Re: [閒聊] 這幾年在房地產什麼是你最後悔的事
最後悔的就是沒有坪數一次到位
反而相信業務說的前景買了小小小三房
本來是想說這邊漲多了可以換去地點較偏一點的地方正三房
結果小小小三房沒啥漲反而地點較偏一點的地方正三房漲爆
要換過去還要貼一堆錢負擔不起
要住小小小三房又覺得空間受限
超級後悔 但也只能住
因為想要的換不起了
各位如果是自住的一定要想好自己要什麼
不要隨意被業務說服買了自己沒有喜歡的物件...
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.35.204 (臺灣)
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推
炒房下的自住受害者
推
有總比沒有好
推
自主本來就要想清楚
→
投資能賺錢即可 不一定要多喜歡
推
小小小三房是多小
推
我去年有看過一個小小小三房 有兩間房間最多只能單人
→
床加櫃子 頂多書桌還不能太大
→
32坪隔三房
→
客廳倒是不錯
噓
你不夠用別人不一定不夠啊！怪自己沒想清楚吧
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首Po舊的一年快要過了 新的一年即將到來 這幾年在房地產 最後悔的事情是什麼呢![[閒聊] 這幾年在房地產什麼是你最後悔的事](https://i.imgur.com/iqV9XVpb.jpg "[閒聊] 這幾年在房地產什麼是你最後悔的事")
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一恨房客欠租，二恨紅單薄命， 三恨美國升息，四恨房仲炎冷， 五恨陽台漏水，六恨鄰居多毛， 七恨裝潢甚貴，八恨嫌惡設施， 九恨管委有病，十恨物業低能，![Re: [閒聊] 這幾年在房地產什麼是你最後悔的事](https://i.imgur.com/5ISCw8Ab.jpg "Re: [閒聊] 這幾年在房地產什麼是你最後悔的事")
大家好，我良心公道伯，這篇底下留言全部都只講一個後悔的事，就是買太少，那當房價 下跌的時候，你當這群人吃素的嗎？一定不要讓後悔再發生，他們現實條件又比你好，到 頭來，下跌你還是買不到，讚嘆本版告知，說到底你還是提升自身的PR值才對，與其到處 罵到處吵，排隊買房的順序，你根本不會動，共勉之。 --6
我只後悔一件事 當初買房坪數沒一步到位 還傻傻的想 貸款條件好 我可以不用欠那麼多貸款 不會經濟壓力太大 幹4
近幾年最後悔的三件事： 一、2015年11月看一個北部預售屋，要買3房含平車550萬，但代銷說那是廣告戶，已經賣掉 ，因我那時懼怕貸款，不買超過550萬的房子，就錯過了。 二 、2019年2月看一個北部新成屋，3房含裝潢、平車，總價談到988萬後，代銷說若自備款 不足，除銀行貸8成外，建商還可另外貸1成無息，結果我放棄人生唯一1次開10倍槓桿的機3
2015年剛創業租了兩房一廳，客廳當工作室一房當房間一房當儲存室。 沒多久就年收百萬，房東是投資客、四個人一起買房投資。當時聽房東講很討厭蔡英文因 為都是蔡英文害房價開始跌。 然後2015年開始買氣就很差..我就想說不急..直到2019年房東實登1070的房子、因寬限期 已過他繳不起房貸，詢問我要不要買算我930萬就好。（結果當時買的人過2022年初又用1
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[閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？最近小兩房 小三房看起來銷路很好 主建20的小三房，還有主建15的小二房， 我自己看這種大小的中古屋， 通常會配上開放式廚房和透明玻璃書房， 然後勉強當正三房正二房擠一擠。41
[請益] 小換大的計畫失敗怎麼辦各位前輩好 最近有標題的煩惱 去年硬捏買了一間坪數滿極限的小三房 當初有一間小三房跟地點比較偏的正常三房在選 是因為聽說坪數小的價格會跳比較快才買的 但今年慢慢發現到好像正常坪數的三房反而比較多人接受...36
[請益] 竹北縣三或高鐵區不好意思 想請教各位大大 最近有一點點閒錢想投資成屋 因為我真的不會買股票 每次買都很緊張放不久 想說投資房地產收租比較適合我 如果是竹北縣三跟高鐵區哪個比較保值26
[請益] 小三房格局請益如上圖不含車位坪數約32.5 室內不含陽台19.83 因為看平面圖覺得格局好像可以 但沒有實際住過大樓的經驗![[請益] 小三房格局請益](https://i.imgur.com/Dc5Hirqb.jpg "[請益] 小三房格局請益")
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[閒聊] 為什麼要硬隔小三房有的房型一看就是兩房剛好 為什麼都要格成小三房 最小的只能放張雙人床就沒位置 或是只能規劃成工作室 真正需要在家一個空間辦公的不多吧7
Re: [請益] 小換大的計畫失敗怎麼辦小弟發表一下淺見 我覺得問題不是出在小三房跟正常三房 問題應該是出在 1.小三房聽起來在有機能的市中心 2.正常三房聽起來在外圍重劃區![Re: [請益] 小換大的計畫失敗怎麼辦](https://i.imgur.com/xCs0tcvb.jpg "Re: [請益] 小換大的計畫失敗怎麼辦")
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[請益] 以小換大稅率已經爬文了，還是不太懂 就是自住房屋，若想以小換大，使用重購優惠， 有限定需要住滿六年嗎？ 還是只要以小換大都可以免稅呢？ ————————1
[請益] 換房/買房 請益目前住著一間電梯大樓 沒有貸款 手邊有一點閒錢 想要再買一間近市區的房來住 現在的租人 或是幫自己換一間的大一點的房子 但是就要把現在賣掉 才能買大間一點
Re: [請益] 預售小三房請益如果是我應該會打掉一房改成這樣 我還是習慣客廳大一點 也不喜歡暗廳 房間暗一點倒是沒什麼問題![Re: [請益] 預售小三房請益](https://i.imgur.com/uC1zEdFb.jpg "Re: [請益] 預售小三房請益")
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