Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
這個政策只要思考得利者是誰
受害者是誰
就可以知道該不該進行
得利者按照得利的大小排序約略是
手上有大量1500萬以下房賣不出去的建商
手上已有1500萬以下房屋的投資客
手上已經有1500萬以下屋主
手上已經有1500萬以上房產屋主
受害者
任何無房產且無法在此政策中貸款的人
所以這個政策基本上就是
讓沒房沒錢的人更絕望
首當其衝的就是下一代
還沒滿18歲成年後看到永遠追不到的高房價
認真的思考真的要這樣去掠奪下一代的希望嗎
目前的貧富差距已經是幾乎都要靠爸媽了
下一代的貧富差距又要加速擴大
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懷疑kmt智囊團=炒房集團
錯 上限1500 排富後多數人貸不到1500 你的1500設定錯誤
大致上手上有房產的(扣除極偏遠極奇怪物件) 都會受益
還不都是掠奪下一代
有房產的自然人有800多萬都有投票權 算看看哪邊人比較多?
下一代78成有繼承 投票本來就是多數霸凌少數 懷疑嗎?
下一代你留給他就好了 你自己要不爭氣 給你人道走廊你不走
那就沒辦法
我有房產也不支持這個政策，房價不應該是透過政治力
量來推上去，經由經濟穩健緩慢上升才會健康
笑翻 房價明明就是用政治力卡在這邊 然後用青年貸款開放
人道走廊給還沒有房子的年輕人好買
講笑話 你沒發現現在的房產價格是被政治力壓下來的?
不喜歡政治力的話 把二房三房的貸款限制拿掉啊
不是說讓經濟決定房價才會健康?
政治本來就是該控制房價緩漲緩跌，不是用政治力量來
加速推升
現在政府就是用政治力壓著有錢買房的不能買不好買
台灣這3年經濟比韓國強多少 韓國大城均數漲60%+耶
然後開放給年輕人趕快買啊
台灣大城連30%都沒漲到 很客氣了
哪來的用政治力量加速推升? 要推升直接開放二房三房正常
貸款就可以了 還需要靠甚麼1500萬青年貸款? 別笑死人了
不用曲解我意思，沒有一個國家不用政治來控房價，但
不是應該用政治來加速推升房價
這些青年優惠貸款都是人道走廊, 看不出來?
沒人曲解你意思 是你眼光太淺 沒看到到底現在是在幹嘛
說啥阿 那日本幹嘛0.4%利率50年房貸 荷蘭幹嘛120%房貸
到底哪來的用政治加速推升房價?
瑞典幹嘛120年房貸 加州幹嘛推免頭款專案
你覺得要推升房價的話 是靠1500萬青年房貸 還是解放兩房
有人得利就有人受害，資源有限，大家當然很明顯看的
出來受益者是誰，問題是受害者是誰有沒有人思考
讓大鱷魚進場 比較能推升房價?
笑死
覺得受害的人只是自己被害妄想拉 你在一個有錢國家當乞丐
還是比在窮國當一般人舒服啦
青年房貸就是戰火下的人道走廊
說真的不能直接套用其他國怎麼做，稅制根本不同拿其
他國家比沒意義，稅制相同再來參考吧
你不能因為城裏頭有一些人斷手斷手跑不掉 就說開放人道走廊
政策把國家往有錢的方向推 最終所有人都是得益的
讓一部分能跑的跑掉 是讓那些跑不到的受害
零和思考完全是邏輯破洞
沒有甚麼政策可以普渡眾生的
不要再幻想了好嗎
從DPP執政的前兩年就已經開始喊的居住正義 10年過去了
絕對還是會有一些人 即使給一堆優惠還是買不起
但這些人就是真的買不起啊 你能說他們是受害嗎?
你有覺得 除了自己努力去買了房的 其他誰真的滿足了嗎?
慘的是那些還沒滿18，沒選票的下一代，不是為了選票
會討論這個政策嗎，現行這政策就是打算犧牲下一代
沒有啊 犧牲誰?
不是DPP有問題 是居住正義這個議題本身有問題 建議想想
沒滿18歲的 有80%父母有房子 現在這個政策可能又增加5%
剩下15%, 有些未來可能翻身 透過未來的新青安可以買到
但絕對還是會有一些人是怎樣都買不起的
不需要普渡眾生，問題是推一個犧牲下一代的政策我沒
辦法苟同
你要說這些人是被犧牲嗎? 他們是本來就買不到的啊
到底哪裡犧牲下一代了
對於這些無論如何都買不起的 應該是讓他們能合理租到 就可
已了
犧牲個毛線 18歲以下的爺爺的房子增值1500萬他受個屁害
就像我前面的例子
我智商普普，也覺得不會犧牲下一代，到底那裡會啊......
先去怪無限QE阿，世界大通膨，一般人就是跟著機會上車
原本80%位成年人父母有房 現在增加5%, 未來可能還有5%
原本80%未成年人父母有房 現在增加5%, 未來可能還有5%自己
犧牲下一代的 只有不懂上車的上一代
透過政策能買, 那這90%未成年人其實是受益的
這年代沒辦法繼承房子的人還可以努力一下有機會買，
加速推升後沒繼承房子的根本絕望
剩下10%是無論如何都買不起的 也談不上被這個政策犧牲吧
這句說的好，總是要有人先付出
這個社會本來就是會有一些人不可能買到房子
所以要為了你說的這5%~10%去犧牲其他90%的人的利益
對於這些人 應該是讓它們能合理租到房子就好
我看不出有甚麼犧牲誰的問題
抱歉這種均貧思想請移居北韓或對岸
改變你能改變的，接手你不能改變的
學會判別兩者的差異
你沒看過集結2代共5人一起繳貸錢買一間鄉下透天同住
的故事吧！
會說有人被犧牲 基本上你就是在幻想一個能普渡眾生的政策
就算是90%的人得利也不能掠奪10%的人，就跟大陸要併
我們說13億人你們2000萬人犧牲一下吧，能這樣說嗎。
盡量擴大受益族群 無法受益的用其他替代方案讓他也能過得
下去 這樣就不錯了
到底是怎麼掠奪10%人 你講一下?
你已經不知所云了 90%的人會變有錢 10%的人工資也會上漲
有地方住就行了 要買幹嘛 ?
這句好奇怪
極端一點就是杜拜的乞丐一個月也能要到78萬台幣
杜拜的乞丐過得不比台灣的一般人好嗎?
我們是搶了這10%人給其他人嗎? 沒有啊
整體的財富明顯是增加的 為什麼要犧牲這個增加的財富
那來的犧牲下一代，我小孩分別兩歲六歲，我已經幫他
們準備好房，以後大了要住要賣隨他們決定
這些人是原本就買不起 給了優惠還是買不起 其實狀態沒有改
變 到底掠奪了甚麼?
有地方住就行了，幹嘛推這個政策-_-
這個政策有10%買到了啊
這個政策有10%人買到了啊
犧牲 掠奪這90%人的利益 再縮小去給這10%人?
剛剛舉的例子不會看嗎?
