Re: [閒聊] 美國房子有貴嗎?
米國太恐怖了我覺得台灣不要學米國
因為那個養護房子的成本大概實價的1%
也就是說如果買兩千萬的房子,一年養護要花20萬
這個有上班還好,要是退休了這種支出會想死吧,活太久到最後真的也會變成遊民
根本沒有那個底氣每年一直支出這麼龐大的住房開銷阿
台灣大樓現在每年大概十萬(含管理費)也是已經有點貴了
反之不用管理費的,每年養房的支出才幾千元那個才能真的安心住到死
其餘的都不太安心了。退休後可是沒收入的阿,想到就恐怖。
※ 引述《carpfish (帳號已死)》之銘言:
: 今天下午去波士頓市區走了一趟,隨手拍了一下房產廣告,美國物價差不多是台灣三倍,: 波士頓是美國第三大城,這樣看下來,美國房價不貴吧?台灣貴到爆欸….
: 有沒有高手可以解釋一下
: 1. 美國房子是貴在城郊,反而市區便宜?
: 2. 美國買房容易,持有門檻高?
: 是這樣嗎?
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首Po今天下午去波士頓市區走了一趟,隨手拍了一下房產廣告,美國物價差不多是台灣三倍, 波士頓是美國第三大城,這樣看下來,美國房價不貴吧?台灣貴到爆欸…. 有沒有高手可以解釋一下 1. 美國房子是貴在城郊,反而市區便宜? 2. 美國買房容易,持有門檻高?
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[討論] 不覺得四十年房貸很可怕嗎?現在房貸越來越久, 因為房價太高,像我們這種窮人, 貸四十年等於到退休後都還沒繳清, 都沒工作了還要繳房貸, 而且房子過四十年也差不多要換了,29
Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?來幫忙整理一下重點 1.老婆工作到65歲有6萬8,姑且估現在6萬 老公工作有時3~4萬,有時8~9萬,抓平均5.5萬 家庭月收即有11.5萬,年收約140+額外年終 2.月租32000八成是租電梯大樓含管理費+車位,且房間都不小22
[請益] 如何找低管理費的房子呢?只能找國宅嗎?在找看房子的過程中,我發現雖然現在找房子的網站都建構的越來越好 預算、單價、總價、坪數、屋齡...等等等條件都可以挑選過.. 可是都沒有看到有關於"管理費"這一項選項的條件說... 因為還有房貸,如果管理費又高的話,對手頭沒有太多閒錢的人來說 管理費太高真的是一個不小的支出,所以自然會把這一項考慮進來16
[問卦] 除了房價高 新屋管理費現在也普遍很高吧最近不少討論房價高的文章 其實現在新大樓的管理費也比以往舊大樓高不少吧? 像小弟現在住的舊社區大樓 管理費一個月800元 房子權狀約34坪+一個車位10
[討論] 突然覺得人生好痛苦一間房子大概要九百萬, 假設住到八十歲老死, 加裝潢跟貸款總利息跟管理費跟稅收, 至少一千多萬, 如果要退休,買0056用股息養老,9
Re: [請益] 台北桃園工作值得看竹北高鐵房子嗎我就這個負債比來看其實就有很大問題了 家庭年收120萬,1200萬房子貸8成 960萬,三十年房貸約莫佔家庭支出1/3 帳面上的已經1/3,而且看來頭款含裝潢家電會尬光 未含各種稅務+「未來想生兩個小孩」的情況+管理費等等支出9
[請益] 29歲男理財規劃大家好,各位CFP版的前輩好,先祝大家新年快樂,旺兔順利,由於新的一年,想請教各 位前輩們自身的財務規劃,還請各位不吝指教,謝謝。 性別:男 年齡:29 職業:金融內勤9
Re: [問卦] 脆:租房就好 反正租到死的錢也買不起很多人會說老了沒有人要租房子給你 確實,租給老人意願就是比較低 市中心租不到你可以去鄉下租 一堆五六十年的透天,根本沒有人要住 去鄉下養老不怕租不到房子3
Re: [請益] 我這樣可以買房/買車一起達成嗎?你很像我某個女性朋友 她剛在中和買了電梯大樓 也是一千多萬 也是養貓,四隻貓 也是錢存了不少1
Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪?年化報酬是這樣算的嗎? 有點奇怪吧。 30000變33000應該是把管理費的成本轉嫁給租客吧。 以280萬當頭期款, 買了一間1400萬的房子,
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[閒聊] 美國房子有貴嗎?15
Re: [閒聊] 投資房地產成本計算12
Re: [閒聊] 投資房地產成本計算11
Re: [閒聊] 投資房地產成本計算1
Re: [請益] 典權有無可能興起