[請益] 買到便宜房的訣竅是甚麼? 快?

ringohejia08/12 09:51開價買

pz520208/12 09:53自己去當房仲

benson50208/12 09:55好房子都秒殺的….最好的根本不用PO 網路，上面通常都

benson50208/12 09:55是萬年物件，不然就是總價太高不好賣

tfct08/12 09:56去當房仲不錯啊 買完再離職

s47vd48g08/12 09:57你的便宜如果是當下比周遭便宜那很難 但如果是放幾年後

s47vd48g08/12 09:57附近建設起來 機能起來 你到時候賣別人也覺得你買到便

s47vd48g08/12 09:57宜

AndrewWiggs08/12 09:58我出這個價你不賣我？一年跌10趴，你要確定欸

kage0108/12 09:59房仲店內潛銷也不一定好貨 大量看房 總是會遇到1-2個缺錢

kage0108/12 09:59屋主 然後機會就來了

youbee08/12 10:00賣家急用錢+運氣好有緣+快

kage0108/12 10:03這東西很微妙 有可能賣家提前一年就賣 前面來三組都出的

kage0108/12 10:04比你高 他還不想賣 結果你出的低一點 但剛好在他非得賣屋

kage0108/12 10:04的時候出現 所以就賣你了 運氣運氣

yesyesyesyes08/12 10:05拿sway.國際房仲的影片嚇嚇他

cobrabaton08/12 10:06去鄉下買就好啦 一堆

wisebani08/12 10:07好物件都秒殺，爛物件掛兩年還在那

ivyL08/12 10:08好物件就是用搶的

zoo202008/12 10:10法拍便宜但要有能力處理

faye5252008/12 10:10每年跌10%，不要不信邪

tumusi08/12 10:11後臉皮點，多跟附近的里長問一下，很多資訊

k79897686908/12 10:12當房仲

Dontco08/12 10:12跟房仲打好關係，前陣子在看林口，跟當地幾個仲介混熟之

Dontco08/12 10:12後，常常收到還沒上591的物件

klwei08/12 10:18自己要對行情夠了解，不然遇到便宜你也不知道

jerrylin08/12 10:20死過人的法拍屋

jerrylin08/12 10:21包租公買這種回去整修出租的不少 反正租客不會查

iamala08/12 10:24跟真的不缺錢的屋主買，問有沒有用不到的市價接。

iamala08/12 10:25我之前買過兩間屋主拿來養寵物的XD

film1208/12 10:25閉著眼睛蝦買一通，總會撿到便宜的！

diggi08/12 10:27多認識不同的房仲，好的都是沒上網，各自找人去看就賣出了

chocho198108/12 10:53看運氣啊，我買到那種五個兄弟繼承然後急分錢的，開

chocho198108/12 10:54價開很高，議價空間也是有夠大

Mimmature08/12 10:54上架數量快要是去年的一倍了 今年根本沒那麼好賣

abyssa108/12 10:57繼承的零成本房產亂賣比例比較高

abyssa108/12 10:58而且繼承人的相關知識跟一手屋主比起來普遍有落差

zhi556608/12 11:00就大家都看空的時候 交易量大跌 像現在

zhi556608/12 11:01房地合一開始 竹北高鐵 隨便你逛 每坪20~30隨你買

bdbdbdbd08/12 11:03好的物件，通常會先被親戚朋友鄰居買走，放到房仲不是價

bdbdbdbd08/12 11:03格太高就是屋況不好

sernidle08/12 11:07Apple件房仲看到就自己撿了 廣告出來都是垃圾居多

racoon15108/12 11:09繼承急分錢的

racoon15108/12 11:11還有遇過外派美國下個月就要處理房產，然後大家電都不

racoon15108/12 11:11帶直接送（都是好牌子的

ActionII08/12 11:12你這開價跟買價感覺沒買便宜啊 ，正常不是都開高給殺

aesdu08/12 11:17腦子要清楚明白，自然就會買到便宜

Robben08/12 11:17你是買房大戶就會有人給你情報

aesdu08/12 11:17魯蛇腦怎樣便宜都貴，懂？

Francix08/12 11:18一般人就是多看多出價，秒殺件也不見得便宜，和房仲熟多

Francix08/12 11:19出價問問，也許就遇到願意試試的房仲和缺錢急的屋主

alanbread08/12 11:27不要仇仲，跟認真的業務都保持聯繫，交朋友那種聯繫

alanbread08/12 11:28當然在洽談的時候還是當個雞掰的客戶，畢竟公歸公私規

alanbread08/12 11:28私

xmoonlight08/12 11:30屋主自售不了解行情，持有成本低有賺就好

rick630408/12 11:35版上說房仲都在吸血阿 當然是按電鈴一間一間問

ryusenming08/12 11:41找房版空軍買

harlanstars08/12 11:44開五千萬,行情六千.其他人買不起,這就是便宜房了.