這10%人還不一定會收 然後社會停滯的時期 這10%人賺更少
過得更難過 這才是更惡劣的剝奪吧
原本有80%未成年人的父母有房 這個政策多了5% 未來類似
有錢地方的窮人至少還有飯吃 窮國的窮人是餓死的阿
優惠政策也讓5%未成年人在未來自己買到
這樣有房的家族不就從80%->90%?
剩下10%也不算被犧牲 它們就是沒受益而已
剩下的10%會受益 因為整體社會提升 現在最窮的人
去日本還是覺得便宜好好買 這就是受益
哭哭 而且我都沒拿Iphone13ProMax 你比我有錢吧QQ
是 如果以整體社會財富增加的角度來看 剩下10%也會受益
有人得利就一定有人受害，資本主義本來就是零和，沒
跟上車的都是將被犧牲的人，而目前的未成年人自己不
能決定自己的出生年代，都是被此政策犧牲的人。
菲律賓這樣停滯50年 現在菲律賓人來當外勞才叫可憐
屁 什麼叫有得益有人一定受害 你老闆賺大錢 你賺小錢
誰說有人得利就一定有人受害 這哪一國的經濟觀念?
誰跟你說資本主義是零和?
這叫有人得益有人一定受害? 你搞清楚你在講謬論
我過很好，台灣兩間房準備搬到加拿大給小孩教育，只
是不希望台灣未來被搞成一團糟
台灣70年下來 人人生活過得更好 到底哪裡零和?
台灣70年下來 人人生活過得更好 到底哪裡零和?
不管你謬論哪來的 本質上就是該重修
資本主義怎麼會是零和哩...工業帶來的繁榮你沒享受到嗎?
總體是一定會上升 只是貧富差距會被拉更大
念書時努力點，軍公教國營科技業 不可能買不起 下一代一樣
有因為郭台銘累積了兩千億財富 所以就有2萬人負債2000萬嗎
有因為郭台銘累積了兩千億財富 所以就有2萬人負債2000萬嗎
我們投入的資本 增加生產效率 帶來便宜的日用品
如果沒有的話 請問哪裡零和了?
台灣領個基本薪資租屋仔，都是世界前段爽了
你過怎樣 家裡多有錢不影響你的邏輯破洞
你他媽在你眼裡是零和 你跟哪個老師學的經濟學啊XDD
你的經濟觀念從根本就有問題
你應該是很會投胎吧 不然邏輯破洞成這樣 無法理解
如果當年沒有一堆黨國特權份子大賺特賺 台灣沒有今天
還在賣香蕉 這樣講有聽得懂嗎?
貧富差距會拉大 但我相信現在即使社會下層 都比70年前
的中產 活得更爽
不用70年前啦 我幼年時代30年前 買個破房子 爸媽整天靠北
不是你要看錢從哪邊賺的，賺得都在台灣，虧錢的就也
都在台灣
哪國的經濟學 資本主義是零和的..
冷氣只能開2小時定時 馬桶裡面放個寶特瓶省那15元水費
胡說八道 台灣又不是賭場 哪來的有人賺就有人賠
神邏輯
太智障了 等等給個2平衡一下我不想講了
安慰你一下 台灣的聖母病患者大概有1/3 你不孤單
在同一個圈子內，沒有那種全部的人都賺錢的事
其實我也在重學經濟，不丟臉，要常常反思XD D D
受益於資本主義和剝削 但每天瞎講一堆害死人的聖母論
台灣房價其實是政策限貸壓抑下來的 高價跟第三戶都四成
放在全世界標準看都是超嚴格的槓桿控管
照你的邏輯 台灣絕對永遠在賣香蕉樟腦和蔗糖
台灣70年代會好是出口賺錢，從國外賺進來是兩回事，
目前政策就是國內有房掠奪國內無房
https://reurl.cc/q0yZrq 這篇拿去看一下 拜託不要再犯經濟
是零和這種鬼扯的笑話
大家都可以繼續穿中美合作布袋褲 沒有全部都賺錢
美國英國一般收租件能取得的貸款條件都不會這麼差
沒有整批人賺錢
全球百年來經濟成長是2%, 請問一下誰受害? 火星人嗎?
全球百年來經濟成長是2%, 請問一下誰受害? 火星人嗎?
全球百年來經濟成長是2%, 請問一下誰受害? 火星人嗎?
全球百年來經濟成長是2%, 請問一下誰受害? 火星人嗎?
講古早年代更智障 房價起飛最多的時代就是經濟改善最多
的時代
全球GDP 120%年來從1200億美元增加到96兆美元
這95兆多是誰賠掉了? 火星人嗎?
如果在台灣內經濟不論進出口，今天房價上漲，那就是
物價上漲，沒房的購買力下降。簡單的思考邏輯。
全球百年來經濟成長是2%, 請問一下誰受害? 火星人嗎?
你說零和 你可以不可以解釋一下 120年成長的95兆多美元
是誰虧掉了
智障的思考邏輯 你的生活是買房決定的還是物價決定的
台灣自有率8成 美國自有率5成6 美國比較弱?
你內化的沒房就活不下去的邏輯才是核心問題懂嗎
房價上升跟更多人能上車，並沒有衝突。讓更多人上車才
是目的，不要忘了
照你的邏輯 有人賺一定有人賠 那120年的人類經濟成長到底
是誰賠掉了
如果有一天台灣的物價是你勞動8小時 吃不飽租不起
那一天就真的是台灣的經濟有問題 在那之前 還早
這120年 不但人口大幅增加 每個人的生活享受也是大幅改善
好吧我承認口誤不是零和，幣圈玩太多，GDP上升多基本
上是QE來的，以及資源的開採。國內房價基本上就是國
內人玩，有人賺就是有人賠。但所謂的賺賠不是看數字
跟購買力有關係。
並不存在美國人過太爽 所以新幾內亞人過更慘 這種鬼扯
國內房價有人賺有人賠?
你確定還要繼續鬼扯?
沒有說沒買房會餓死，但就是在地主奴隸制中永遠當奴
隸
40年前台灣房屋數量只有現在一半 價格更是普遍不到100萬
這個政策如果最後真的出問題 導致金融市場出了什麼事
其實最底層可能沒有什麼感覺 反而中產可能受到的影響較大
有因為台灣房屋數量倍增 價格漲10倍 所以有人變奴隸嗎
你有兩間房欸 你有夠糟糕 剝奪別人買房的機會
我看到的是社會普遍過得比40年前更好 沒錯吧
我看到的是社會普遍過得比40年前更好 沒錯吧
40年來 台灣房屋數量倍增 價格漲10倍 誰受害了嗎
推薦樓主看這三本，資本主義讓人類進入空前進步的社
會
我講的是事實，只是請用宏觀角度來看，譬如全台灣房
子都漲10%，沒房的人就是虧10%，但這10%不是說真的賠
錢出去，而是購買力會下降
你講的不是事實
40年來 台灣房屋數量倍增 價格漲10倍 誰受害了嗎
有人購買力這40年下降了?
