人你要負責嘛?
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humbler：國 : 開會，更為央行九月理監事會議新決議埋下伏筆，由於必須讓更多的資金挹注首購房貸， : 前僅止於7大都會區的二房成數以6成為限的管制措施，央行應會在此次理監事會議之後，
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bms：你不能只從金融面的角度解讀 : 而升息也可以讓當初槓桿開到極限的FOMO仔認清現實早日停損，這都有助減少資金壓力。 : 本來在六月，央行就該升息處理通膨實質負利率的問題，及早冷卻市場熱度現在也不會那麼 : 狼狽。 : 現在升頂多算補破網，而且要升一碼才有效果、不管是實質面還是心理面。
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Tosca：升息不是只有出口產業在痛升息就會帶來台幣升值升值就會造成匯損匯損最慘烈的就是壽險業壽險業根本一天到晚在靠夭匯損
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floatfaith：政府只想要降溫房市不想打整體經濟所以大幅度升息有困難現在已經是政府想要的結果了就是帶風向恐嚇市場給心理壓力(限貸/限成數/查核從嚴銀行方面早已「類升息」從小老百姓跟中產著手讓大家取得優質的貸款不易(套利的空間越來越小你看看元大質押都幾%了...房貸方面名下有房假首購跟第二戶2.5% up
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TheDream：台灣太多巨嬰了。房價問題也要找央行負責，真．巨嬰本性。中央銀行法第一章總則
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FlyinDance56：有人講到要看各國貨幣兌美元的升貶看台幣兌雜幣升貶沒啥用小妹我整理一下數據資料來源:中央銀行兌美元匯率 103年8月 113年8月匯率升貶

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