Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制
※ 引述《kiyoshi520 (大叔)》之銘言：
: 以目前的局勢，央行擴大信用管制的效果有限，因為現在排隊等貸的多數都不會被管制到。
: 真要解決，升息是唯一有效的方法，因為你得從供給面下手。
: 一來可以讓解定存的速度減緩，二來也可以逼已貸戶加快還錢速度。
你不能只從金融面的角度解讀
: 而升息也可以讓當初槓桿開到極限的FOMO仔認清現實早日停損，這都有助減少資金壓力。: 本來在六月，央行就該升息處理通膨實質負利率的問題，及早冷卻市場熱度現在也不會那麼
: 狼狽。
: 現在升頂多算補破網，而且要升一碼才有效果、不管是實質面還是心理面。
: 但我對央行很有信心，他死都不會升息。
: 一來央行對維持低利率有極度病態的堅持，二來這事他可以甩鍋財政部，繼續當他的太平官
: 。
升息的意義是甚麼 應該要先搞清楚
不只是金融面 更重要是對實體經濟的影響
先來看台灣的GDP組成
你看到進出口占比多少了嗎
出口這麼多就不提了 進口大部分也是出口帶動(農工原料和機器設備)
所以很容易得出結論 台灣是出口導向經濟體
升息 不只是股票債券市場等金融市場 資金成本變高
實體經濟方面 企業融資借貸成本也會增加
再加上美國即將要降息背景之下 游資流入 匯率變高
這兩項都會給台灣出口企業負面的影響
企業競爭力下降 代表企業營利降低 民眾收入下降 失業率變高
這個結果你打算怎麼解決?
再來
台灣是個小型開放經濟體 更需要注重匯率的穩定性
(不然匯率大幅波動 出口企業怎麼報價?)
而世界上最大資金流向風向球 美國聯準會的利率政策
就更是我們要關注的重點
你以為台灣打通膨就是升息升一升就沒事啦 那是美國才有辦法這麼做
台灣亂升息 就會吸引一堆熱錢衝進來
造成匯率大幅波動 股市等資本市場動盪 甚至影響實體物價
你再回去看看你要升息的理由
甚麼讓解定存的速度減緩 然後逼已貸戶加快還錢速度 而去升息
黑人問號???
看一下左岸中國好嗎 之前通膨那麼嚴重 結果搞到實體經濟崩崩變通縮
最後還不是只能靠外國投資建廠做出口
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.86.187 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/home-sale/E.-vvZkrU9Fn5c
: 推 baddaddy: 沒錯 升息戳泡泡 09/04 07:53: 推 gothmog: 認可你說的 央行升一碼 觀望的人會全線潰逃 09/04 07:59: → gothmog: 不過台灣央行行事從彭淮南開始 已經確定行事方針 09/04 07:59: → gothmog: 就是堅持維持低利環境，金龍哥是不是要走自己的路 09/04 07:59: → gothmog: 留下歷史定位？ 09/04 07:59: 我對央行的無能很有信心。
我對央行的能力很有信心 是少數正常發揮的政府機關
: 六月升準還在那邊自吹自擂，八月初看苗頭不對急著找人喝咖啡也沒考慮對金融秩序造成的
那是因為其他行政部門無能 央行只能柔性勸導
都說影響房價最重要是稅率
你持有稅課下去馬上大家就拋售啦
你看財政部行政院敢不敢?
