Re: [閒聊] 有人買房也是全梭了嗎
※ 引述《forsaxon (JieLee)》之銘言：
: 我的意思是因為很想買房
: 存到頭期
: 就把存款全丟進去了
: 這樣會不會太衝
: 這樣的人多嗎
我租屋仔
的朋友梭爆
因為魯蛇 所以八年級雙薪家庭光收入只有公務員水準180萬
卡了兩間江翠北，總價快4000，之後本加利一個月要噴掉11.4萬
他們把無貸款房租 + 一間未來江翠北收租 + 美債債息算進去金流
我真的覺得他們很猛，只領公務員薪資，卻想平齊工程師
期待1/13變天讓他們崩潰 嘻嘻 再買ㄚ
--
沒有人會打房啦
搞不好哪天他就變你房東了!
這真的有點過頭 也許家裡有礦吧
結果家裡看不過去直接幫還完貸款
政府哪會打房 笑死
魔鬼藏在細節裡，他們有一間無貸款房。
那不就是兩間都投資房，自己住家裡存
你應該是眼紅
兩間江翠被新屋收租，應該月租合起來六萬以上
你反串要先說捏
月收15萬+租金6萬-貸款12萬=9萬
根本輕鬆過吧XDD
應該是一間自住一間出租吧
爬了一下文，竟然不是反串@@
“無貸款房租 + 一間未來江翠北收租” 兩間（？）
15+3-12=6，應該還好啦。但公務員雙薪8年級生基本上不會到
180的…
笑死，眼紅要說啊XD
人家卡兩間，實際上只有一間自住，還有無貸款的房
跟美債，屌打你了，不要眼紅啊
如果八字頭一畢業就進來公教，年年提敘可以雙人180
怎麼會覺得換人做有差www
薦7 薦8 含專業加給跟加班費有到
我真的覺得乳蛇113晚上哭暈在廁所，然後115繼續乖
乖上班
人家最差，就是三間都收租龜家裡，怎麼看都是穩
除非老共打過來，不然火車頭不會停的
卡兩間江翠北才4000，現在兩間要5000以上
撐不下去賣一間直接財富自由…. 到底哪裡來的勇氣笑人家
柯上你失業他們不會失業，可以再多買兩間好嗎，公務員
投柯沒毛病
對耶！有道理喔～因為公務員反景氣循環
如果產業西進重演08年22K大逃殺，公教或成最大贏家
公務員跟年輕只吃健保的醫師投柯最有利，別人下去他們
不變就是上去了
好的，投柯報復社會，嘻嘻
你朋友是對的
寬限期至少5年，有時間應付
1/13後會怎樣？傻子才覺得有人會真打房
1/13之後會怎樣 就1/14啊
你比銀行還會算?
笑死，113之後是114，今天之後是明天、明天過後是
後天
又在帶風向還是在幻想 人家以前也當選過市長 也沒崩 反
而還降稅
這怎麼看都家庭實力很夠啊
KrisNyc 真的有人惡意推廣這種想法
本來就要無寬限期就可以正常繳的金流，這樣再開寬限期
是最佳狀態
一堆人股市剛離場 有人眼紅
公務員信貸好貸 再加碼央北
但我有想過 這樣是不是利息可以抵稅 他們等於把一些稅
拿去抵利息了 那好像只要自己願意過50萬一年的生活水準
撐幾年換未來 也不是真的很過分?
扣抵稅額上限30萬減下去 再減正常撫養之類所得級距好像會
從180降到120以內 稅有省一些
180可以梭到四千？？請教有書可看嗎
我梭到十倍年薪，再增貸就漲利息了
你不用替他擔心啦 這收入能貸一定有保人，這家裡有礦的
到底為什麼會覺得誰誰誰選上就會打房= =
有3間房+美債+年薪180+可能還有保人=是可以梭到四千
好了啦以為別人不知道你是政黑常客在反串喔笑死
大概只有租屋仔這點是真的 嘻嘻
爆
Re: [請益] 錯過房價漲幅要如何上車好了啦 我看你現在還是個租屋仔 要不然就是桃園租屋仔 整天在那邊吹新竹 要不要我召喚一下2021/12的你幫你回憶回憶啊![Re: [請益] 錯過房價漲幅要如何上車](https://i.imgur.com/SYjHSA5b.jpeg "Re: [請益] 錯過房價漲幅要如何上車")
70
[請益]魯蛇公務員請教，各位高富帥投資規劃問題問題：如題 ------------------------------------------------------------------------- 發文前請先詳閱[請益]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 根據板規1-4-2.請益可提及標的，但是只要屬以下如： 1.問漲跌，或持股分析。 2.預測個股或產業未來性。 3.或有推薦意圖。32
[請益] 新北購屋預算與後續規劃大家好 小弟和女友目前開始看房 希望3年內可入住 希望各位幫忙評估一下依目前的條件 所設的預算是否可行 背景介紹如下 小弟本人30歲 新北人 職業是工程師 月薪10-12萬 保14 手邊自備款150萬 名下有淡海一間三房月還款1萬30
[請益] 有房貸該買第二間嗎想請問各位大神如果是以下條件會買房還是做其他配置 小弟朋友月薪8萬（補：獎金約100） 名下一間貸款500萬的房子，上禮拜請銀行估價有1100萬了 現金+股票也500左右 因為房子跟上班的地方有點距離所以先出租25
Re: [請益] 房貸是否太重你有想過你是不是真的有必要住全新的嗎？ 其實你與其買一間全新1500萬的透天 你有沒有想過也許你買一間10年左右1000萬大小也差不多的房子來住, 其實不會差太多？ 然後原本這1500萬你在南部買一間房租4%的投資房, 這在南部不難找 一個月會有50000收入![Re: [請益] 房貸是否太重](https://static.rakuya.com.tw/r1/n053/fd/00/15906053_9_b.jpeg?1636014584 "Re: [請益] 房貸是否太重")
10
Re: [請益] 這樣真的貸的到嗎？我是原PO 先祝大家新年快樂 我趁假日前去問了兩間民營銀行 他們給我的答案都是 我父親民下兩間公寓 雖然都是商三公寓，但是因為屋齡都超過五十年8
Re: [請益] 關於現階段台北小換大 (新手)剛剛的推文讓我想到一些事情可以補充 我常看到很多人看不起房租收入, 覺得房租普遍只有3%甚至更低, 不如賣掉投資別的 但其實房租收入比大多數人認為的要好用很多 首先, 房租收入其實是一個你增加貸款幅度, 投資效益就能大幅提高的東西 表面上的3%, 你把貸款貸滿, 就變成15%, 扣掉利息大概十趴出頭3
[請益]求問前輩一個月內辦第一間房與第二間貸款目前我名下沒有房子，有兩間竹北預售屋今年要過戶辦理貸款，兩間都已經且必須是我的 名字，這兩間建案相近，就在對街，我們夫妻住一間，另一間給父母住就近照顧。 第一間是我首購，預計貸款8成，時間預計在112年11月，因為是公務員，希望第一間能符 合公務員首購地板利率。 我的第二間預計貸款5成就好，另外5成會以自有資金付掉（保守考慮未來持續升息，兩間
