PTT評價

[請益] 竹北購屋請益

看板home-sale標題[請益] 竹北購屋請益作者
dhm520
(哈囉你好嗎)
時間推噓48 推:49 噓:1 →:27

下列建案開價皆1700左右,兩房,非常很難抉擇,因此想請各位網友請教優劣

目前心裡是1=2>3,但首次買房擔心有所疏忽,因此也把3放上來比較。

若有遺漏什麼條件我再補充,謝謝各位!

1.
地點:縣一重劃區
屋齡:11年
建商:外縣市沒聽過的小建商,查不到什麼資料
保全:只有白天
總戶數:不到30
屋況:屋內有塵臭味,浴室有濕臭味,牆壁有一點點黃黃的
樓層:5樓,總樓層低於十樓
格局:請朋友看過格局不錯,客廳大窗,浴室兩房都有窗戶
管理費:85/坪

補充:屋主先自住再給租客住,房仲說買這裡就是買地點,屋況都可以解決,地點不能解決,只有年輕人才會想去華興住新房子

2.
地點:華興重劃區
屋齡:7
建商:非寶豐昌的大建商(例如富宇、德鑫)
保全:全天
總戶數:大於100戶
屋況:很乾淨漂亮
樓層:高樓層(高於十樓)
格局:跟1號選手差不多,也不錯
管理費:50~60/坪

補充:想不到什麼缺點,我在台元上班,縣一華興距離都差不多,縣一唯一的好處是離竹科, AI園區, 高鐵更近,未來跳槽選擇多

3.
地點:台科大重劃區
屋齡:5
建商:興富發
保全:全天
總戶數:接近300戶
屋況:乾淨
樓層:高樓層(高於十樓)
格局:室內不到14坪,超小
管理費:60/坪

補充:隔壁大公園、視野朝公園,但高速公路很吵(氣密窗可解決?)

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.192.4 (臺灣)
PTT 網址

mrporing05/03 16:05我朋友在台元買縣三水瀧

a2504212105/03 16:082>3>1 因為水公園室內不大

DublinSky05/03 16:08水公園不錯,可惜近高速。之後要蓋楊頭高還要施工幾年

michael092905/03 16:092啊

asuslover05/03 16:193要注意 之後五楊延伸到苗栗就離國道更近了

Answerlin05/03 16:20台元選2吧

johnnychenme05/03 16:27台元當然2啊

kevin19005/03 16:27別選3,之後竹北的高速公路要蓋高架

※ 編輯: dhm520 (223.143.192.4 臺灣), 05/03/2024 16:28:40

psow12305/03 16:40推1,縣一不要是國道第一排都還好,去哪都不算遠

marsonele05/03 16:442

marsonele05/03 16:453真的太小

mfcke05/03 16:492>3>1 沒惹

gn0170552905/03 16:543你沒關起窗來聽聽看嗎

WenliYang05/03 16:54先拿掉3

gn0170552905/03 16:55我不推薦1,原因是戶數太少,未來人很貴

musicaledio05/03 16:56台元就是安心的選2,華興還有肉,你這物件戶數多也

musicaledio05/03 16:56比較不用煩惱維護;而且除非你縣一能走路去家樂福文

musicaledio05/03 16:56化中心或像京御苑那種大公園第一排,不然沒啥特別

gn0170552905/03 16:56很快你可能連清潔都請不起

MRFROG05/03 16:563很好猜XD

alexstag05/03 17:01231,戶數太少你後面維修會有很大問題,以地緣關係

alexstag05/03 17:01來說華興可接受,水公園其實轉手性沒有想像差

Cruzzer05/03 17:01一看就水公園

bobovillage05/03 17:023

pig62505/03 17:15水公園廚房的那個通風門花2萬換成氣密的會安靜非常多。

angele05/03 17:172吧,戶數太少的社區之後養起來很辛苦,正好上班又近。3

angele05/03 17:17晚上運動看到蠻美的,但高速公路實際住起來應該很辛苦。

pig62505/03 17:293的管理很嚴,公設也維護得很好,一樓還有餐點可以吃。

muserFW05/03 17:322

marsonele05/03 17:373 如果1個人住還不錯啦 只是窗戶太小了

neimad05/03 17:44秒選2

usa0605/03 17:50看目前人口數跟對學區重視程度,重視學區選3

usa0605/03 17:51注重室內空間住得舒服就選2

supereva05/03 17:54水公園可是成功國中學區

supereva05/03 17:54有要生小孩的還是要考慮一下學區 看過好多後來才處理

supereva05/03 17:54

yu11025405/03 18:202適合竹科工作嗎 沒試過尖峰時間到竹科要多久

eatyou05/03 19:112

patrick010905/03 19:14台科重劃區蠻宜居的

buike05/03 19:202差不多又要開趴踢惹

kclvpc05/03 19:22台元的話 2地點沒問題

susuper05/03 19:28預算夠可買中華路以東,不過1的戶數也太少了...

NicholasTse305/03 20:002

darkangel11905/03 20:00華興一票

hbbk05/03 21:07台科住起來比較舒服

knight9205/03 21:07不到30戶的不考慮

howhow80112205/03 21:092 !東華廠還有利多

any120605/03 21:182-3-1,街廓比較一致

atlas12305/03 21:182一票

treisten05/03 21:28東華廠是什麼....?

kinnazeen05/03 22:07水公園不錯,保值轉手性很強,說要蓋高架的都不知道幾

kinnazeen05/03 22:07年後了

kinnazeen05/03 22:08別忘了學區房在竹北多搶

WhereIsLover05/03 22:27成功國中校區最便宜就是水公園了

WhereIsLover05/03 22:28除非你硬要爵士樂

justhandsome05/03 23:20成功真的夯,一堆同事特地為了成功學區再買房的

seavi05/03 23:28有學區考量選3,無學區考量選2

seavi05/03 23:29華興那邊生活機能很完整,去高鐵和巨城都近、方便

PROTEL05/03 23:54一日台元,終身台元,裡面這麼多公司,買華興午睡宅不好

PROTEL05/03 23:54嗎?

shinran05/04 00:57小弟在3住過一陣子。高速公路有警車或救護車鳴笛時,窗

shinran05/04 00:57戶是擋不住的。偶爾半夜12點多有大型犬在公園叫也會聽到

shinran05/04 00:57。但是星期五下班在家裡看高速公路上的塞車莫名療癒,比

shinran05/04 00:57眾人早到家94開心。公設維護的很好、暑假有游泳池、成功

shinran05/04 00:57國中學區則是優點。

sf82062405/04 04:39老竹北人都知道華興那邊有多方便,白痴仲介才會跟你說

sf82062405/04 04:39華興不好,真的是傻逼

lionway05/04 05:522

h235505/04 06:352

susuper05/04 07:50都排斥豐了 還會選德?

gnemail18305/04 12:42水公園

eddie072905/04 15:551油漆完就跟新的一樣小錢能解決的不是問題 地點優先

skevin05/04 17:203 排除, 真的車聲整天低頻..嗡嗡嗡

leaff05/04 19:21213

successman05/05 08:42台元上班買縣一,找5年內的比較好

fpig05/05 14:423,水公園現在還有60萬的可以買嗎?

dreamfree05/05 22:20這根本送分題…