: 影響，等到行政院出來才又再澄清。
: 半碼羊的歷史定位，早被上次ETF之亂跟這次新青安烙上無能印記。
: 推 azxswqa: 日本升息阿龍敢不跟？ 09/04 08:00: → abyssa1: 評估升息還有匯率考量 09/04 08:00: → abyssa1: 美國降息應該是不會跟了 09/04 08:01: 我也覺得不跟的可能性比較大，但等於放任現在金融局勢惡化。
: 推 maypcc: 你怎麼知道排隊等貸的不會被影響到??? 09/04 08:04: → maypcc: 光非七都也納入第二戶六成就有會影響在這些地區的換屋族 09/04 08:05: → maypcc: 了 09/04 08:05: 第一，雖然上新聞靠腰的多是假首購，但真首購的FOMO仔才是排隊主力，所以行政院才緊張
: 。
: 第二，七都在房市比例其實很高。
: → tctv2002: 如果考量到未來通膨 的確有可能會升 09/04 08:06: 推 yytseng: 你沒看到今天美股吧，升息下去直接台股崩盤，退休基金 09/04 08:06: → tctv2002: 別忘了基本薪資調漲跟電價上漲 09/04 08:07: 我只能說，出來混遲早要還。
: → yytseng: 虧損幾千億你要付？ 先別說官位不保，你令還沒出央行就被 09/04 08:07: → yytseng: 處決換掉了 09/04 08:07: → yytseng: 央行的目標是幫政府賺錢，不是管你房市 09/04 08:08: → yytseng: 政府最賺的錢放在退休基金 09/04 08:09: 對啊，央行就一直把自己當成賺錢繳庫的國營事業，所以我對他死不升息這事很有信心。
央行總管外資資金進出 和國內金融穩定 還能貼補財政 這超強好嗎
你轉頭看一下台電 看一下勞保健保好嗎 他們的主管機關要不要出來負責
你公司只有一個部門在賺錢扛全部 還把它黑成這樣 搞不清楚狀況阿
: → s7024546: 兩萬多還是歷史高點這樣也能叫崩盤 09/04 08:12: 推 CIIIO: 不升也崩啊 現在匯率回來32剛好升一下 09/04 08:12: → CIIIO: 退休基金就不是100%在股市啊 09/04 08:13: 推 s56565566123: 在座各位都比央行懂 09/04 08:14: ※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.86.187 臺灣), 09/04/2024 08:16:20
: 推 krf08: 銀行敢放便宜額度出來 投資客覺得先搶 哪裡輪得到 09/04 08:17: → krf08: 你首購。反正沒有升息就是搶 搶到房地產爆掉為止 09/04 08:17: 我也是這麼想，房地產的泡沫不會有人去戳破，而是被吹到無以為繼而自我爆破。
: 推 session5: 假換屋真囤房，一人一間才是居住正義，我們有自己 09/04 08:18: → session5: 的定義 09/04 08:18: 推 javabird: 別傻了! 要升早該升了，負利率又不是現在才有的情況.疫 09/04 08:24: → javabird: 情期間只敢升半碼，就知道在全世界降息的情況下,央行不 09/04 08:24: → javabird: 會再升息了. 09/04 08:24: ※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.86.187 臺灣), 09/04/2024 08:26:20
: 噓 kafel0936: 全台灣只有房市主導利率升降是嗎？ 09/04 08:32: → benson502: 央行升降息才不是拿來打房用的，真要打直接的方法太多 09/04 08:34: → benson502: 了，但央行也沒有要打房，只是要讓房市回穩不要過熱 09/04 08:34: 問題是，現在就屬過熱。熱到銀行沒錢可借不就表示現有抑制政策成效有限嗎？
: 當然，在房板這個不叫過熱就是...
