Re: [新聞] 1.7億變1.2億？連雲玥恒危老住戶控合

kusomanfcu05/06 12:07文林苑no.2

kusomanfcu05/06 12:09imb 那個哈哈哈

william82605/06 12:10文林苑那個連房屋稅都不想繳

william82605/06 12:10建商養活多少人 釘子地主戶對社會0貢獻

peterzumthor05/06 12:30老破公寓就放著爛三代變廢墟再來談

peterzumthor05/06 12:35https://reurl.cc/kl6yE3

peterzumthor05/06 12:35敦南光武新村13年前就在喊整合成功

peterzumthor05/06 12:36太早，還不夠破爛貪婪屋主還沒有很想都更

ReiFan05/06 12:37聰明人都會專挑對自己有利的講，像本案地主就沒大聲喊自己

ReiFan05/06 12:37樓上還有拿到房子，只會說你看我店面變超小

stststanly05/06 12:48對地主來說就是總價值變高，但租金可能持平或變少(新

stststanly05/06 12:48大樓店面難租，加上店面因為少了騎樓，所以坪數縮水）

stststanly05/06 12:48在不缺錢的情況下，何必變相賣地都更

junior02048605/06 13:02只有台北的地主可以這樣玩

foreverk05/06 13:05新大樓租個上下兩樓給便利商店應該不難吧

sam21sam2105/06 13:05https://i.imgur.com/wtG6FJu.jpg

abyssa105/06 13:05那排真的沒人潮 忠孝東路北側沒人逛街

sam21sam2105/06 13:05主要是那邊的一樓房價還是高

foreverk05/06 13:06說穿了就是價差跟租金他都要拿而且拿超多

sam21sam2105/06 13:06沒人潮是事實，成交天價也是事實

abyssa105/06 13:06價值會在樓上住宅 樓下收租加減賺而已

sam21sam2105/06 13:06重點就是他拿到的總值1.2億不如直接賣

sam21sam2105/06 13:07店面跟住宅邏輯完全不同

sam21sam2105/06 13:07上面成交的就是連雲旁邊而已

foreverk05/06 13:07地主講的1.2億，應該只算店面吧？

sam21sam2105/06 13:07所以，不懂店面的人才會看不懂這次的狀況

sam21sam2105/06 13:08F大，他分回的店面沒有那個價值的

sam21sam2105/06 13:08我們就吃瓜看戲吧

abyssa105/06 13:09283號跟連雲位置差很多了

abyssa105/06 13:10283門口還有站牌 跟連雲基地中間隔了好幾個block

stststanly05/06 13:11而且新店面還有房屋稅以及管理費這兩個持有成本，新大

stststanly05/06 13:11樓店面真的是很難用

foreverk05/06 13:11反正看起來就是地主想在多出的樓層做文章要錢，不然這

foreverk05/06 13:11些條件不可能沒談好就簽下去，這些地主又不是地產小白

abyssa105/06 13:13建商容積移轉進來多蓋 地主也想分一杯的案例滿常見的

abyssa105/06 13:13現在建商也只能靠這些獲利 現在的新大樓我反而覺得土地

abyssa105/06 13:13持分越少越好 根本不用想重建的那天了

foreverk05/06 13:14房屋稅跟管理費差價對比後續取得價值，應該是小到可以

foreverk05/06 13:14忽略…

Redchain05/06 13:41新聞裡某個女地主受訪，光太陽眼鏡跟配件就珠光寶氣的，

Redchain05/06 13:41口氣也一副有錢人的G8嘴臉，根本不是會受害的咖好嗎

F9393505/06 14:29家裡有那個店面能抱到下一代的都是不差錢的

F9393505/06 14:29沒錢早就賣一賣分掉了

jabari05/06 14:30那個太陽眼鏡頗有型

wisebani05/06 14:38通常十分斤斤計較的都是有錢人

s2649275505/06 15:01IMB那個還有受害強調你沒經歷過不知道他們包裝有多好

s2649275505/06 15:01說到底還不是自己貪心

ice101505/06 16:01新大樓重建該是列入家族百年計畫的吧XDDD

ice101505/06 16:03像是帝國大廈都已經成立帝國房地產信托公司了

Anyotw05/06 22:40現在都更原本一樓都嘛吹一個天價，建商順勢吹一個天價新店

Anyotw05/06 22:40面跟他抵銷。然後某一方會賴皮用這個天價去換車位跟樓上。

Anyotw05/06 22:40現在都死在這

jerrry05/07 00:31樓上專業 重點在此

fairyofmoon05/07 01:28地主建商戶咬真好看

sdhpipt05/07 07:06帝國大廈的原屋主 蓋好那天破產跳樓了