sukipolymer08/12 11:46買房無經驗建議看房看半年，熟悉市場運作，中間有喜

sukipolymer08/12 11:46歡的物件可以試著下斡旋.. 不過下斡旋要小心，價格不

sukipolymer08/12 11:46要被房仲帶著走，自己要設天花板

bustinjieber08/12 11:48秘訣就是多看

farseer708/12 11:49好的都潛銷掉了…先想辦法打進圈子吧！

CrabBro08/12 12:04對市場行情的熟悉 隨時手頭上有立刻能掏出的資金 多認識

CrabBro08/12 12:05好配合的房屋仲介 對房屋正確的評估能力

zusuki08/12 12:26便宜亂賣的房仲自己就集資吃下來了，不會輪到一般人

lch042508/12 12:36繼承分產機會蠻大，之前樓下開價3500成交2500，下手裝潢

lch042508/12 12:36轉手4300。整個過程兩年內發生

fish00508/12 12:38做好功課才有所謂便宜可撿。你沒有估價能力到哪都是貴的

fish00508/12 12:38。還有你要能接受房子的缺點，樣樣都要好結果不接受行情

fish00508/12 12:38價，那好房子極有可能被其他只在乎品質不在意平盤甚至溢

fish00508/12 12:38價的買家買走。

over99908/12 12:52自己去當房仲才是真的 房仲是第一手 一堆好貨

roamer100508/12 12:56要買到變VIP

askachage08/12 12:56認真回，今天以前北高雄買一戶28w/p，沒成功別說你有多

askachage08/12 12:56急，買完記得回報

darkdogoblin08/12 12:57你喜歡的通常人家也喜歡，所以啦

una28308/12 13:21法拍+整理團隊

tumusi08/12 13:24認真一下，理髮店的老闆很多訊息，我這三個月已經推薦有

tumusi08/12 13:24二重埔三房全新1178W，關東橋透天四層樓1500W,竹南三房70

tumusi08/12 13:240W,大概這樣，多建立自己的人脈

flamer08/12 13:26狂看 多問 然後不要把任何資訊來源當敵人看

tumusi08/12 13:34倒是東怕西怕的人,連問都不敢就不用想便宜的物件落在你身

tumusi08/12 13:34邊

ISNAKEI08/12 14:03資訊不對等

bob121108/12 14:05國際房仲一年跌10%，跌到你叫阿爸

nicejeffery08/12 14:09真的喜歡要勇於出價,有出有機會

nicejeffery08/12 14:10沒出一定沒機會

northsoft08/12 14:21八字要重

northsoft08/12 14:22耐鬼壓

curry5608/12 15:01出就對了

permanent2708/12 15:13問郭哲敏

PTTPIG08/12 16:16早點買

bettybuy08/12 17:42看久就知道自己想要的物件是什麼，可以接受的物件大概

bettybuy08/12 17:42如何。看到適合就是馬上談價格，不用來回談太久。總之

bettybuy08/12 17:42前提就是功課做好做滿，一切緣分在你做好準備時。

ming556608/12 18:23關東橋透天1500是幾年屋呀@@

daddy2908/12 20:52有時候貼上去是已經賣掉了 我自己買的時候是房仲先通知的

daddy2908/12 20:52一開始不信邪 看了三間 都被秒殺...

daddy2908/12 20:53同一時間好幾組近來 後來受不瞭了直接給支票先訂

clamperni08/13 00:04無欲則剛

pc01163008/13 06:56崩盤的時候下去買，最少不怕買到最高點

aesdu08/13 10:38崩盤時買，是違反人性的...XD

tumusi08/13 13:31剛剛房仲傳來的

tumusi08/13 13:31https://imgur.com/a/NnGK5XQ