房價熱乾央行屁事 一大堆行政部會你不去找
: → benson502: 台幣利率現在都要看亞幣了，台灣經濟就靠出口，中國韓 09/04 08:36: → benson502: 國日本，每個都是出口對手，不是你這些呆彎人幾句沒腦 09/04 08:36: → benson502: 的話就能撼動利率（匯率）政策的 09/04 08:36: ※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.86.187 臺灣), 09/04/2024 08:43:03
: 推 Dazzles: 就看人民對新台幣保值度還信任否 不然低利率誰會存錢 09/04 08:47: 推 leon1757tw: 台灣CPI這幾個月還是持續往上 升息蠻合理的 09/04 08:54: 推 JKjohnwick: 因為升息房版會嘴央行不懂經濟啊 09/04 09:03: → JKjohnwick: 真要打就限貸啊，但很多人受不了啊 09/04 09:03: 推 GPdaGG: 奇怪了窮人都比較懂總經欸 09/04 09:07: 有一本科普書叫「致富的特權」，推薦你看一下。
: 昨天的有話好說也有專家學者在談央行的問題，花個時間看會比酸人窮更有建設性。
: https://www.youtube.com/live/7TFAEwAat2g
顆顆 這本書就只能一個角度分析而已 有夠片面
上總經就會提到 所有政策都有兩面效果
: 推 hsiung9: 金龍哥被摸頭哪敢升息 09/04 09:13: ※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.86.187 臺灣), 09/04/2024 09:21:28
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你要慶幸央行總裁不是這些整天喊升息的，不然利率
上上下下我看台灣早沉了，貨幣政策兩面刃本來就要
小心使用
其他不好說 但台積價格+50%訂單還是不會跑你信不信
台灣真的不是只有台積電
台灣明明就缺工 經濟過熱
升點息怎麼了
推這篇 一堆八卦仔整天升息治百病 難怪只能關柵欄
推
升息在這板講了幾百萬遍，都懷疑是來帶風向的嗎
房貸升個10碼才有感覺，升個半碼一碼房子沒打到空空
房租還增加這麼愛找自己麻煩
早就不持有台幣了 升不升息慢慢去吵吧
央行不應該可以賺錢= =
它本職做得好還能順便幫你賺錢 這樣不好嗎?
※ 編輯: bms (114.36.27.43 臺灣), 09/04/2024 10:48:56然後出口導向是因為長期補貼出口的結果..
你還沒看懂 要是出口企業倒掉 就是失業率上升的問題 你都沒收入了還在意購買力嗎 還是你覺得佔台灣GDP這麼大比例的出口不會影響到你? 再來講甚麼補貼更好笑 你覺得全世界其他國家不會補貼他們自己的企業嗎 扶植起來後強了就能出口創匯 搶市佔率 台積電工程師辛辛苦苦熬夜值班拚出來的市值 被你講成這樣 台灣就沒有天然資源可以賣 不扶植出口企業那就是2300萬人一起吃土
犧牲的還是台灣人的購買力
台灣就是個外匯管制國家 做不好也難
開放台幣自由兌換 衍生性金融商品 央行還能管控匯率
這才叫厲害
推這篇 一堆半桶水鍵盤經濟學家 央行請你們去當官早滅國
了
推央行是台灣目前做得最好的行政機構之一
的確不會影響到我 自然會有其他產業取代出口產業
什麼產業說來品品？
內需型的產業阿
撲疵 沒有出口業的消費 你以為誰帶動內需的阿 就像房地產好了 沒有竹科 你新竹房價能到今天這樣嗎? 十萬員工的出口企業能帶動至少五十萬的相關就業人口 講內需產業笑死人 去看看你上游的客戶是誰好嗎
※ 編輯: bms (114.36.27.43 臺灣), 09/04/2024 10:58:05我沒說什麼啊 我只說台灣的出口導向是長期結果
這樣是說成怎樣?