我建議你兩間房用50萬賣給需要的人 反正你要移民了
車禍死亡比病死戰死餓死的多好幾倍
照你的說法 台灣房屋價值比40年前漲了20倍以上
不要剝奪台灣可憐人的機會 由你做起 順便刷低實價
現在應該有很多人的購買力下降成40年前的1/20?
實現你所說的造福10%窮人 由你做起 快一點 真的
40年來如果沒人受害，根本沒人會理房價怎麼漲吧，他
們是在？
我看顯然沒有 反而是大家普遍購買力是40年前的好幾倍
我看顯然沒有 反而是大家普遍購買力是40年前的好幾倍
蓋社宅，租屋補助，讓財商落後的不至於完全脫隊
請問誰受害?
兩間房子太多了 你一家4口以我小時候標準住一間很豪華了
他們是想上車啊 笑死 XD
移民也不要了 移民準備金拿來幫助10%窮人吧
全家吃飽穿暖就夠了
你不能說 我購買力增加20倍 你只增加2倍 你就是受害吧
幫你補充一下吧，簡化模型，在一個封閉經濟體系內，沒有技術
升級的話。產出是固定的，資產的升值其實只是通貨膨脹的表現
。只有外匯賺取可以提升國家的實質購買力。所以內部的各種政
策只是在做資產重分配。這大概是你想表達的意思吧~
我沒買到10塊的台積電 所以也很受害吧?
這麼聖母不要康90%人之慨尤其是無法移民的那87%之慨
我沒那麼偉大，只能隨波逐流，我房子都自住，沒想過
要靠房子賺錢，但也不想下一代起跑點輸人也只能留給
他們。理想跟現實差距本來就很遠
自己先來吧
你不能說 我購買力增加20倍 你只增加2倍 你就是受害吧
豪宅那個貸款 頭期就是政治力壓迫好嗎
現在買台積居然要600塊 簡直是天字第一號受害者
自住哪裡需要兩間 我小時候一間房子住了祖父母父母我妹
和我叔叔7個人呢
jamo知道我意思
你幻想的這個封閉系統就不存在啊XD
聖母要做表率可以找代理孕母生阿
我一開始就跟你說了 台灣又不是賭場
你留給小孩房子要幹嘛 都要移民去加拿大 還卡兩個房子喔
一間可以了 另一間正義價賣了吧 不用太便宜 當初買多少
你幻想的這個封閉系統就不存在啊XD
簡單說，沒上到車，是人的問題，不是車的問題
同等價格賣給你想要幫助的那10%人好嗎
原價賣，居住正義 由你開始
我表弟差不多符合 你站內信我 我找我表弟去買
我那個連結 股板的文章 拿去看一下吧
他不夠現金我幫他出 一定完成交易
阿反正 有極大機會被制裁到時候不就和阿扁時代一樣一
路放寬了，講再多也沒用
https://reurl.cc/q0yZrq 這篇拿去看一下
現在是怎麼投房價都會漲而已
本來就沒人受害啊，他們是在想要買便宜的大安區房子
而已
風向已改之後變成房價漲幅大於租金了
封閉系統的特徵 是系統內價值不增加而是重新分配給大家
40年來因為不是封閉經濟體，所以自然資源也有外部注
入，所以沒房產自然也是活的很好比以前好。這政策問
題是在內部循環內做一個擴大貧富差距的政策，所以我
不能苟同。
但經濟體系並不是一個封閉系統
這個免頭期款的政策，等於是把預算從其他地方撥用到房地產體
系。對房地產相關人員當然是利多，只是一樣是資源的扭曲配置
。如果我們當初反對社宅這種抽樂透的社會福利的扭曲資源配置
，現在就應該一樣反對這種由國家出錢為少數人付頭期款擔保的
資源扭曲配置。
我看你也反對國家舉債投入公共建設吧?
@jamo 你別想辦法幫kp說話了 台灣這50年科技成長多少
既然經濟體系並不是一個封閉系統 你憑甚麼說這個政策是內
你賺了多少錢
循環?
因為這是剝削未來子孫的作法 他們會負債啊 QQ
就像我說的 40年來房地產價值增加20倍 你沒到上車的一樣
這兩年我每天靠北 台灣只剩晶圓+房地產 ，看看是不是
變成真的未來了
有機會得到好處 例如某個房地產賺錢的 多消費 增加你收入
我們用40年的尺度來看就知道 房地產價值增加20倍 是全體人
都有不同程度的受惠
@kuso 大致上會變成30%地產30%半導體30%內需30%others
你不讓子孫負債怎麼應對經濟制裁？不要幻想好嗎？
而不存在所謂房地產是內循環 林榮三賺了幾千億 其他人就
得吸收這個虧損
林榮三從房地產賺了幾千億 有沒有也養活了幾萬人?
目前台灣已經是一個房地產效益遠高於實業的狀況，再
加速推升，我是覺得台灣可能就是永遠的地主奴隸制，
永遠沒人要創新
有 那不會室內循環
你覺得怎樣都是基於一個錯誤的假設
林榮三賺了幾千億 那是資產主義製造出來的 不需要吸收
2020年其實我就在靠北這件事了在line投資群5000人內講
他媽的怎看都是只剩晶圓+六都市區 和園區旁
外圍凹陷的自己保重RIP
你覺得沒人要創新但其實各種神奇的創新每天都在發生
你連基礎都搞錯了 為什麼會有信心認為你的「覺得」是對的
拿稅金補貼房地產，怎麼不打多屋族？藍綠沒人敢啦，扁馬
蔡，誰在打房了？中國房產地雷爆成這樣，還不知道警惕，
日本失落30年，看不到嗎？
弘爺 麥味登賣到快要上市櫃 一堆網紅賺到炫富吸毒被抓
創新？ 問看看本來是可能候選人的那位烙跑大哥...他創
投在台灣投了多少
這個社會有沒有大地主從房地產賺了錢 開始搞實業搞科技
提升大家的經濟? 有嘛 日月光不就是了
沒在關心台灣 講的一副 道貌岸然的
失敗的人不看賺錢的人怎麼賺錢的 陷在同溫層取暖才是實情
我不支持打房，但是不支持會加速房價推升的政策
日月光那個最近也很麻煩，對岸封測爬上來了
你支持甚麼是你的自由 但不要鬼扯一堆就是了
我直接跟你說 這個政策事實上 不太會推升房價
多少新創是拿房地產抵押創業的
因為本來能貸1000萬的人他可以買1200萬的房子
你免了他的頭款 他還是只能買總價1000萬的
不過台積電換巢計畫如果一路下去的話影響應該也不大
這跟銀行監理有關 除非又放寬大改 不然他只是讓你免頭款
不要搞錯重點了，是這政策要加速推升房價才是問題
去買你本來薪資可負擔的8折的房子 這推升房價效果有限
但是 原本還在考慮頭期壓下去會影響生活的人，這時候
就會衝了
你還是搞錯重點 這政策基本上 不會推升房價
五年內絕對不影響生活 幹嘛不衝
他是跟IBIZA說的一樣 會把月租2萬左右的人推去買房
會把低價位市區的掃光 直接消失 除非溢價買
收支比嘎不過去，銀行不會貸阿
其實我不是很認同柯p的某些財政規劃。我是非常的右派，堅信
小政府，政府最好啥都別插手，讓市場制度去解決，但是台灣人
很少政治學概念，滿腦子只想著選出個賢明天子包山包海包青天
。離題了，說回頭就是台灣人其實政治傾向一致性非常高，選誰
上大方向都沒啥差。只要我覺得貪要貪的有點展節，但現在台灣
是已經貪到掏空等級了，我沒法子忍受!
