Re: [閒聊] 這幾年在房地產什麼是你最後悔的事
我只後悔一件事
當初買房坪數沒一步到位
還傻傻的想 貸款條件好
我可以不用欠那麼多貸款 不會經濟壓力太大
幹
當初只知道買個自住的小套房就滿足了
那時真沒想過反正房貸條件寬鬆
我就應該捏爆LP
槓桿開到滿 直接買坪數大一點的大套房
現在不要叫我賣小套房換大套房了
生科就是少數薪水沒上去的產業 公司都是蛋黃區 喳喳呼呼的也沒用
你會上網吧 會看圖表吧 理組高學歷分科系薪資收入
最高就電資
生科連pr20都不到
生科人買房機會只有一次 沒有第二次啦
除非你破釜沉舟轉行
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.130.114 (臺灣)
※ PTT 網址
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至少要買到2房一廳一衛浴 套房只是總價低 但實事上很貴
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確實，每月貸款支出沒問題就好
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其實有在觀察房市 套房物件 蛋黃區都不是很好轉手
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不會吧 板橋新巨蛋信義新川普信義香榭丟出來一下就沒了
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交通便利的蛋黃區丟出來馬上就不見了
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當然是後悔楠梓沒多買幾間阿！！！
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今年底到明年整年一定跌，看你敢不敢買。不買，五年後又
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會後悔一次
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我只看台北市 新北市 不是蛋黃
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台北市套房新的1000多萬 有錢看不上 沒錢不想買
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生科畢業的同學一堆過很好阿
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可以不要一竿子打翻生科嗎，生科收入多你沒遇到而已
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吧
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你倒是說說生科哪個在國內是有學術地位的 有地位的都是
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醫生 不然出國讀書 講不出來只會吹咧
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就缺韭菜奴隸吧？
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我同學交大生科碩士退伍就直接當補習班老師了XD
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真的～搞到我現在還要換屋～
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首Po舊的一年快要過了 新的一年即將到來 這幾年在房地產 最後悔的事情是什麼呢![[閒聊] 這幾年在房地產什麼是你最後悔的事](https://i.imgur.com/iqV9XVpb.jpg "[閒聊] 這幾年在房地產什麼是你最後悔的事")
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一恨房客欠租，二恨紅單薄命， 三恨美國升息，四恨房仲炎冷， 五恨陽台漏水，六恨鄰居多毛， 七恨裝潢甚貴，八恨嫌惡設施， 九恨管委有病，十恨物業低能，![Re: [閒聊] 這幾年在房地產什麼是你最後悔的事](https://i.imgur.com/5ISCw8Ab.jpg "Re: [閒聊] 這幾年在房地產什麼是你最後悔的事")
大家好，我良心公道伯，這篇底下留言全部都只講一個後悔的事，就是買太少，那當房價 下跌的時候，你當這群人吃素的嗎？一定不要讓後悔再發生，他們現實條件又比你好，到 頭來，下跌你還是買不到，讚嘆本版告知，說到底你還是提升自身的PR值才對，與其到處 罵到處吵，排隊買房的順序，你根本不會動，共勉之。 --4
最後悔的就是沒有坪數一次到位 反而相信業務說的前景買了小小小三房 本來是想說這邊漲多了可以換去地點較偏一點的地方正三房 結果小小小三房沒啥漲反而地點較偏一點的地方正三房漲爆 要換過去還要貼一堆錢負擔不起4
近幾年最後悔的三件事： 一、2015年11月看一個北部預售屋，要買3房含平車550萬，但代銷說那是廣告戶，已經賣掉 ，因我那時懼怕貸款，不買超過550萬的房子，就錯過了。 二 、2019年2月看一個北部新成屋，3房含裝潢、平車，總價談到988萬後，代銷說若自備款 不足，除銀行貸8成外，建商還可另外貸1成無息，結果我放棄人生唯一1次開10倍槓桿的機3
2015年剛創業租了兩房一廳，客廳當工作室一房當房間一房當儲存室。 沒多久就年收百萬，房東是投資客、四個人一起買房投資。當時聽房東講很討厭蔡英文因 為都是蔡英文害房價開始跌。 然後2015年開始買氣就很差..我就想說不急..直到2019年房東實登1070的房子、因寬限期 已過他繳不起房貸，詢問我要不要買算我930萬就好。（結果當時買的人過2022年初又用1
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[閒聊] 現在買小套房投資是不是盤子最近股市跟數位貨幣都不好賺 萌生了想說買間小套房來投資的想法 預算只有千萬以內 目前只看北市4區跟板橋 都是找捷運站周邊的點22
Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？我87年次 23歲 身邊有買房的 18-23歲都有 大部分都是中南部人 台北朋友現在23歲的大概想都沒想過 連去中南部買 日後反攻台北的念頭都沒![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？")
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Re: [閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係？如果你認同自己的想法那更應該買房啊... 建議你可以去了解一下Lifecycle Investing 簡單來說就是透過高槓桿在年輕時擴大投資，之後隨著年齡增加逐步減少槓桿 這就是建立在你說的人通常會因為年資而有更高的收入 但是在年輕時才更有本錢進行投資(風險承受能力更強)16
Re: [問卦] 買北市老公寓vs桃園新電梯大樓 都幾?現在會買房子的根本自尋死路 現在各個有房貸的銀行甚至借錢給建商的銀行都在抖了，未來房地產這個坑要是中央銀行 （中央政府）不搶救，房地產從明年開始慢慢崩潰 房仲業的人準備失業大蕭條 主要原因去年美國QE炒高台灣股市和房地產導致12
Re: [請益] 買房租房比較計算第一件事就是要先確定一下參數正不正確，用錯誤的數字來計算，在板上只會被洗臉而 已 目前貸款條件抓寬鬆一點，條件不要太差也有1.4%，八成 如果以手上持有400萬來看，買一千萬的房子貸滿8成，手上會有200萬的現金，以投報率5% 來看，會多了一筆200*(5%-1.4%)的現金流(如果有投資能力，在低利時代借越多賺越多，如9
Re: [閒聊] 新大樓到底幾年脫手價最甜我2018年的時候 當初租房子住在一個小套房快七八年了 雖然大家都說 新屋折舊吃很兇 自己一個人 不要買新房4
[問卦] 買房其實是開5倍槓桿超賺吧？＠＠不懂現在的人說什麼買不起房 還要背房貸30年 一輩子工作都在付貸款 阿講得好像你不買房就是月光族不會把錢存銀行 有錢拿去存銀行 沒錢拿來繳利息？
![[閒聊] 現在買小套房投資是不是盤子](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg01/29 "[閒聊] 現在買小套房投資是不是盤子")
![Re: [請益] 買房租房比較](https://lh5.googleusercontent.com/Zlb-AOqNaTQyfwKLE4C5ksJ7YCxQ8WXoRmDiRcS4cZuvZMh-oduhEbPDWDgy0HzLNz2Ew7VGsxwR8w=w1200-h630-p "Re: [請益] 買房租房比較")
![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://suumo.jp/article/oyakudachi/wp-content/uploads/2021/06/mansion_vs_ikkodate_650.png "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
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