他的本質就是壓低台幣匯率 那犧牲的是台灣的購買力換
來的 不是嘛 再說台灣也不是只有台積電在出口
我覺得台電...是非戰之罪
健保本身是出發點有問題
台灣人就這麼多 內需有多少量？
台電再漲電價的話還是會乖乖半碼啦
還在升息出口倒 你講到民國200年也不會成真
推 一堆人整天說升息升爆的到底有沒有再思考
解釋半天後 他們下次還是會說 升息打房價 根本來鬧的
基本上升息會倒的 大概只有低毛利產業
那 無解了呀 不管怎麼弄 一定會有一群人被打到 真無解
讓內需型產業慢慢去取代那些低毛利的出口產業
講得都很簡單 中間低毛利倒的企業 失業人員怎麼輔導轉業 再來高毛利的公司這麼好建立的嗎 創新口號喊一喊就能賺錢嗎 內需產業要發展就是大家先要有錢 才願意消費 錢哪裡來 做出口賺的阿 而台灣就是著名儲蓄率超高 代表景氣一旦苗頭不對 大家馬上緊縮支出度過寒冬 因此經濟不好內需會馬上蕭條 最終還不是要靠出口
就是不要長期的壓抑台幣的利率 讓匯率自由浮動
看起來除了新青安 其他人的銀根基本上都會被抽 你各位
耗子尾汁惹
基本上就會慢慢代謝掉了 不過彭淮南的徒弟是不會這樣
做的
新青安就讓他們放生吧 韭菜輪班星人比較重要
內需? 你是指詐騙業嗎?
什麼內需型產業說來品品？
台灣低毛利產業不就是拱出半導體高毛利的功臣嗎?XDDD
會覺得台灣靠內需就好 那真的是對經濟觀念欠缺正常認識
如果人多自己消費自己就能變成經濟強國 印尼越南早就強了
日本就是為了出口 利息長年不正常 反而把經濟搞爛
有啦 之前風電產業某鋼拿韓貨回家洗一洗就變國產貨
就不懂進出口不懂外匯經濟在這沒料裝大師而已
毛利超高又是內需 然後換人當頭家就被幹爆了
你自己跟自己玩把錢疊高 沒有實業出口支撐國力
下場就是阿根廷那樣
而且所謂的高毛利 我看很多人沒有明白什麼叫高毛利內需
目前想要單靠內需玩最大的還是阿三啦
我也只是講說 不需要那麼出口導向 有說不需要出口?
你就說一個只有2300w人沒有任何天然資源的小島 不賣人礦做出口要靠甚麼?
一間餐廳普通滷肉飯便當賣你500塊 這樣毛利就高了
沒 台灣所有產業都是依附著出口導向 不管間接還直接
放寬點外匯管制 自然會產生相關的金融服務業
而且是純內需 高毛利 雞排350 便當500 這樣你可以嗎?
好好笑喔這三年央行哪裡做到匯率穩定？27到33真是穩啊
不要懷疑政府作多房產的決心
就跟當初說大家都要買綠電高電價 低毛利耗能產業該淘汰
不要說我亂扯 瑞士一個速食幾瑞郎? 是不是我說的這價格
根本都沒想清楚產業結構是一層一層圍繞出口去建立的
菜雞只看3年? 2019之前本來就十多年一直是30~33
金融服務業? 你知道台灣金融服務業最大的問題是法規
左岸是通縮
老調重彈，升息仔只會繼續跳針
是被Covid搞到上27的 是剛滿18歲嗎看3年?
問題是法規你又不選專業的官員和民代
這篇一堆菜雞以為台積電員工領高薪,他沒領到,所以台GG應
該滾,不懂台GG帶動多少內需產業,他們不懂啦,呵呵
我並非不贊同升息 但我不贊同這個時間點升息
阿你在台積電最強的時候不調整產業結構
全世界都準備進入降息循環時升息會把自己搞爆
當製程推到極限時候更不可能
其實已經開始銀行正常競爭利率了 通通地板價的時代過了
我不覺得現在是 不過老美升的時候 該一起升
有阿 不是弄個風電產業嗎? 只是你也知道台灣官員能力
台灣現在只要銀行乖乖2.4 2.65%利率放出去不要貼2.18
有些人就以為美國怎麼我們就能怎樣
中國明明就因為通縮降息，別再雲了
後面是因為實體經濟崩盤才變通縮
本來為了cpi /電價 要升息的半碼可能也會省掉
不是美國怎樣我們就能怎樣 是那時候跟老美一起 代價最
小 獲利最大
現在是2.4 2.6%這種利率壽險業還有幾千億能進來玩
最剛好的活水空間
台灣科技業外銷為主 就是低利 跟房地產是絕配 事實
上你在全世界也很難找到台灣這種國家 本來就是特別的
其實現在房貸2.6%應該銀行還是會放款吧 貸不到的是2.2
兩兆風電是個必然失敗的產業政策 跟官員沒關
跟官員沒關那跟誰有關?