所以實質上是影響一些低租金的房東
說不會漲是騙人的
包山包海不好嗎？ 對啊 股價不好看XD
應該說如果低總供不應求的區域 會推升
我月入五萬，銀行有可能讓我貸房貸每月收五萬嘛，不可能吧
不可能不推升，供給相同，大量需求出來，1500萬以下
絕對會漲
有的話推薦一下
低總供過於求的地方 會害包租公租不出去
低收租金的會被房客問要不要賣啦
40年前真的無法想像台灣人在日本狂消費當大爺還喊便宜
嚴格說起來就是對市區推升 對重劃區反而是打擊
你想清楚點吧
舊區市區會噴爆好嗎
台灣現在領基本薪資還不都出國去當大爺，這不就是社會富裕
的力量
柯文哲的財政規劃絕不是小政府 而是亂七八糟政府
舊市區確實沒話講 新重劃區 本來就靠收租的一堆空屋的
直接被打爆
他說要加稅到20%, 又說要還債
是1500 不是之前的800 （今年改1000）翻倍了好嗎？翻
倍不投市區是白癡
藍白合的話我投柯 我相信KMT官員的基本操守
沒合我很頭痛 但現在政策出來 有展現出KMT的硬實力
@ripple0129 關於推升房價的議題 我剛剛已經問過了
尤其是現金的 聰明的會開始做金流，當然稅收也會相對
增加
請問是開放兩房貸款讓大鱷魚進場對推升房價比較有效
還是讓幾萬個只能貸幾百萬頂多1500萬的年輕人進場比較有
效?
我雖然很機巴 那個幼兒園的事情，但是最後也不干我的
事，我只能說財務增值至上
在噓一下有人獲利就有人受害，所以我去巷口買珍奶 店家獲利
在一面控制大鱷魚進場的情況下 開放了幾萬年輕人小額買房
我受害？
這個不叫推升房價政策 這叫人道走廊
大鱷魚全場直接現金買 然後通通 看要不要理財貸就好
@kris 台灣這幾十年靠半導體成長，就是科技升級跟賺取外匯。
其實是當年孫運睿年代打下的基礎。那時候雖然獨裁，但是高階
領導人都還不錯，都會去徵招一些海龜的高等級人才回台效力。
但是現在根本沒有呀，現在台灣政府主導的項目幾乎都是貪錢用
的~當然台灣目前的半導體基礎可以再風光10年沒問題，但十年
之後呢?
真的要推升房價很簡單 解除信用管制 開放多房房貸就好
真的有錢買房直接現金 幹嘛要用貸款這這種手段
去買雞排 雞排店受益我受害？請人裝潢 工班受益我受害？
等看看12月的舊屋交易量就知道有沒有人出手了
我和同事們也是買重劃區 這政策出來 我學弟們沒了頭期壓力
不是，明知道會加速推升房價的事幹嘛做，可以都不要
做啊。現階段這政策就是要票才開這種推升房價的利多
，真的大家都好，以前幹嘛不推
他們都從不能買房變成能買房了 重劃區應該也是能噴吧
應該是一房可以貸 兩房以上全部不能用貸款才合理
別鬧了 大鱷跟建商說好你開2億我買2億4 金流過去 我驗屋
搞不好還是個包租代管公司突然自己上了
誰跟你以前幹嘛不推 青安房貸起碼25年以上了 阿扁還沒當總
買第二房還給貸款 就等於政府認同房屋可用來投資
統以前就有了
你退4千 一年後銀行掛四我貸1億9千2 800萬現金我就買到
只是以前沒有搭配一手打壓大鱷 一手開放年輕人買房而已
反正侯侯選不上 這個問題多討論也是浪費時間
2億4的房子 不要搞不清楚狀況真的
你不能禁止理財貸 因為那個關係到創業 懂嗎
所以還是能貸款
雖然侯侯選不上，不過這個議題其實可以討論。我是覺得把排富
拿掉，變成九成到九成五會比較好一點。
那個海外資金是綁七年現在第幾年了
2024開始解封耶？ 你各位自己看著辦
這樣討論到一個重點了，免頭期持續開放多久
我說真的 把補貼年輕人買房 當成推升房價 真的是腦袋有問題
加拿大也補助5-10%購屋總價 無息 台灣現在還都沒有哩
本來就是確定2024有一波好嗎
然後變成一個永久性的政策，看預算哪邊來。不要說有人上車有
人沒上車。
開放多久都是只有1500萬 只有40歲以下首購
現在都在開人道走廊啦
人數是大略固定的 金額是有上限的
台灣社會已經撕裂的夠嚴重了，不要再製造更多分裂問題惹~
到2025你各位就懂什麼叫紙上財富經濟奇蹟了
加州補貼20% 法國補貼20-40% 外國人也都腦袋壞掉嗎
金額有上限 推升效果就有限 不可能原本1500的賣1600, 低於
1500的反而賣超過吧
Ibiza跟jamo氣死 限40歲 含淚支持
所以必然是原本便宜的加價大 越接近1500 甚至超過的就
越來越沒有提升效果
這個政策不好的點有很多，偏偏朝圖利廠商的政治語言
要拿其他國的房貸補貼來比較的狀況，要跟稅制一起攤
開來比
我是還沒滿 kuso應該是在線上 剛好來不及keke
走，看來科也沒想像中理智善良嘛XD
為什麼要跟稅制一起攤開比 只是因為你無法解釋 所以只好擴
大戰場?
我39要不要 把房子先轉給老婆然後離婚阿
老實講這爛招
房地產本來就跟稅脫不了關係啊
因為被A打臉 就宣稱必須要A+B+C+D一起解釋 只被A打臉不算數
我們諸票老屁股都別想了啦，就算年紀不到40也不用想了，不被
列為多屋族課囤房稅就謝天謝地了，還指望政策優惠咧~~
攤開對你沒好處 台灣的房子比較好養 理當比美國貴...
講住居正義在這裡會被塔綠班哥布林幹爆，沃草
有看台灣跟日本一樣送房的嗎，稅要一起看很正常吧
哪來的本來 到底關聯在哪 所以必須一起解釋 你可以先說明一
下嗎?
哪來的本來 到底關聯在哪 所以必須一起解釋 你可以先說明一
下嗎?
日本稅制其實跟台灣很像啊
話說我收入根本一直都不可能好嗎 就算再年輕幾歲也是.
..
你真的知道嗎?
台灣房地產稅制基本上應該是複製日本的
ibiza你可以拜託換個回文軟體嗎....