板橋江翠北首購房貸補充資訊 本人為工程師 這間年資2.5年 年收入180萬 JCIC 800 分
[請益] 第一間房與第二間貸款在一個月內目前我名下沒有房子，有兩間竹北預售屋今年要過戶辦理貸款，兩間都已經且必須是我的 名字，這兩間建案相近，就在對街，我們夫妻住一間，另一間給父母住就近照顧。 第一間是我首購，預計貸款8成，時間預計在112年11月，因為是公務員，希望第一間能符 合公務員首購地板利率。 我的第二間預計貸款5成就好，另外5成會以自有資金付掉（保守考慮未來持續升息，兩間
46
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
36
[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?![[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?](https://i.imgur.com/yzEZLjXb.jpg "[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?")
38
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/os2X2Wqb.jpeg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
66
[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?![[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?](https://i.imgur.com/ZiqbtPJb.jpeg "[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?")
26
[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!![[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!](https://i.imgur.com/m5kxtU7b.jpeg "[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!")
17
[閒聊] 薪水四萬以下想買房為什麼離不開雙北?15
[閒聊] 當年投資到鬼樓的人![[閒聊] 當年投資到鬼樓的人](https://i.imgur.com/StXUzoib.jpeg "[閒聊] 當年投資到鬼樓的人")
8
[請益] 鄉下房產如何估值（有人想買）23
[閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?4
[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬![[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬](https://i.imgur.com/lv1LtYfb.jpeg "[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬")
5
[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧![[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧](https://i.imgur.com/snUqe6nb.jpeg "[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧")
7
Re: [閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?4
[閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」3
房屋增貸請益5
Re: [請益] 泰國房地產3
[請益] 中壢藏悅2房物件貸款X
[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓![[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓](https://i.imgur.com/tmbleuCb.jpeg "[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓")
1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」4
Re: [請益] 泰國房地產![Re: [請益] 泰國房地產](https://i.ytimg.com/vi/U02DAwKhh3s/maxresdefault.jpg "Re: [請益] 泰國房地產")
1
Re: [閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓1
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有![Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有](https://i.imgur.com/Zr47E4Pb.jpeg "Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有")
1
[社區] 新竹東區—寶睿博苑6
[請益] 挑高住宅有什麼缺點![[請益] 挑高住宅有什麼缺點](https://i.imgur.com/HFTJFfCb.jpeg "[請益] 挑高住宅有什麼缺點")
[社區] 新北林口 冠德鼎捷
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
[社區] 新竹北區-水晶蘭庭