我不知道
代價最小是你說的 台幣升值的話 你問過台積電聯發科
聯詠瑞昱開不開心嗎
現在所謂貸不到 我碰到的是說很擠 真得無暇處理非首購
連回覆條件都不給我 倒是沒問我說2.6的話還要貸嗎之類
去年老美爆升的時候 是製造業急凍 出口黃藍燈
要扶植產業 歷史上最好的是出口補貼 而不是政策保護
尤其是台灣這種出口型國家
美花跟吉仲反打藍光一槍 甚至還上節目說不要升息
台灣是個沒啥自然資源的國家 觀光 國際金融也不行 都
靠外銷
藍光就是這樣被背刺 幾個月後自己辭職了
就外行領導內行
因為美花吉仲根本不懂貨銀和總經阿XDDDD
這都有新聞有議事紀錄
通膨印鈔就經濟，只有土耳其這樣幹過
他們的位置就是代表經濟部說話 他認為當時台灣經濟不能升
但確實那是最好的升息窗口 那時沒升 後面就是要死魚了
中國這兩年cpi都在0上下 寬鬆是常規操作
當時其實可以升的 只是選票會大爆炸
因為直觀就是: 房貸變貴了喔XDDDD
央行獨立性不足阿
台灣就沒有天然資源，不搞出口搞內需，你搞笑噢XD
央行算不錯了...你看看其他機關XD
我覺得台灣政府眼光該放遠點 人均3萬美不慢慢轉型
難道等地緣政治轉向再來SUFFER?
好不容易擺脫中等收入陷阱
台灣能傍上AI就是最好的發展 經濟要增長永遠是 產業 企業 有做起來 能賺錢 你說要轉型 請問轉哪裡 怎麼轉?
推
擊中 就是廢物
一直提升息的都是台下看戲講風涼話的
中國外銷不行搞內循環773377
反正 說到最後就是有人覺得改內需多一點 死一些別人產業
進口比出口多10％ 叫做出口導向？這結論來的太快了吧
來轉型看看 可能會得到更美好的新世界 但實務上摸到權力
消費占比45％ 淨出口10％ 你的圖我們怎麼消費導向啊
果然有天才會這樣算XD 你看一下我第一段寫甚麼 順便給你美國的
https://imgur.com/fChArvm
我是覺得不用整天拉一些自己都不懂的東西來護航降息
的人 和觀眾們不同意因為代價是觀眾裡的某些人要付
不就自己有房貸不想降息而已 別講的多偉大一樣
而且實際上沒有真的很強烈的證據說 往那邊走 就會比較好
上面還有人講壽險那個最好笑 壽險50％以上投資國內
利率低他們更痛苦而已
他們是因為國內利率太低 只好買海外債 別倒果為因
壽險是因為台灣沒有高利產品 所以大量投國外達法規上限
買海外債都還要避險 如果可以像美國壽險那樣只要買國
內產品那誰要整天去扛匯率風險
台灣央行很優秀，你去看阿根廷就知道什麼叫失能
啊國內為什麼沒有高利產品？
阿根廷那個根本已經不是央行的問題了好吧
這有因果關係 國內目前壽險業最想做的就是房貸阿
金融管制加上30年低利環境
這篇完全沒考慮到台灣有台灣的玩法 升就對了
房貸一上2.4% 壽險業者房貸部門通通活起來了
我不是很懂啊 你的結論是 台灣是出口導向國家 你從數
據上根本看不出來啊 台灣是個貿易依賴度很高的國家
這確實 但你要說出口導向 這從你給的數據根本看不出
來啊
進口的品項要拉出來看 很多都是跟做出口相關的
國內沒有高利產品最大原因還是金融管制 台灣的金融管制
ㄜ 這個不是看淨出口比總消費....
