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Re: [閒聊] 志祺七七討論高房價議題

看板home-sale標題Re: [閒聊] 志祺七七討論高房價議題作者
fenway18
(軟弱 是沒有辦法贏回國家)
時間推噓18 推:25 噓:7 →:35

※ 引述《renna038766 (微積分好難過)》之銘言:
: 志祺有一個系列是深入討論某個議題的
: 這次的主題是高房價
: 可以看出他們團隊花很多心思準備
: 於是分享來這邊跟大家討論看看
: https://i.imgur.com/KCUdrFi.jpg


既然是因為房租,為什麼不是找新的地點

而是選擇直接歇業?

不可能整個區域整條街都是不合理租金吧

: https://youtu.be/T-nVPL3WGvY
: 看完之後整理幾個點
: 1.政府帶頭炒房
: https://i.imgur.com/wJ9CFSa.jpg

: https://i.imgur.com/K18GZ3n.jpg

"藉此獲得大筆財政收入" <-----

討論標售,最多的就在重劃區

請問重劃一塊地要花多少成本

以一塊新北的重劃區 130公頃來說

徵收補償費 地上物補償費 大概200億

土地整理費 公共設施費用 大概100億

貸款利息大概50億 總共大概需要350億

請問不標售 又要享受重劃區的道路、公設

錢從哪裡來?? 加稅不要 標售又說政府拿來賺錢

350億 總要有人買單 你們來教教我們好了

: 2.相關的稅很低 造成投機客資金流入
: https://i.imgur.com/mtP23rk.jpg

: https://i.imgur.com/6pu0Wlk.jpg
: https://i.imgur.com/9PjpRwI.jpg

這就厲害了,我五月的房屋稅帳單

三重區五年新成屋 接近3萬 加上地價稅 我抓三萬好了

怎麼樣也不是1萬塊 我要多繳的2萬塊 要找誰拿?


當年徵收土地的時候,還沒有用市價

是用較低的公告現值加三成

徵收了一堆精華土地,才能蓋公共建設造福社會

現在用便宜的價格徵收完了爽完了

想課稅的時候嫌公告現值 公告地價太低

徵收別人的土地都不會覺得低

收稅的時候開始嫌太低,那以前便宜徵收的要不要市價補償?

: 3.政商關係密切
: https://i.imgur.com/qCf3UES.jpg

: https://i.imgur.com/1WbUu8K.jpg
: 4.其實大部分的民眾不希望打房
: https://i.imgur.com/6J9U0r9.jpg
: https://i.imgur.com/H17U9j9.jpg
: https://i.imgur.com/pHS9KdJ.jpg
錯 民眾希望打房

居住正義就是你家半價 我家市價

你家房價高要打 我家市價很合理

: 5.訪談者提出解決的辦法
: 像是捐錢給公益團體 提高稅基
: 或是增加自己的競爭力
: https://i.imgur.com/uwcTuMX.jpg

: https://i.imgur.com/0Rv4dIC.jpg
: https://i.imgur.com/UrCrn7I.jpg
: https://i.imgur.com/BQRpQic.jpg
: https://i.imgur.com/qi11Hox.jpg

提高稅基,影片舉例加州那間稅金9萬

請問稅金9萬的情況之下,租金會低於9萬

動輒10幾萬的租金,要租屋族去死嗎?

然後開頭說

超愛吃的店 因為房租調漲 關了 真的是難過到爆

我看了真的超無語



我有時候看到政府一些政策會覺得很糟

怎麼會這樣弄

但是轉頭覺青的那副德性以後

我又釋懷了 還好不是給他們執政


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.224.54 (臺灣)
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jonson06/28 21:21不是啊,政府可以漲民間稅金跟房屋稅。補貼租社宅不用錢啊

jonson06/28 21:22社宅競爭力加強就可以拉低民間租金啊,但等一下有人會跳腳

你稅金就9萬了 拉低是怎麼拉低 虧錢出租? 稅金9萬 但是因為我被社宅競爭 所以我這個房東3萬出租

※ 編輯: fenway18 (220.137.224.54 臺灣), 06/28/2023 21:25:32

NTU30315019506/28 21:38他ㄉㄋㄦ,不用跟他認真

zzz5012606/28 21:47會變成一人登記一間房 都是自住 然後再出租 直接租20萬

zzz5012606/28 21:47要就來不要就走 因為大家成本都高 供給減少你要離鄉工作

zzz5012606/28 21:47就是吞下去 變成買不起也租不起

zzz5012606/28 21:49我真的很拍被他們搞成為了台灣永遠租不起房 一堆遊民 安

zzz5012606/28 21:49全成本急速上升 為了出門都要帶保鏢

newgo177606/28 21:53社宅競爭力加強是指附近里民加籤嗎?cc

kusomanfcu06/28 21:53智障在嗆智力測驗 你還跟他認真?

