Re: [請益] 買到便宜房的訣竅是甚麼? 快?

真的是多出價多感受行情耶

前陣子剛好朋友調來楠梓工作要看房，我幫忙看

看一看就開始對楠梓橋頭的房價有一些行情概念

接下來就碰到幾天前台積電的消息

讓我也FOMO起來想說跟風買個車票

從消息後第二天開始看房下斡，新市鎮區域兩房平車730被前一組客人談走

這間仲介說賣兩週以上了，消息公布前大家都覺得貴吧

消息後第三天高大特區兩房平車開850~900兩個物件，打去要問都說已收訂

消息後第四天自己簽了高大特區偏蚵仔寮兩房平車880

這四天回頭看，那個新市鎮的物件當初根本可以一毛不殺直接吃下來還覺得便宜XD

(btw我們鎖定的物件都是10年內兩房平車主建14up)

現在591上掃一輪，符合這條件的物件也沒幾個了，不知道貨源本來就少還怎樣

市場上多數都是2房無車位的

所以像我們這種小資戶，沒有強大的A貨來源

大概就只能吃資訊流動時間的這個主場優勢(過去楠梓看房10分鐘車程)

還有判斷力要夠果決吧，前兩年房市成交高峰的時候，真的是有不看房直接簽的

阿是說買到喜歡的，增強自己的信仰也很重要吧

如果有200%信心覺得自己的物件很屌，別人都跌我也肯定有稀缺性可以逆勢成長

那就比較容易撐過冷盤期或回檔期XD

※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言：
: 不知道有沒有長期買賣房屋的板友
: 能分享一下買到房的秘訣嗎
: 有時候一個物件釋出
: 經過房仲過濾後 還能出現在網路上
: 然後才剛打電話過去 就說賣了
: 幾個月之後還真的看到實價登陸出現
: 開1350->1280成交
: 要買到房 是不是買房要一直積極的去談價錢
: 猶豫一下就沒了

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