推一個 不過你有點太過美化央行了
傻眼 阿不就台灣利率太低 低到每一家海外投資額度都
滿的 如果台灣有2％國債壽險幹嘛整天買海外產品
把進口 原物料 能源 生產機具分出來 應該就明確了
目前比較慣例是看進出口中間值大概65%vs消費48%
內需 沒意外的話 未來會更低 名目上會成長
真的要抓bug是有很多人認為政府投資14%應該加進消費
1.31％的年代 房版就說台灣經濟經不起升息了
現在都2.5％了 要不要改口了啊
那如果以占gdp比例來比 內需48+14=62 外貿中值65%左右
台灣內外需對GDP影響是接近46 或者很接近55波的
台灣人口這麼少而且還走向負成長，竟然會說出口轉內需，要
不要乾脆鎖國比較快XD
一堆人的全有全無率真讓我摸不著頭腦
但如果內外銷現在算46~55波左右 往內需調整的學說根據
房地產當擔保品的 銀行都從地板利率開始自己升到快3%才放款了
反而是被打臉的
你怎麼會覺得央行沒升息銀行對企業放款就不會"自主"升息
沒什麼全有全無 出口本來就是貿易重要的一環 要不然你說
說看你覺得什麼從出口改內需會對台灣有利
所以我說啦 現在真的要算 台灣的內外比重是46-55開
基本上是接近平衡 說台灣長年太強調外銷不管內需
所以一定要往內需偏 這個論述本身是有問題的
痾 只要看一下世界各國消費佔GDP比重大概就知道了
嗯...美花花是法律專長 吉仲是農經教授喔...
2017May 美國基準利率才突破1% 2020May 摜到0
擊中 幹話一堆 聽命行事的御用學者
但是當然教授不一定就見解很通達透徹啦....
台灣央行若敢升息 只能說很勇歐
央行根本沒那麼好，而且楊金龍已經在補以前的坑了
半碼龍要為過去一直半碼負責了
出口改內需？台灣的內需才是真的沒救了
推你把央行的操作邏輯講得很清楚，好的政策一向是綜
觀全局，兩害相權取其輕
沒當GG員工，可以去賣便當給GG員工，一樣可以賺到GG的錢啊
，你不賺怪誰！cc
竟然有蠢貨講內需產業wwww
台灣市場多大？有什麼自然資源？竟然講內需取代出口？
台灣這幾年做得最好的內需高毛利產業可能是手搖飲 XDDDD
而且商業模式與品牌還外銷全世界 只是太容易被在地人複製
現在辦公室主管說要請飲料 當然是挑貴的一杯90 120的訂
小國就要有小國的態度。一個小國自大成大國是會死人的
訂太便宜的還被嫌小氣呢
又是一個全有全無率患者
書中是說總裁為了黨國核心利益不升息、決策又不透明
、靠不收回游資來賺錢繳庫，是失去轉型契機和推升房
價的罪人吧，不只有沒升息啦，台大經濟教授不分藍綠
都這樣認為的
以前央行被詬病的是決策不透明跟獨裁吧，講個反對意
見馬上發新聞稿電你笑死人
寬限期砍掉 溯及既往 問題就沒了 簡單
好了啦，你管那麼多幹嘛？
央行為了賺錢繳庫，扭曲了該有的匯率利率
升息半碼一碼又不是一二十碼? 中小企業會倒一片?
你有經營過中小企業嗎?
