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[閒聊] 代書貸款成數

看板home-sale標題[閒聊] 代書貸款成數作者
wwfwweword
(阿肥)
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各位大大購買房時,代書當初問銀行貸款最後成交都有符合當初講的貸款成數嗎?仲介都說代書都自己銀行配合都不會有問題!畢竟不怕一萬只怕萬一

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※ PTT 留言評論
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junior02048606/27 19:28仲介說你聽聽就好XD

junior02048606/27 19:28要實際進件,業務有時候幫你差很多

kamayer06/27 19:29不一定

flavorBZ06/27 19:35不一定啦,資料沒送前誰敢打包票

rabb200006/27 19:48台灣銀行負責貸款的主管跟我說, 沒有人可以保證確定貸

rabb200006/27 19:48多少, 要最後審核部門決定。

th131406/27 19:49我之後可以來分享初估跟實際送件的結果是否一樣,我剛填

th131406/27 19:49完申貸書

wwfwweword06/27 19:52看來下但書還是重要

chrisdddd06/27 19:53這個自己衡量 沒人說得準 貸不下來 也是自己負責

IBIZA06/27 19:59我當初是代書說我貸不到,我覺得可以,後來我贏了

IBIZA06/27 20:00後來下一間代書說不用給我建議,但我還是請他推薦一家,結

IBIZA06/27 20:00果原本答應給我超優條件的跳票,我最後用代書給我的

IBIZA06/27 20:01所以我現在跟他一勝一負

e3355443106/27 20:24假的 我自己找的還比較好

F123981006/27 20:36有的代書跟銀行很熟,直接電話問一下就知道能不能貸了。

hide032506/27 20:46代書說的聽聽就好,又不是他在放款

mcmj556606/27 21:08不一定 我的代書一開始說可貸滿八成 結果只有六七成 最

mcmj556606/27 21:08後自己找薪轉行條件還比較好

blackfire06/27 21:50相信仲仲我只能說你真勇者

gy5566200806/28 00:12先問認識的審核人員再去買囉~

roy071006/28 07:59講沒問題的都把但書押上去

freeawei06/28 08:35有後台就穩過

remotefly06/28 11:43推IB大 審核這種事都說不準 每一次送件都是新的體驗

osaa06/28 22:28我的代書說頂多五成我自己找送八成

dorabmon92307/31 15:05其實這個說不準。成交前代書也只是幫你的資料送給銀

dorabmon92307/31 15:05行評估,多送幾家。有時候縱使是台灣銀行,不同分行

dorabmon92307/31 15:05的人員估的價格就是不同

dorabmon92307/31 15:06在正式寫申請書前都只是粗估,都要等到客人正式寫申

dorabmon92307/31 15:06請書,調閱聯徵,才知道貸款有沒有過或是核准成數與

dorabmon92307/31 15:06利率

dorabmon92307/31 15:07畢竟客人有時候嘴巴都說沒貸款,聯徵調下去信貸一堆

dorabmon92307/31 15:07我就是那曾經被客人騙過的代書(無言)