Re: [請益] 直接跟屋主交易要注意什麼？

我剛辦完
直接跟屋主買，分享一下

原本是租客，剛好房東想賣，遇到疫情，仲介不能帶看
所以就先問我是否有意願

接下來就是談價錢
談了大概三個月，她不急我也不急
後來成交在比她原本出價少180

代書由對方找，就雙方基本互信

代書在場，簽約，蓋章。

買方先進履保，一成款，
然後開始找銀行，代書有幫我找一家，我自己後來又找一家條件更好的，所以就用自己的。

兩周後再進屢保一成款。

約代書一起去銀行簽約貸款，
銀行把文件交給代書。

又過兩週，代書辦好過戶，拿到權狀，
通知雙方見面，結清款項，順便交屋。

整個過程大概40-50天,，蠻順利的。

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