問題有二(1)新青安(2)利率過低，照症開處方便是
台灣2300萬人做三小雞巴內需
澳洲也2千多萬人 傻屌
有些企業其實早該倒一倒了，長期靠匯率玩低毛利出口競
價，以前錯過產業轉型的時機，現在剩半條命吊在那邊也
沒比較好
你搞錯一點台灣持有稅稅率比歐美只高不低
彭總裁為什麼可以在位那麼久？三三會、工商協進會一
堆大佬顏色是什麼？自己想想就很容易明白了啊，黨的
利益永遠大於人民的利益
一堆升息包仔 唉
搞內需搞到一肚子大便的就日本。
賺錢的公司還是要靠外銷 尤其你的金融政策跟美國高度
連動
想那麼多 講那麼多 不如美國爸爸一句話 ^^
要相信政府炒房的決心,不可能加稅的
去年台灣景氣燈號幾乎都藍燈怎麼升，好歹也要撐到
今年
那為什麼財政部不加稅呢？
這個你要問行政院長阿
※ 編輯: bms (114.36.27.43 臺灣), 09/04/2024 16:50:15樓上不會以為財政部規央行管吧？真可愛
去年也一堆人這麼說 今年央行第一季還不是升息
可見股板言論有多低能，他們仇視房板幹嘛
好好笑，都過熱GDP狂噴，你跟我說不能緊縮
21
以目前的局勢，央行擴大信用管制的效果有限，因為現在排隊等貸的多數都不會被管制到。 真要解決，升息是唯一有效的方法，因為你得從供給面下手。 一來可以讓解定存的速度減緩，二來也可以逼已貸戶加快還錢速度。 而升息也可以讓當初槓桿開到極限的FOMO仔認清現實早日停損，這都有助減少資金壓力。 本來在六月，央行就該升息處理通膨實質負利率的問題，及早冷卻市場熱度現在也不會那麼![Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/09/02/realtime/30408129.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600 "Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制")
目前只有6都+新竹縣市實施第二戶六成+利率升一碼 第二戶已經不是什麼居住正義還是保護首購的範疇了，早該擴大全國實施 不懂為什麼央行在這地方反應特別遲緩？ 你說打到換屋？![Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制](https://i.imgur.com/2buCaRXb.jpeg "Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制")
3
這篇是標準精神分裂範例 請問升息可以繞過建築貸款 不影響建商嗎？ 從供給面下手 然後你的對策是升息？？？1
你真的是搞不清楚狀況 央行最重要的工作是維持金融穩定 台灣是出口導向的國家 匯率維持在一定區間是很重要的 央行升息會造成大量民間企業資金成本上升 匯率更會造成收益減少 你以為台灣只有電子業? 要不要去看看傳統產業的訂單有多慘? 還是傳統產業就該死? 那失業的人你要負責嘛?2
國 : 開會，更為央行九月理監事會議新決議埋下伏筆，由於必須讓更多的資金挹注首購房貸 ， : 前僅止於7大都會區的二房成數以6成為限的管制措施，央行應會在此次理監事會議之後 ，35
升息不是只有出口產業在痛 升息就會帶來台幣升值 升值就會造成匯損 匯損最慘烈的就是壽險業 壽險業根本一天到晚在靠夭匯損![Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制](https://file.phew.tw/content/article/web_pic_2019_02_25_11_31_10.jpg "Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制")
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政府只想要降溫房市 不想打整體經濟 所以大幅度升息有困難 現在已經是政府想要的結果了 就是帶風向 恐嚇市場 給心理壓力(限貸/限成數/查核從嚴 銀行方面早已「類升息」 從小老百姓跟中產著手 讓大家取得優質的貸款不易(套利的空間越來越小 你看看元大質押 都幾%了...房貸方面 名下有房假首購跟第二戶2.5% up爆
台灣太多巨嬰了。 房價問題也要找央行負責，真．巨嬰本性。 中央銀行法 第 一 章 總則![Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制](https://i.imgur.com/qgmY9CLb.jpeg "Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制")
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有人講到要看各國貨幣兌美元的升貶 看台幣兌雜幣升貶沒啥用 小妹我整理一下數據 資料來源:中央銀行 兌美元匯率 103年8月 113年8月 匯率升貶爆