jonson06/28 22:19看來你真的不懂,稅收9萬房租3萬,出租虧6萬,不出租虧9萬

jonson06/28 22:19,聰明如房東怎麼選?是不是小虧為贏,但有人會繼續跳腳

roy071006/28 22:21為什麼不能虧錢租?沒人租的時候就是虧

kusomanfcu06/28 22:21那樣的話你會看到不少上市公司斷頭

kusomanfcu06/28 22:22因為銀行會要求抽銀根

IS098706/28 22:23那個777就是執政黨側翼= =

kusomanfcu06/28 22:26地方政府缺錢中央補阿 塔綠班哥布林總是忘了中央錢拿

kusomanfcu06/28 22:26去蓋蚊子建設和高鐵到屏東

kusomanfcu06/28 22:26拿去蓋蚊子建設當然就缺錢了阿

kusomanfcu06/28 22:27早說就只剩下炒房 和不停損流血稅金

kusomanfcu06/28 22:28那堆塔綠班只會挖東牆補西牆然後喊是重北輕南才會怎

kusomanfcu06/28 22:28樣怎樣然後完全不檢討行政效率

aa0078806/28 22:48沒競爭力只能龜社宅的低端咖就是拖垮社會的吸血蟲 應該好

aa0078806/28 22:48好剷除

shena3033506/28 22:51人家頻道的受眾本來就是覺青,你還去回應那些房板老

shena3033506/28 22:51屁股都知道的事,本來就是降低格調極無意義

a6041401029906/28 22:54他底下的打工仔沒買過房寫的腳本就是要譁眾取寵的

a6041401029906/28 22:54年輕人的意見領袖也就讀讀稿 底下魯空看爽流量賺完

a6041401029906/28 22:55也就完事了 爽度流量各取所需而已 誰在乎魯空買不買

Xyla06/28 22:58他根本沒料,爵卿捧出來的假meta analysis

Xyla06/28 22:59會來這版的基本上很難被這種沒料的呼弄

TheDream06/28 23:01喜歡看他影片的人,你覺得有獨立思考能力嗎?XD

Sugimoto556606/28 23:06好了啦賺完還不是乖乖買房,戲耍魯空好玩嗎

zzz5012606/28 23:07不出租虧9萬?拜託台灣有2400萬人 房子有幾間 900萬?

a00000000006/28 23:36他的數據錯的

a00000000006/28 23:37加州房屋稅是看公告地價 隨時間調漲

a00000000006/28 23:37有買賣的話直接拉到成交價

a00000000006/28 23:38法定1.25% 一百萬鎂的稅就四十萬台幣惹

a00000000006/28 23:39考量近年房屋漲幅 San Jose 實質平均稅率約0.9%

a00000000006/28 23:40起漲前的課比較少

kyova06/28 23:48這個咖跟那群ytb就沒料。受眾就不一樣啊

IOSin556606/28 23:51綠鬣蜥不意外

ohohohya06/29 00:2111樓在做什麼春夢

markyoung06/29 00:46真沒料

jackyzhes06/29 00:52房子就這麼多 在台北租房應該都知道好物件都要用搶的

jackyzhes06/29 00:53會沒人租? 稅金疊上去 租客肯定淒淒慘慘

iceonly06/29 01:08社宅租金定價就是市價85折,市價漲了社宅不會便宜到哪去

iceonly06/29 01:08;柯文哲早期的社宅被嫌就是在精華地段蓋社宅,租金一樣

iceonly06/29 01:08

jack52906/29 01:36裝潢不用錢?

chouvincent06/29 03:35這個咖就拿標案 假中立 資料都過時了

rgnuj12206/29 05:35我老家房屋稅一年才500

iwcuforever06/29 06:0411樓講的只會發生在鄉下沒人租,直轄市只要房租還在

iwcuforever06/29 06:04受薪階級接受範圍就是吞漲...

iwcuforever06/29 06:06真的那麼幹那就是人口會回流鄉下,最後鄉下還是會漲

iwcuforever06/29 06:06...

william82606/29 06:48要選舉了 覺青那套又跑出來

william012306/29 08:15廢話講一堆 建議刪文別丟臉 什麼咖

envogue06/29 08:34哈哈哈哈 對啦! 還好不是給他們執政!不然大家一起死

kinnazeen06/29 08:37你怎麼會跟一位油土伯認真….

kinnazeen06/29 08:38說的一副中立,其實打從一開始就偏立場了,完全沒說其

kinnazeen06/29 08:38實買不起房的才是少數人口

kinnazeen06/29 08:39沒料仔一位

kinnazeen06/29 08:40叫底下沒買過房的查資料,想也知道會查出什麼屁來

daipon06/29 08:40你家半價我家市價真的中肯

asapfrdddd06/29 16:24我以為蛤hotpot 是火鍋店

fragment100006/29 21:06