[閒聊] 台北市現在各區都更的比例如何?
我有一個朋友 從小住在大同區
現在也還在大同區
看她老是對大同區稱讚到不行
還跟左鄰右舍辦尾牙
她說 她家附近到處都在都更
我在想 該不會比中山區都更比例還高吧
目前台北各區的都更現況是如何?
有人在關注這些能分享嗎?
--
目前體感是中山區都更大爆發
去年8月的資料
中山松山都是單一地主飯店或者總部改建
會走危老重建的地坪往往很小 形狀不漂亮 兼卡住周圍採光
台北市要大土地面積的.通常也只剩大樓商辦酒店這類.那就
要看了.整合最麻煩
松山很少
大同區正在都更+1
信義區廣慈西側都更就失敗了,開會時一直有人說一坪要換一
坪+車位,無奈~
中山大安大同是危老多,跟都更還是不一樣
萬華 房子屋齡都很高 但覺得都更危老卻很少
比例不算高 但是一直都有
雙北遲早都會變多的 不管誰執政都會推都更危老
廣慈西那個因為他們知道分的少所以才要凹.不凹不吵就沒
肉......
萬華那個很多原因的...........
萬華那個光一票地上權的就很難....
郵政新村海砂也講很久了 還沒弄...
地上權應該就放到倒掉自然都更 等地主收回
我家有個中華電信的地上權屋 談不攏 基本沒建商想碰 6x年
先不論地上權.光一票黑的在那有突然意外的都更..........
要看更完後的價值,不然建商沒那麼傻的,萬華價值
不好說,再加上在地的
都更如果少部分自住率太高的也要注意 反而會不容易都更
但都更就是要自住率適度的高越有機會
萬華價值南北萬華都有一定有價值區塊.卡主要是卡太多怪怪
東西因素........
建商首選大安信義,東區那塊或學區,其他就算了
戶數少 容積率高(商業區) 路口角間的機率最高
我家內湖海砂危老1800坪想找建商都更,有沒機會?
人人有機會個個沒把握,1800坪如果是滿滿住戶那很難完整走
到最後,一定有那麼一兩個想拿翹的卡到最後被建商丟包切出
去
運氣好的話你家沒被波及,否則...
海砂+同意戶約90%,應該可以強制執行走168專案?
168專案不是強制拆除專案,而是100%同意時觸發插隊專案,
台北都更案排隊審核的一堆,168走快速通道插隊先審
爆
[爆卦] 台北市各區得票分佈蔣萬安 陳時中 黃珊珊 松山區 47295(45.51%) 32098(30.89%) 23938(23.04%) 信義區 52032(45.51%) 34433(30.12%) 27202(23.79%) 大安區 69266(46.19%) 44992(30.00%) 34803(23.21%) 中山區 50224(42.78%) 40233(34.27%) 26244(22.35%)爆
[問卦] 台北市要踢掉一區的話,要踢誰?台北市共有12個行政區,分別為松山區、信義區、大安區、中山區、中正區、大同區、萬華 區、文山區、南港區、內湖區、士林區及北投區。 如果要踢掉一區的話,踢走誰比較符合大家的期望? --14
[討論] 大同區都智障嗎查了一下各區的得票率, 蔣在各區都有45%的得票率, 就只有大同區,得票率只有33%不說, 還被屎中充到40%拿下第一,一開始還以為是名字寫反。 有人知道大同區的人腦袋裝什麼嗎!7
[問卦] 萬華區跟大同區為什麼無法復興?!台北市是台灣最早的直轄市 也是全台的核心區 台北市早期的核心區包括 中正區 萬華區 大同區 台北市西區早期非常繁榮 後來北市府開始大力發展東區 特別是信義計畫區一代 所以大安區 信義區 松山區後來變成了台北市的新核心 不過相較於中正區 萬華區跟大同區衰落的程度相當明顯10
[問卦] 台北各區天龍度怎麼排?如題,台北雖然貴為天龍國, 不過天龍國裡面也有核心跟邊陲地帶之分, 如果要排一個天龍歧視鏈的話, 台北的12個區要怎麼排呢? 我覺得大概是以下:8
Re: [請益] 台北市 大同區 城心曜曜永陞弈居 2018預售時就買到百附近 小建商的京王2018也賣到破百 大道城1 去年90上下 大道城2 要賣120起 皇翔台汽都更更不用說6
[問卦] 有沒有大同區人口素質台北最差的八卦大同區平均的學歷大學以上的比例竟然比萬華還低 本來以為萬華已經夠低端了 結果大同更誇張 尤其是迪化街二段那邊一堆公廟感覺就是可怕 還有孔廟附近這邊出入的男子眼神都帶著殺氣4
Re: [新聞] 北市消費熱區大挪移 萬華、中正打敗信義區這記者根本不知道在算什麼,莫名其妙來個銷售額指標95當標準,怎麼大家回這麼開心XD 拿2020跟2022兩個完整年度來看 超過95里數來看 2022 2020 中山區 51 55- 宜蘭食品工業位在台北市大同區西寧北路72號,既然位在台北市大同區,為啥不正名為台北食品或是大同食品呢? 米果類製品:浪味仙、雪月、仙貝酥、旺仔米餅,精純果凍、旺仔小饅頭、捲心餅、浪味系列、 --
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