Re: [閒聊] 志祺七七討論高房價議題

asapfrdddd 發表於 2023/6/29 下午4:27:05

看板home-sale標題Re: [閒聊] 志祺七七討論高房價議題作者

(asapfrdddd)時間Jun 29 16:27:05 2023推噓推:0 噓:0 →:0

※ 引述《fenway18 (軟弱是沒有辦法贏回國家)》之銘言：
: ※ 引述《renna038766 (微積分好難過)》之銘言：
: : 志祺有一個系列是深入討論某個議題的
: : 這次的主題是高房價
: : 可以看出他們團隊花很多心思準備
: : 於是分享來這邊跟大家討論看看
: : https://i.imgur.com/KCUdrFi.jpg

: 既然是因為房租，為什麼不是找新的地點
: 而是選擇直接歇業?
: 不可能整個區域整條街都是不合理租金吧
: : https://youtu.be/T-nVPL3WGvY

: : 看完之後整理幾個點
: : 1.政府帶頭炒房
: : https://i.imgur.com/wJ9CFSa.jpg

: : https://i.imgur.com/K18GZ3n.jpg

: "藉此獲得大筆財政收入" <-----
: 討論標售，最多的就在重劃區
: 請問重劃一塊地要花多少成本
: 以一塊新北的重劃區 130公頃來說
: 徵收補償費地上物補償費大概200億
: 土地整理費公共設施費用大概100億
: 貸款利息大概50億總共大概需要350億
: 請問不標售又要享受重劃區的道路、公設 : 錢從哪裡來?? 加稅不要標售又說政府拿來賺錢
: 350億總要有人買單你們來教教我們好了
: : 2.相關的稅很低造成投機客資金流入
: : https://i.imgur.com/mtP23rk.jpg

: : https://i.imgur.com/6pu0Wlk.jpg

: : https://i.imgur.com/9PjpRwI.jpg

: 這就厲害了，我五月的房屋稅帳單
: 三重區五年新成屋接近3萬加上地價稅我抓三萬好了
: 怎麼樣也不是1萬塊我要多繳的2萬塊要找誰拿?
: 當年徵收土地的時候，還沒有用市價
: 是用較低的公告現值加三成
: 徵收了一堆精華土地，才能蓋公共建設造福社會
: 現在用便宜的價格徵收完了爽完了
: 想課稅的時候嫌公告現值公告地價太低
: 徵收別人的土地都不會覺得低
: 收稅的時候開始嫌太低，那以前便宜徵收的要不要市價補償?
: : 3.政商關係密切
: : https://i.imgur.com/qCf3UES.jpg

: : https://i.imgur.com/1WbUu8K.jpg

: : 4.其實大部分的民眾不希望打房
: : https://i.imgur.com/6J9U0r9.jpg

: : https://i.imgur.com/H17U9j9.jpg : : https://i.imgur.com/pHS9KdJ.jpg

: 錯民眾希望打房
: 居住正義就是你家半價我家市價
: 你家房價高要打我家市價很合理
: : 5.訪談者提出解決的辦法
: : 像是捐錢給公益團體提高稅基
: : 或是增加自己的競爭力
: : https://i.imgur.com/uwcTuMX.jpg

: : https://i.imgur.com/0Rv4dIC.jpg

: : https://i.imgur.com/UrCrn7I.jpg

: : https://i.imgur.com/BQRpQic.jpg

: : https://i.imgur.com/qi11Hox.jpg

: 提高稅基，影片舉例加州那間稅金9萬
: 請問稅金9萬的情況之下，租金會低於9萬
: 動輒10幾萬的租金，要租屋族去死嗎?
: 然後開頭說
: 超愛吃的店因為房租調漲關了真的是難過到爆
: 我看了真的超無語
: 我有時候看到政府一些政策會覺得很糟
: 怎麼會這樣弄
: 但是轉頭覺青的那副德性以後
: 我又釋懷了還好不是給他們執政

我不關心77說了些什麼我只在意蛤！？
hotpot不要像鼎王一樣收掉

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