連實際稅率超低這點都跟日本一樣
那個是我去按到的啦....
你這個每次都一句話回兩次的軟體真的是....
我都躺平 看拼存活年齡節稅了 你說勒
收入還可以擺公司裝窮，名下好幾間房那是避無可避~不被排除
是不可能低~~
按方向鍵就會跑出來啊
其實你根本就不知道跟稅制有沒有關係 只是因為被打臉 所以
你把稅制攤開 結果就是台灣的持有成本太低了
就要求擴大戰場 被A打臉不能算 要A+B+C+D才算 對吧
最近省錢 上菜市場 還被笑 ，靠北 我在幫忙碌的大家找
便宜好嗎lol
大家都應該有間房 所以理論上也不需要組屋
就像你其實根本不知道日本房地產稅制是怎樣
其實你一提日本就露餡
公宅政策都可以丟垃圾桶了 你補貼一下就大家都能買一間
因為我剛好研究過日本房地產稅制
不行擺公司啦 要節稅 要用個人才能，因為錢本來就公司
轉進來
日本房地產稅制跟台灣超級像
繳得起1萬5房租的基本上都買得起房 根本天堂
日本現在是合理進場點
我同溫層現在都在研究中
還要繼續鬼扯嗎?
個人怎麼節稅?
上次我不是算過了嗎....其實台灣長期便宜 因為...老破
公寓可以不用修 直接等都更
低得太離譜了 我沒現金就只好去買點酒之類的擺著
報海外收入回台
我記得日本持有房產的稅+費大概是1~1.5%房價/year，但細項沒
特別去算就是了
基本上我現在都是善用免稅額
開一間免稅紙上公司 一年最低paper fee 10萬台幣左右
專心搶各種低稅的就對了 因為 政府不敢打窮人
可以開大概3~4個23萬美金的免稅高幹薪資
日本持有稅很低 台灣大概千分之二 日本大概千分之四
等小孩長大就有人頭了啦
那你得收入就是海外收入呀，我們這種開台灣公司賺台灣錢的，
沒辦法~
BVD現在papper fee高 而且被抽查機率高 新貴不開BVD
如果稅那麼低，那就是費很高了~
但操作方式差不多
台灣這邊如果是用105年以後的新房屋稅價格表 就跟日本稅率
幾乎一樣
日本是維護費貴 但也只不過跟持有稅差不多
小孩可以在你家裡掛勞健保領最低工資和打卡 然後邊念
書阿
日本的房地產持有稅跟台灣幾乎是一模一樣
又有新警察囉
房價起跳1500萬左右
調高持有稅/實價課稅 不知道窮人會不會你拼命 台北老公寓的
人通通清出來 收入不夠高通通滾出台北
你們幹嘛跟新警察爭這個XD
台灣的房地稅分開課徵 日本也是一樣
或是搞個遠端上班的職務 責任制
台灣土地分成 市價 公告現值 公告地價 三級
以後收入不夠高的養不起房子，這樣房價就降了，但不知道有
沒有達到你們心中居住正義的效果？
日本分成 市價 課稅台帳年度價格(=公告現值) 課稅標準額(
=公告地價)
課稅台帳年度價格是作為課遺贈稅跟交易稅的價格 這跟台灣
實施房地合一稅之前是完全一樣
課稅標準額=公告地價 則是用來課持有稅 這跟台灣完全一樣
有地方住就行了，幹嘛一定要買得起？
日本買房台灣還可以做到七成，只是只限於東京。我就很猶豫了
，因為我想買熊本zzz
那個是看起來一樣啊，拿實際同屋齡 過15年去看就台灣
高速持有降下來了，主要是修繕東西的價值日本會回溯超
靠北
課稅標準額往往只有市價的1/10甚至更低 這點也跟台灣完全一
樣
台灣做到七成就是兆豐跟中信而已 利率現在好像3%
上次不是我不是試著拿幾個例子比較
房屋稅的部分 日本也是跟台灣一樣用 工法跟樓層數等條件
一般還是台灣資產直接弄個2%多的去現金處理...
去規定標準價格 原則上跟台灣是一樣的 但項目比較細
台日在房地產稅制上 幾乎是完全一樣
所以大概是15年持有稅黃金交叉
你不是GG員工 我覺得你去做兆豐中信貸熊本有風險
我也大概抓一下屋齡範圍而已
對啊，我上次問的就中信。利率3%。日本房子毛租金可以6~7%，
扣掉1~1.5%的稅費，淨租金收入可以達3~4%。是很有吸引力，但
東京限定
雖然熊本真的便宜到很扯
一般人熊本是貸不下來的~不然我早衝了
之前德州那個持有稅浮木被我酸爆才好笑
我身邊有3個本來就日本包租公的問過熊本 去白金高輪問
新屋日本和台灣比持有稅不高是真的
直接就是說你沒有GG員工證比較困難 因為熊本以前是不貸的
最近是一堆大陸人在掃日本房
那個用刷卡免稅買賣拿來洗金流
買日本房會不會當韭菜啊
但他門去年問的 那時期真的是400萬日幣一間透天 有夠扯
去年俗到爆炸.....
但是新聞那個講的我覺得有問題，因為刷卡上限不是被鎖
住了嗎？
就像十年前的竹北一樣zzz
我很懷疑台灣那些新聞還有對岸的
受益人數>受害人數，怎麼看還是德政
我三天前跟他門喝酒 我跟他門說 大阪新曲加減收租...
反正現在去日本 飛田XX女標正夯.....
說一個人可以刷幾億
看的我覺得有假新聞炒房lol的可能
現在日本變得跟泰國一樣 一堆人把那裏當東南亞在玩...
