[閒聊] 鳥蛋地區開高價 會想看到他崩嗎?
近期一案比一案高
鳥蛋地區都一直在挑戰蛋黃區價格
蛋黃區的居民投以鄙視的眼神
期待有一天真的崩
以房版黃金公式來講
租金已無法cover利息
況且又難租
地區就不打了 自行填空 從北到南都有
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就崩不了啊有什麼辦法
會漲回蛋黃,除非沒空地可開發,那就沒辦法
就靜靜地看就好
我想看竹北何時漲到100萬
等久了沒人買就降了,有人買就沒問題
高雄那個國硯 當初喊到50萬
cover不了利息的地區確實讓人看不懂,不過價格還是一直上
去
是台灣人太有錢撐著等降息還是房租追上去就再看看
應該是這種感覺 有錢人的玩具
我看後來也沒有這個價格了
主升段要開始了,是要崩什麼
魯空就好好看戲就好
我是說我啦
跌破豪宅客眼鏡! 高雄前第一豪宅「成交2字頭」
台中北屯就是啊 笑死 整天吹 問過七期 八期了沒
74外的北屯 太原yes和情定水蓮新案到5字頭 怎麼看14期G0都
很便宜
駐版房仲會推,別怕
崩???????
政府怕崩掉會塞建設給你 海線就送你一個好市多了
鶯歌開價50萬 還鎖2房 我都暈了
看地價啊
地價沒起來開太高早晚崩
漲租金就好了別擔心
大概就淡海模式
不會崩的,要有信心! 台灣房價世界穩的。
只要你還有這種想法的一天就不會崩
淡海跟台中港新市鎮好像蠻像的
怎麼炒都吵不起來
市場機制
我對民眾的眼光不樂觀 崩了剛好是財富重分配的契機 坦
白說買自住房也沒差 不須要大驚小怪
如果是投資客或財團亂買就 當他們做功德吧 無言以對
不就大家都覺得房價只漲不跌,經濟只會好不會壞,就算幾
十年後都一樣,那為什麼要崩呢?
反正以後人口少了會有移工來買房,別怕。
Cover不了利息有兩種情況 一個是房價下來 一個是租金上
去
鳥建案 amax
台灣想找有空地可開發創新高的地方太多啦 重點在有沒
有人流才有開發的價值
租金沒辦法cover利息就是基本面太差
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Re: [閒聊] 國泰建設50週年史讀後感其實21世紀後最大的問題在於. 都不崩盤了...XD 歷史上,總是定期有崩盤. 也就是跌個30~50%的慘況. (當然也要看產品,越新的跌越慘,蛋黃區更危險....39
Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」? 他估租蛋黃區的租金比較能上漲,稅金比較能轉嫁給房客。 蛋白與蛋殼區就是乖乖繳稅,不用想要把稅金轉嫁給房客。 你上面的立論有什麼根據嗎? 2018~2022 六都租金漲幅最高的前五區 (每坪中位數漲幅)31
[閒聊] 哪些地方還能回到2017-19的價格因為目前房價受QE以及景氣變好的影響,目前一些熱門地區房價是往上升,但如此就會有人質疑,是否會跟2014一樣出現反轉 目前可能就兩派觀點 1.房價如果一年增加2-3%,隨通膨增加,長期來看只漲不跌,而且現在蛋黃區成長還可能拉抬蛋白及蛋殼區域,例如之前的台北市蛋黃區上去到200就沒再下來 2.房價目前已經高點,看之前新莊上去到70,結果現在難再回前高,因此房價會出現轉折 因此好奇,哪些地方還能回到17-19的價格22
[請益] 租金大於房貸利息的物件?請教版上眾大大個問題 以下座標南部,而非台北 許多鄉民大大都分享過尋求租金報酬率夠高的物件能夠cover過房貸本身利息, 但我有個疑問是報酬率若沒有高到可以cover本利和,又一直沒有繳本金,雖然能從房租 扣掉利息獲利,可是隨著時間過去,屋齡變大到老屋,房子的價值還是會變小,那萬一想15
Re: [閒聊] 美國全現金買房來到史上新高 V轉了嗎?加州不是整個美國, 尤其曼哈頓, 矽谷跟洛杉磯地區根本就不是美國, 就像很多人拿FANNG或是竹科的發哥/台積電來當作標準, 事實上, 這些都是特例 所以,6
Re: [問卦] 都2023年了,怎麼還以為少子化房價跌?蛋黃區的房子那種價格基本上就是有錢人在買賣的 現在問題就是人都往蛋黃區擠 那為什麼人都往蛋黃區擠? 不就是發展比較高,不想去鄉下。 所以根本原因就是,為什麼執政者要把所有資源集中在都市1
Re: [問卦] 不會買外縣市就好?我就說 一堆在大都市蛋黃區 做那種沒專業技能的低薪鳥蛋工作仔 也在肖想買蛋黃區房子 薪水連3萬5都不到的- 你這篇也沒說你要住哪 這就看你是要住哪裡來決定啊~~ 看你住的地方租金報酬率是多少 不同的地方有不同策略 如果是租金報酬率低的地區(尤其是台北市蛋黃區)
- 願意吧 小魯家屋齡都快40嚕 雖然空間很大 不過價格大概就是地價加一點錢的感覺 還是在鄉下地方
- 單就組合屋這個想法來說 其實問題不而在於沒有房子 而是沒有精華地區的土地 為什麼說精華地區呢 因為很多人不是買不起房子
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