Re: [閒聊] 這幾年在房地產什麼是你最後悔的事
近幾年最後悔的三件事:
一、2015年11月看一個北部預售屋,要買3房含平車550萬,但代銷說那是廣告戶,已經賣掉,因我那時懼怕貸款,不買超過550萬的房子,就錯過了。
二 、2019年2月看一個北部新成屋,3房含裝潢、平車,總價談到988萬後,代銷說若自備款不足,除銀行貸8成外,建商還可另外貸1成無息,結果我放棄人生唯一1次開10倍槓桿的機會。
三、最後成交價980萬含裝潢、平車,在銀行對保時,問要不要申請40年房貸,我立馬拒絕......錯過人生唯一1次40年房貸的機會。
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2019錯過真的很可惜 那個明擺著跟你講答案
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嗯嗯,沒錯,其實最後悔的是太晚來房版扭轉觀念
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都走到對保了還是恭喜啦 30年也不錯
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好慘 錯過太多好事了
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真的,好想打醒當年的自己
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貸款可後來再延長
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首Po舊的一年快要過了 新的一年即將到來 這幾年在房地產 最後悔的事情是什麼呢11
一恨房客欠租,二恨紅單薄命, 三恨美國升息,四恨房仲炎冷, 五恨陽台漏水,六恨鄰居多毛, 七恨裝潢甚貴,八恨嫌惡設施, 九恨管委有病,十恨物業低能,4
最後悔的就是沒有坪數一次到位 反而相信業務說的前景買了小小小三房 本來是想說這邊漲多了可以換去地點較偏一點的地方正三房 結果小小小三房沒啥漲反而地點較偏一點的地方正三房漲爆 要換過去還要貼一堆錢負擔不起6
我只後悔一件事 當初買房坪數沒一步到位 還傻傻的想 貸款條件好 我可以不用欠那麼多貸款 不會經濟壓力太大 幹3
2015年剛創業租了兩房一廳,客廳當工作室一房當房間一房當儲存室。 沒多久就年收百萬,房東是投資客、四個人一起買房投資。當時聽房東講很討厭蔡英文因 為都是蔡英文害房價開始跌。 然後2015年開始買氣就很差..我就想說不急..直到2019年房東實登1070的房子、因寬限期 已過他繳不起房貸,詢問我要不要買算我930萬就好。(結果當時買的人過2022年初又用1
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[心得] 高雄畢業文看了2年的房子終於下手成交了 其實2年前就有在看房子了, 只是因為當時我不在台灣都是太太幫忙看, 他對房地產這塊不是很懂, 聽了房仲的話說再不買就沒有了,21
[請益] 高雄新古屋、中古屋、老公寓的選擇最近在看房子,預算約550萬左右,看到了3個物件 一、4年新古屋 近楠梓火車站,2+1房1廳2衛,2樓,含平車 37.87坪,主建18坪,開價598 二、26年中古屋21
[請益] 房貸成數今天填一間高雄2X年電梯大樓要約書,成交價550萬 仲介寫貸款7成 我跟仲介說希望貸款成數越高越好 他說現在公務人員都貸不到8成,我不是公務人員絕對不可能的 而且這個8成還不是成交價,是銀行鑑價20
[請益] 房貸選擇(成數 年限 寬限期 選擇)大家好,預售的房子要交屋了 目前再選擇銀行 ,3家都是公股銀行 各家條件皆各有優缺 ,40年的原本說8成沒問題 但銀行看了合約後 告知因合約銀貸部份是 簽75% 目前也繳了20%頭期 剩下5%交屋款屬自備款不能貸囧 後續又向建商配合銀行諮詢了2家...10
[請益] 房貸選擇請益小弟是首購,名下無任何房產/負債。目前無孩,近幾年可能會規劃。年薪大約200萬,不 太會投資只會偶爾買台股ETF。 房子總價約1000,我想貸8成。目前電話詢問多家銀行,有些可以貸8成,有些只能75成, 以下列出代表的兩家,想請問大家意見 A銀行:8成,30年,1.71%,寬2年(綁3年)10
[請益] 桃園房貸建議大大們好, 本人有公教身份,年薪80-90萬(逐年增加),目前38歲,去年買了青埔兩房約1300萬 。預計2-3年交屋(2024年底或2025年初)。不好意思,雖然大大們可能會覺得我太早憂 慮,但最近不斷升息,也有些問題,想問問有經驗的大大: 1.本人希望屆時能貸30年8成(爭取3-5年寬限期,為了先還裝潢貸)+1成裝潢貸,但建商4
[心得] 台南畢業文先列出近幾年買賣紀錄 1. 安平25年三房無車位大樓 103年底買(每坪10.5萬)→109年底賣(每坪13.4萬) 2. 南科兩套房+平車(出租宅,含裝潢家電) 104年底買(每坪17.2萬),最新實登目前每坪逼近30萬4
[請益] 房貸選擇請益第一次手機發文,先謝謝各位前輩回覆 小弟有幸在目前在上櫃公司公司當業務 110年收250萬(薪資130+股利120) 目前身上有200信貸+50車貸 目前有兩間銀行不知道哪間好,想請前輩建議,謝謝- 1、地點:新北市,央北重劃區 2、用途:自住 3、屋齡:預售屋 4、坪數:23坪+1個坡平車位 5、房價:1600萬