如果是用區塊鍵幣洗出來我還相信一點
東京好像有個公園...可以搭訕啥鬼的 我就道聽塗說
@juniro 會變成韭菜絕大多數都是老師帶進帶出那種。房產的老
屁股都自己去踩商圈做市調，甚至還研究法規，產業，第一手訊
息比絕大多數人更清晰。不敢說一定不是韭菜，最少進出有自己
的邏輯跟想法，輸贏自負，不會被賣了還在幫忙數鈔票~~
@kuso 現在流行公司做賠錢交易 銷庫存
去那邊找信義買有戲嗎？
買明年要用的東西一億 今年成品滯銷 2千萬銷給你
400萬一間透天你也要看在哪
台灣第三間以上貸4成，日本可以貸7成
一億匯國外 請你7000萬轉到某戶頭 1000是傭金謝謝
你說的是大久保公園，不過不一定要去那就是了
跟台灣的銀行貸款，是要償還日幣還是台幣？
你要在首都圈電車站附近 就便宜不了
我8月初就在日本玩阿lol
你講的那個我知道，但是新聞說是買免稅品再賣掉洗錢
沒這麼複雜 大陸很多公司今年庫存高到爆炸
那個應該是人頭用非大陸信用卡刷買然後逃稅賣東西吧
他打庫存 買明年原料 打呆帳掛公司 買原料的錢進自己戶頭
那個我是說 新聞 最近那個 大陸人掃名牌 然後回國空手
那個
你講的是偏個人的 這又有別的問題 現在很多地方中國銀行
然後信用卡一堆人可以刷幾億元
信用卡 包含匯豐渣打也被卡 刷不太過 被你講的那件事影響
大陸信用卡好幾年前就有卡上限了
除非是香港的卡
說到掠奪下一代，我更想我的下一代去掠奪其他人的下一代
啊，更何況現在下一代也是在仇視著上一代（說他們貪婪老
人之類的），年輕人人數又越來越少，去掠奪一下不也剛好
而已，顧好自己下一代就好了，管別人家的下一代幹嘛
再來最近關掉香港優惠我覺得是在打洗錢高於貿易戰，最
近新聞講的標題和重點畫的越來越奇怪了
因為香港早就沒啥工廠不能洗產地了，很早前就被打槍打
爆
日本買房好像可以找信義
牙醫哥 信義可以找 但你在台灣盡量先有往來
台灣往來可以影響日本分行的判斷 台灣沒紀錄日本反而難搞
如何往來？
他們北中南都有辦說明會..但可惜不能貸款+不定期租約
你說中信兆豐還有一家東京之星
償還貸款是以日圓還是台幣？
不然看他們的新大樓真的很心動 感謝推文分享中信兆豐
一個是你台灣分行有10萬美金左右的往來 你直接問vip理財
從台灣分行直接去轉接日本分行 我覺得這樣比較好
另外是直接日本去白金高輪找日本分行專員(都台灣人啦)
但後者我同溫層的接洽體驗比較不好 第三條路比較微妙
我沒碰過 就是他賣的新房子可能很吸引你 透過管道轉給你
就圖利建商出清1500萬的房屋啊 金主爸爸政治獻金都這麼多
了
也就是信義代銷的日本房 直接轉接給你 這種我沒碰過
一銀，兆豐,玉山，中信，彰化，台銀等都有日本分行
但邏輯上 感覺這種被賺錢比較多 所以比較排斥 lol
進vip就懂
有台商多就有台灣的銀行分行
台灣這邊重點是銀行往來
償還你貸日幣就是還日幣 你如果當期台幣去轉會有匯差
日幣今年最高最低差了2x% 這是個好問題
但一般沒需求也不可能換一堆起來擺就是了
因為日幣搞不好這輩子看到利息都不會上升了
那不錯啊 這輩子去玩都很開心XDDDDD
就炒房
呼應這篇就是 全球剝削就是這樣 你去泰國 爽啦
你去印尼越南菲律賓日本 爽啦 所以你說的剝削有問題啊
國力ok的情況下 國民所得拉高 你其實是剝削漲太少的國家
如果本篇作者真的想問零合 yes 但第一 全球總合是變動數
確實啊 香港當初就是最會到處爽別人國家的
所以你的零合也是變動數 當你主要合作國成長10% 你只+3%
很遺憾你就是被人加剝削7%
小小一間房子 請兩個外傭睡上下舖 看影片也有睡陽台的
這才是零合的真正意義 你跑去加拿大 覺得那邊很棒?
good 加拿大也是巴著美國的超級剝削國 所以大家很愛的
10年前去加拿大生個孩子要準備120萬台幣 現在200夠不夠?
沒房沒錢的人不會更絕望，他們本來就不會對買房抱希望
零合這個想法沒有錯 但你要用全球領域的變動GDP去思考的
全球GDP今年成長3% 你國家成長5% 但你主要合過國家+7%
其實現在就已經是，買的起房的人不斷買，買不起房的只能
抱歉你還是剝削輸人 你還是變窮 講到這裡 希望你能明白
望房興嘆，這種現象很無解
美加生孩子落差很大，有人帶幫傭租整棟 有人可以克難窩
親友家，單看醫藥費費跟月嫂費用10年應該有翻倍
在現在這種資訊金融的時代，錢滾錢就是越滾越快
連第一桶金都沒有的，會被拋的越來越遠
沒事的 窮人吃得飽穿得暖 看醫生有白卡就行了
看完，謝謝分享
大學學分費都翻倍了 USC 2010年學分費才9xx現在2200了
美商依舊用美元賺全世界的錢
日本境內看起來慘兮兮，但是跨國日商也是賺飽飽，
台灣這幾年算是跟上了用資本跨國剝削發展中國家的行列
台灣人過太爽搞不清楚狀況 世界往前走沒有在理你的
我以前覺得美國學歷沒啥用 現在看起來還真的增值了
至少我孩子要去念 學費翻了2倍不只
痾..看來收益不只要打敗國內通膨還要對抗全球性通膨..
這政策就是圖利建商啊
排序第一個就錯
就跟你了先買四間，立於不敗之地，再來滾股。相反也可以
。總之越早買滿房子，越輕鬆。
條件那麼寬哪貸不了 還不了倒是有可能
編8千億預算買4萬戶當社會住宅
台灣是爽到吵著要買房
沒錯，心理都是想買自己的房。這很難騙自己
我幫這篇翻譯 月薪3~4萬要讓我買得起台北房子才是居住正義
笑死經濟決定結果就是房價所得比超高
然後房蟲無視就跟你說要買要買
自由市場決定結果都給你看了就是投資客建商賺的比誰都爽
，苦的是自住的
房蟲以為大概房價會一直複製一樣的模式
一直漲一直漲吧，我看漲到兩三千萬你還下不下的去手 那
個時候就是崩盤的時候了
要嗎上車參加遊戲，要嗎不要有下一代
其實政府不壓房價才是對的，讓地產業直接爆掉，重整後
比較健康
過兩天看民調就知道了
要不要檢視租金2萬塊的社宅 金額少一個0房價一定降
問題是過了前面的五年寬限期 第六年開始 這些人繳得起每月
五萬多的房貸嗎 不要最後搞得跟08年美國次貸風暴一樣
現在政府一直壓房價，一直壓制槓桿反而讓房價卡著，想
賺沒風險爽賺，想買等不到低點買不起
救生育與健全房市的唯一解就是放手讓金融房市直接炸，
gdp會蒸發沒人敢做
我本身有房產 但並不支持這個政策
這邊不能討論的啦 講任何打房都先安個魯蛇標籤
持有一戶的屋主也可能是受害者，因為換屋成本會增加
9月出超又滿血復活了，房價只是反應經濟
所以負債比要算好啊，還有，有人說一定要買1500的房
子才能免頭期？
侯這個政策就是典型的救房市政策，人道走廊，太好笑了
吧，都不生不婚了哪來的需求讓房市上去
猴猴：建商爸爸我有做事喔！啾咪
笑死，一本正經的胡說八道，就是這篇文的最佳註解
房市有價無市是要折舊的
說五萬多的才是白癡 你繳過房貸嗎 還是你房貸是你爸媽幫
你作保過的? 你今天貸的到寬限期後5萬多的房貸
房蟲們怎麼可能會覺得有差
你送審的資料最少有7萬多穩定月收入好嗎
白癡才會以為銀行是用寬限期的月付款在審你的房貸好嗎
目前為止所有質疑的意見都好像沒繳過房貸 然後憂國憂民
有經驗的人一看就知道你在瞎講 不覺得丟臉嗎?