先講一下立場免得又有人以為我是什麼升息派。我反對的是過度寬鬆，也討厭過度緊縮，像 是fed我就覺得他們降息太慢。 反過來說歐央奧央加拿大央行在通膨危機解決之後，都開始降息循環避免影響就業，就是比 較好的決策。 我有台股跟台灣房地產部位，可以的話我希望台灣央行降息降到0.5％，先爽一波再說，管![Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制](https://i.imgur.com/efKTHX9b.jpeg "Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制")
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Re: [新聞] 央行副總裁陳南光再撰文開砲：升息消極那就讓它升啊？ 央行可不是這樣，2020、21連續2年大規模阻升新台幣 2020年主要是美元弱，新台幣升值幅度其實沒有很高（主要就是央行有一陣子死守28.5） 2021年就是美元強，新台幣更強 什麼叫出口導向？就是因為匯率長期低估才會變成出口導向吧？![Re: [新聞] 央行副總裁陳南光再撰文開砲：升息消極](https://i.imgur.com/4hbZCgsb.jpg "Re: [新聞] 央行副總裁陳南光再撰文開砲：升息消極")
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Re: [新聞] 央行示警：貨幣政策非萬靈丹 採取緊縮小從六月來看五月初這篇文，最近新聞又在吵要漲基本工資了，看來六月央行升息最多就半碼。 台灣沒理由跟上美國升息幅度，由於水電物價都是靠出口企業的稅金補貼，台灣通膨才能壓在3.5%，升息還會影響到出口企業融資成本，台幣貶值也算是回饋台灣科技業，有利出口。 靠著出口稅金補貼，民眾已經享受到低廉的物價，還要大幅升息不就太貪心了嗎？ 由此來看，數位轉型帶動晶片需求持續成長，利率跟匯率都有利台灣出口企業，台股大盤最近這麼強不是沒有理由。 -----23
Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限根據央行楊金龍升息的理由如下 1.經濟強勁、2.通膨高於預期、3.美國有升息、4.穩定台幣匯率 經濟強勁是升息的基礎，如果經濟很不好可能就不會升息或只升半碼 此次升息主要是打擊通膨，跟穩定台幣匯率 台灣現在通膨問題是輸入性通膨，不是需求造成的通膨18
Re: [閒聊] 分享一下為什麼打房不能升息好了蠻多觀念我覺得可以討論一下 ※ 引述《bms ( )》之銘言： : 房版的大大們應該對這個標題都有些概念 : 今天試圖以總經的方式稍微分享一下自己的看法 : 主要概念是來自於Izaax大大 以及從以前到現在所看過各式總經、投資的書籍14
Re: [新聞] 徹底轉鷹！Fed鮑爾：5月會議升息2碼是升息打通膨，但通膨看成因 通膨如果是國內消費太旺，那升息剛好抑制需求降通膨 但現在是供給面shock 可是央行還是只有一招升息（補貼物價是財政部了） 所以本來的 普通～還可以的需求面 就有可能打到衰退 Fed或者其他要搞升息的央行 當然還是必須持續強調景氣好來給自己升息的決策找好理由![Re: [新聞] 徹底轉鷹！Fed鮑爾：5月會議升息2碼是](https://i.imgur.com/vVOdVg1b.jpg "Re: [新聞] 徹底轉鷹！Fed鮑爾：5月會議升息2碼是")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/gKGum7zb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
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[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓![[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓](https://i.imgur.com/tmbleuCb.jpeg "[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有![Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有](https://i.imgur.com/Zr47E4Pb.jpeg "Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有")
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Re: [閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流
Re: [閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓
[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?![[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?](https://i.imgur.com/yzEZLjXb.jpg "[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?")