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[閒聊] 代書出現的時機

看板home-sale標題[閒聊] 代書出現的時機作者
ex2252
(Hysub)
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終於在昨天買了人生第一間房
但過程這一點讓我很疑惑

一般情況
房仲把買賣雙方約見面談價格的時候
代書就會出現在旁邊等簽約了嗎?

還是其實雙方價格已經很接近到仲介覺得會成交才會把代書找來?

我當下的理解是價格其實已經可以成交了
就是仲介想讓我再加碼
不然代書等兩邊戲演完也是需要幾個鐘頭吧
如果沒成交代書不累嗎
難不成代書喜歡看戲

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.216.202 (臺灣)
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blargelp09/04 00:44我自己是確定簽約才等代書來啦 不過一下就到了 事先應該

blargelp09/04 00:44先約好了 可能住附近吧

b90810409709/04 01:43我碰到的是代書的辦公室就在簽約中心XD

einnoc09/04 01:51我是代書,通常叫我們過去是「有機會」成交,但常常也撲

einnoc09/04 01:51空,最高紀錄等了8小時沒成交被請回去==看經紀人個性,有

einnoc09/04 01:51些有見面談就要代書一起在現場等的

wang5609/04 01:57通知代書就是價格有到,會拖那麼久的大部分要怪房仲不讓利

wang5609/04 01:57,不然早就成交

medama09/04 02:10四樓撲空白等有車馬費嗎

t07687009/04 02:32我是仲介

t07687009/04 02:32因為家裡是代書,我習慣跟代書預定好一個範圍,有機會的

t07687009/04 02:32話10分鐘內到

RXIJDIL09/04 06:38之前跟代書聊天,跟我抱怨說等過6小時沒成交的,所以看

RXIJDIL09/04 06:38到代書應該不是穩成交。

jkokpcu09/04 06:59代書只是準備但不一定成交啦有些都是房仲自以為買方很好

jkokpcu09/04 06:59凹會追價像我就是一臉想買的樣子殊不知死守底線買不到XD

jkokpcu09/04 07:01我猜像前幾樓ㄧ樣仲介不想收太低服務費破局

RXIJDIL09/04 08:39服務費這種事情,我的經驗是找越菜的房仲越可能讓利

RXIJDIL09/04 08:39我遇過跟公司對拆後只拿5萬也賺的。

laksjd09/04 09:15沒成交當然不會有車馬費阿ww

沒成交沒車馬費代書會不爽吧

※ 編輯: ex2252 (106.107.216.202 臺灣), 09/04/2023 09:28:17

frank11109/04 10:21菜的房仲才沒可能讓利,又沒話語權讓什麼東西?

tamacugi09/04 10:23我是代書,沒啥好不爽阿,本來這就是代書應負的風險之一

tamacugi09/04 10:26等也是在旁邊做自己的事,笑一笑就算了

tamacugi09/04 10:28前面e大有說,代書出現只代表有"機會",但不是一定成

zeroyaking09/04 11:50如果要趕著找代書 我公司左邊30公尺一間 我老闆其他

zeroyaking09/04 11:50分店樓上就一間

zeroyaking09/04 11:51就不用請代書待機了 不過會把資料先給他們調謄本準備

bettybuy09/04 12:21可能一天預備簽兩三個

bettybuy09/04 12:21我之前出來談到簽約,也是代書在那預備了

gy5566200809/04 14:17代書還有未來的案子要合作 沒成總不能翻臉吧