Re: [新聞] 泰國房市慘崩！

zzahoward 發表於 2025/8/26 上午8:59:06

看板home-sale標題Re: [新聞] 泰國房市慘崩！作者

(Cheshire Cat)時間Aug 26 08:59:06 2025推噓 8 推:8 噓:0 →:9

曼谷房價問題其實在2022年的時候就有聞到泡沫氣息

我2022年就叫長輩兩戶都出掉了，一戶在Asok一戶在Phorm Phong

兩戶都是超大坪數，屋齡大概是20~30年

當初因為都是打工仔自住，所以還是以大坪數為主

Old Money反而跑去市郊蓋自己的城堡

那邊很多落地生根的台商家族都蓋整個社區全家族都住在那邊

但問題來了，曼谷隨著發展面積越來越擴大，而市中心的供給量其實一直很足夠

曼谷當地因為地震影響程度低，所以他們蓋很多超高大樓，而且越蓋越高

整個市場就崩盤了

而那些大坪數的中古屋不怎麼好賣

人家要馬就選新的，設備更好，外觀更漂亮

然後便宜中古屋就被印度人拿去住

塞滿滿滿滿滿滿滿滿滿滿，讓案子的價格更糟

大概就是這樣

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.240.114 (臺灣)

推

F9393508/26 09:09同意曼谷土地多到爆炸而且還少子化誰要接你的二手康抖

推

F9393508/26 09:11還有外府進去曼谷打工的也是會回去，他們其實沒有東亞這

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F9393508/26 09:11邊一定要大城市落葉歸根的想法，回去就有田種了，不然就過

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F9393508/26 09:11來台灣陪酒

推

PPPGGG08/26 09:29在台灣就是地段好加價賣

一切都是供給的問題，曼谷供給量和台灣根本不能比今天你曼谷要是容積率卡死死價格也掉不下來

※ 編輯: zzahoward (136.226.240.114 臺灣), 08/26/2025 09:31:09

推

jinso741008/26 09:43台灣容積率真的是德政我是說房價噴噴的德政

推

rumblefish08/26 10:40上次曼谷地震應該嚇跑一堆人

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sfking08/26 13:19台北市低容積率又難都更本來就是讓整個大台北地區二手

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sfking08/26 13:19屋或外圍重劃區有人願意接盤的原因

推

slothman08/26 16:26寧願外圍一點蓋獨棟別墅

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xxio08/26 17:26低容積住起來就是舒服蘆洲永和那種密度真是很恐怖有點病

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xxio08/26 17:26態了

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Taiwanwolf08/26 18:09你是不是出給叫賊客的

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dslite08/26 21:38歪果仁也不租了嗎

推

lulu263008/26 21:44那種手伸長點就可以借醬油的大樓，想想也是挺奇葩的。

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FatFatQQ08/27 10:47泰國少子化土地很多根本不缺房子

推

kalapon08/28 17:11曼谷往外一點只看到幹道兩邊有房子，背面一望無際

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