銀行的放貸基準是你月薪>正常繳貸月付款+該地區基本生活
以台北來說 你月繳(不是寬限期)5萬 收入要>6.9萬
或是月薪>月繳金額x 1.7 =8.5萬 根據銀行不同 有的適用
高的標準 有的願意適用低標(看你爸媽或你自己往來紀錄)
能因此貸款的青年也是受害者，看似有利息補助，但房屋總價
更高，房貸負擔更高
她媽的真的一堆白癡以為台灣幾十年房貸違約率低於1%是
地上踩個狗屎就撿到的?
魯就是魯 房價就是會漲 不會因為沒有全額貸就不會漲
哪裡受害 不看資格能貸10億的直接來找我 我貸滿 利息4%
沒有關係我一定貸滿 來
其實隱含就是有人能上車 有人不能 所以不能上車當然反對
台灣已經到了一堆智障在那瞎講的程度了嗎 無風險利率4%
炒房党無誤
銀行利率2.1%不敢借? 你就算活在你爺爺的時代也撿角啦
你爺爺的時代利率十幾%啦
你爸爸跟爺爺的時代無風險利率都是遠低於借款利率啦
他們為什麼沒買一堆給你繼承 因為真的很困難懂嗎
不是不能上車，是不想上車啊，阿就沒需求現在上車幹嘛
比你現在看到的難上幾百倍 借下去連泡麵都吃不起的難度啦
人道走廊開出來了，結果有人忽然驚醒自己連人道走廊也沒
資格走，笑了
當然有人想靠房產發家致富可以投侯友宜啦，只是我不太
想靠房地產賺，對年青人太不友好了
受害者 少列了超過40歲的未購屋的納稅人
呵呵，要賺也要找好標的啊，房地產就不看好個人選擇而
已
有人注意到了，超過40沒人權啊
幹好爽 讓房版各大神手把手教你投資觀念 羨慕噓
真的亂說一通，我也有房啦，我到50才有房，那種懷疑人生才
剛走過啦，年輕人的過程和你們說的不一樣啦
這種條件，只要努力就有機會，不會看的到吃不到啦，一間50
0都買不起要不要檢討一下自己的腦袋，不聰明也要會跟好嗎
怎麼跟的人都讓自己買不起房啊
真的要笑死自己好了
免頭款好棒棒，貸1500萬，第6年要月繳5萬7500，嚇死
推 一堆真的弱智不知道這推下去會造成多大的災難
只有這招，就是洗，民意都視若無睹，隨意啦
IB大的人道走廊比喻的很好，能夠普渡眾生的方法就
是共產主義吧人人有房住
自己看看你16樓說的是什麼鬼話，
根本沒有跟你認真討論的必要。
災難？幻想的災難？
什麼災難？發文分析給我看。
免頭款 真的會害死一堆人
幾天前不是一個貸2000萬公務員跳樓自殺的
貸下去後面人生就黑了，負債一輩子
又一個不動腦的 2000萬 月繳多少 公務員貸得起嗎?
貸不起他為什麼貸得到 這是一般人房貸的問題嗎?
每天都一大堆連基本小學生心算都不算的人在那看新聞瞎說
自己去網路上按一下計算機 就知道這不是他貸得起的金額
一堆菜雞房子沒買過 房貸都沒貸過也能討論 我快笑屎
一個郵務員 薪資頂天也沒有7萬 貸到月付7萬多 理由是啥?
還有人信報紙寫2000萬房貸是自殺原因 我快笑屎XDD
房價越高 買房越難 以後小孩都是等繼承老屋
報紙寫啥你信啥 記者是有求證過嗎？ 寫出來你就信 ㄏㄏ
一點自我判斷能力都沒有
其實沒關係 我覺得這社會越多製杖越好 懶得講
一群沒貸過款的菜雞 覺得40年房貸好恐怖 ㄏㄏ
貸2000萬是因為繳不出來自殺 笑死 真的笑死
跟銀行專員多說話 多聊一點專業的 不要只會看人家黑絲
另外就是你要真的體驗過 真的懂 你再出來說話
一個郵局行員 薪水就跟本不可能貸到2000w 還有人信 ㄏ
ㄏ
不然只是脫口秀 惹人笑而已
沒事啦 反正也不是我窮 ㄏㄏ
資本主義就是這樣啦 魯蛇早點習慣哈
原po只是沒講到財富效應而已 房價跟股市就是推升財富效
應的最大手段 一旦行程的確會造成通膨而影響下一代 這
本來就是有種資產掠奪
世界本來就不是繞著魯蛇轉的 早點習慣就好 嘻嘻
什麼時候台灣人變這麼聖母，買不起第二棟第三棟在哭
吧
新北要炒房的地都準備好了
這一篇推文要拜讀
現在就已經是在掠奪下一代了，懂？
免頭期=要貸要還的更多，利率高的時候直接幫貸款囤房的解
套，轉嫁給新接手的小白
真的 不要幫他們解套 繼續租房
更慘屋況 屋齡的 又可以洗一波高價了
沒關係，我今天才恍然大悟這是進化三部曲。現在—買
房正義！你媽的林北買不起正市區三房平車就是不公！
剝削！再來是租房正義！同上內容改成租不起。最後就
是覺青廢廢眼高手低們的「居住正義」！這次內容終於
是居住了！吾輩志業竟成！！！大赦天下！
房版特有論點：房子越貴越好、，不會為下一代考慮、是你們
做爸媽的沒用
本文正解，家裡正好想賣房，此政策會將房價抬高賣沒錯
三方都很爽，買家賣家銀行家，反正納稅人補貼利率
答對了!!!
就要1500以內的房子脫手給無現金流觀念的可憐蟲.....
月貸款繳得出5.6萬的應該早就進場了吧
1000萬也要月繳四萬
免頭期，若蔡英文2017提出來，可救很多人
這版只有漲爆
不要生就沒有下一代問題了，這是現在年輕人共識
你來房版發這個不是欠噴嗎？ 看看樓上那群XDD
我只知道投資客很開心力挺 全額貸 廢話房價不漲他們要炒啥
喝西北風喔
這是我繼實坪制之後 看到投客們最激動的推文了
根本不存在手上有大量1500萬以下房賣不出去的建商
這種低總價哪裡需要什麼政策幫忙銷貨....
