Re: [新聞] 獨家／為首購族救急 八大行庫將對大型建
政府救菜雞首購這個是必然的結果。但是若短中期不動產貸款餘額一樣維持高點，反而會造成不動產供給量開始下降，這反而容易推升中長期的房價。
因為建商貸不到錢，推案量必然減少，中小型建商也會首當其衝，建商會更加大型化、集中化，接著就會更容易被少數建商控制新屋供給量。
其實我認為不敢碰銀行法72-2反而是愚蠢的，不過怎樣都有人罵，就看戲吧。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.19.159 (臺灣)
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不用動72-2，週轉金利率比房貸低 有錢人自己會調整
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會變成建商跟非首購的搶銀行貸款好ㄅ
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土建融3%以上 銀行當然會選擇先放給建商
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現在是要夾殺多房的.
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炒房的了不起十間好了 建商一案就幾十上百間
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你是銀行你會選擇得罪誰?
噓
大多數的人都無法貸款了 沒有市場 房價怎麼推升?
爆
[問題] 台灣房子是真的供不應求嗎？房板的人都講說台灣房價上漲是供不應求 每年新屋供給量少，大家都想住新屋 但是實際上今年台灣建商屯房量又創下歷史新高 實際情況現在台灣是房子越蓋越多，空屋也越來越多![[問題] 台灣房子是真的供不應求嗎？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/01/20/realtime/28778890.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1480&sh=987&sl=W&fw=1050&exp=3600 "[問題] 台灣房子是真的供不應求嗎？")
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Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒看到這個新聞，我只覺得政府是有多痛恨中小型本不厚的建商阿XDDD 先是讓購地機會成本提高，養地成本也提高，資金取得來源門檻變高 接著又直接把預售市場縮限，問題是預售拖太久對財務負擔又很沉重 這樣看起來中小型建商會完全沒有生存空間吧 畢竟預售案也是減輕財務負擔的一種![Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒](https://i.imgur.com/X2sNiZsb.jpg "Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒")
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Re: [心得] 第二戶限貸六成 對房市是利多模擬一個劇本 「換屋族」 先賣後買可能轉變為主流 移轉大部分時間卡在下一個物件 一連串粽子一個牽制另一個![Re: [心得] 第二戶限貸六成 對房市是利多](https://i.imgur.com/0Q54r37b.jpeg "Re: [心得] 第二戶限貸六成 對房市是利多")
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Re: [問卦] 房地產開始崩盤首先，一定要強調的是 台灣建商這幾十年養地下來，每個人的口袋都是飽飽的 口袋非常的深，可能幾百年都花不完的那種 想說銀行加息建商會受傷？？？還是去作夢比較快 加上建商也不怕加息![Re: [問卦] 房地產開始崩盤](https://i.imgur.com/ELo64s9b.jpg "Re: [問卦] 房地產開始崩盤")
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Re: [問卦] 未來房價靠什麼支撐？當然是鋼需阿 大建商只要聯合起來控制新屋供給量 那些有鋼需的難道都能自地自建？ 只要抓好新屋需求 還怕沒支撐嗎^_^2
[問卦] 政府是不是應該趕快修銀行法72-2救房價？眾多建商、房蟲、財團及既得利益者一定相當感謝成就台灣房價目前歷史高點的現今偉大 政府 熱絡的房市導致現在部分銀行放款情況不佳 看一些討論說是銀行法72-2在卡關啦 政府怎麼還不趕快出面繼續拯救建商、房蟲、財團及既得利益者？？
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Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？28
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Re: [情報] 信義營收資訊9
[閒聊] 炒房會不會造成國安危機？8
[心得] 桃園中路幾乎每個建案一樓都有房仲6
[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產![[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產](https://i.imgur.com/3GqeKfnb.jpeg "[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產")
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