沒錯，不要推，什麼白癡政策，繼續來我這裏租房，繳
房租給我
有夠白癡的言論 什麼叫政治力不能介入應該靠經濟市場？ 現
在正在做完全相反的事做多久了
越來越擔心台灣會走向日本房地產泡沫。
失落n年的道路
現代的政府，跟你爸媽不能幫你，自己想一想要怪誰
現實生活中只能怪自己，為什麼前幾年便宜時候不趕快要爸
媽多買一間，怪自己相信政府會打房，結果越打越高
連自己爸媽都說服不了，就不要想別人幫你買房啦
覺得居住不正義怎麼你老家不拿出來賣？
這邊推文只能多欸
資本主義社會最後結局都是這樣 台灣只是加速這過程而已
全世界都一樣 通膨的結果就是讓晚出生的人 更難熬 像線
上遊戲一樣 新遊戲剛開始最好玩大家都平等 玩到後面 差
距變大 晚加入的人 就開始吃苦頭
所以後面就沒新人加入這遊戲 導致遊戲滅亡 所以有些遊
戲伺服會做合併 以現實來說就是 不生 政府只能引進國外
人員進來
你買不起是少數到可以忽略啦，有的是買的起的年輕人XD
找接盤的
失落N年結果外匯存底一直增加，叫做失落N年，哈哈3
08哈哈
所以父母很魯 魯到一把年紀還在租房跟你伸手拿孝親的 就
是叫你別生 你沒生是管下一代做什麼？
買不起和不爽買的很快就變成時代的眼淚，原來 Kuso這句話
可以用在這裏，像被汰掉的企業XDDD
底層永世不得翻身QQ 怕鮑
房市一堆已經卡好位的 努力會成功根本是笑話
晚出生就乖乖窮or靠父母
他們才不管呢
整天講繼承 ㄎ
新青安也是1000萬 結果全面漲 所以最高1500萬 也是
同樣流程 老破小持續漲 邏輯正確
需求跟現實要平衡啊，什麼都要錢就是問題
31
欸不是阿北你不是台大醬料的嗎？智商157怎麼會講出這麼廢的魯空言論 「重點是房子不能太貴」 我就直接問你那房子要降多少賣多少才合理？ 八卦魯空整天在那靠北房價太貴，問他們房價多少才合理又講不出個所以然 台灣是資本主義自由經濟市場，市場自然會決定房價值多少26
其實侯侯這個政策 有很大的問題 全額貸 所以把整體貸款金額拉高 1500萬 基本上 在北部買房的話 一定是貸全額 哪可能有少借的關係 有人都說 這個政策可以幫助 還在存頭期款的年輕人 但你知道 這個政策重點是在 有排富20
柯的邏輯，我來分析一下 侯康全額貸（X) 先信貸頭期款，再房貸（O) 爸媽拿現金贈與頭期款，再房貸（O) 爸媽原屋融資再贈與頭期款，最後再房貸（O)
柯p這樣講是不是有點沒說服力，他當年房子是跟爸爸借頭期款才買的，而且是金額很大 的的那種。如果他沒有爸爸幫忙，自己存頭期款要存到什麼時候，等存到頭期款房價又漲 多少了。所以頭期款制度似乎是強化階級複製的制度，可以阻絕和自己一樣薪水卻沒富爸 爸的競爭者跟自己搶物件是吧？ --11
所以我就說侯康很容易可以反擊，並順便把淺藍的票吸回來 只要講，你柯文哲跟爸爸拿1000萬頭期款買房，當然站著講話不腰疼 你各位首購，有幾個爸爸可以掏1000萬出來給你買的 一開始柯文哲就屌打他的醬料同學了好不好 他的同學收入低嗎？還款風險高嗎？![Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商](https://cc.tvbs.com.tw/news2.0/img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201501/20150112181628132.jpg "Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商")
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我比較想知道為什麼老是在講「年輕人」 買不起房的是沒錢的人 而沒錢的人是不分年齡的 多的是四十幾歲名下沒房想買房的中年人 也多的是二十幾歲靠後援買的年輕人9
其實這方面的政策我比較擔憂的是 10年不能轉移這一段 其他貸款金額之類銀行會自己評估 畢竟真正用到政策的人 多數都是咬牙上車1
先說我討厭侯 但這政策的方向是可以支持的 但我想問的是目前最高可以貸八成 why? 1000萬房子可以借800萬？ 因為你萬一還不出來 要法拍 這房子賣不到一千萬阿XD 利息補貼這個就政府出預算 但多貸的兩成算政府作保嗎？ 最後昨天去善化看了一下大樓 50多坪加上一個車位 差不多接近2500萬3
如果你要說老爸很有錢的年輕人 那種基本上也沒有買房的問題 一般來說大部分人在年輕的時候比較沒錢是正常阿 以我的同溫層 第一志願高中 頂大理工跟商管的這群人 30歲以前可以買房都是靠爸的 家裡本來就有錢的那群 真正可以買房大概都要30-35歲都算快的1
，? : : 眾黨總統參選人柯文哲今晚在KPTV受訪表示，侯友宜是在圖利廠商，讓廠商可以蓋更 多 : : 子，總價沒有降沒有意義，買不到房子很可憐，買到房子更可憐，變屋奴，一輩子在 繳
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Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額這種撒幣政策 明面上說是幫助年輕人 骨子裡其實都是在圖利資方 補助22k 慣老闆：好的，22k不能再多![Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額](https://i.imgur.com/fPegYhCb.jpeg "Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額")
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Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額這個政見有一個很棒的地方耶 全額貸款就是0元購試住 買了住幾個月不滿意 直接跟銀行說我不繳了 房子你自己拿去賣1500萬3
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500款 : 」來談，提出「555方案」，只要符合5條件，青年購屋貸款可全額貸免頭期款，利息補 貼 : 0.5%；5年後利息由公股銀行減半碼計算，利息也將優惠5年。侯陣營也初算，若購買15 005
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額基本上這政見不管最後，誰當選都會執行 如同交通月票政策 而且這等於認證買房門檻低消1500萬 1500萬以下都是低總價安心買 甚至擴大到2000萬2100萬以下案子3
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500相信我 政策剛發布還沒有實施 在你還沒吃到政策之前 房價就會先漲一波了 最終你還是顆韭菜 1500萬以下的漲完 以上的也會跟著漲1
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500高房價讓年輕人買不起房 還搞這種政策，不就是在擴大貧富差距嗎？ 貸款1500萬，前面鄉民算過了，要月還6萬 只有高薪族群才能負擔 一個30-多歲，領薪資中位數55萬1
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500早就有人預言了 好房網2021/5/13的文章 「政府幫出頭期款 你就買得起房子了嗎？」 節錄：X
Re: [討論] 猴猴住房政策，連yahoo都在罵我藍的 看不下去了 猴猴這政策下去 我跟你保證全台灣房價又爆升一波 以外 房價地板就是1500萬起跳 手上有房的當然好 資產再等著跳3成以上 沒房的…你以為政策通過你就能買房
6
[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎![[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎](https://i.imgur.com/Fx2A17xb.jpeg "[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎")
3
[閒聊] 實登蓋牌,房價指數還有啥意義?14
[閒聊] 水龍頭終身保固可能嗎？7
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?23
[請益] 現在掛四利率3%算正常嗎2
[閒聊] 空空已經開始幻想了嗎5
[閒聊] 象山對面的豪宅![[閒聊] 象山對面的豪宅](https://i.imgur.com/tSRAaZNb.jpeg "[閒聊] 象山對面的豪宅")
2
Re: [請益] 買房前的信貸X
[情報] 巴菲特力挺楊金龍![[情報] 巴菲特力挺楊金龍](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2024/09/12/136.jpg "[情報] 巴菲特力挺楊金龍")
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