Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「
※ 引述《Lime5566 (萊姆56)》之銘言：
: 郭建盟舉例，現行營造成本每坪約17萬元，安居宅70年土地使用權利金以市價3成計算、: 每坪約均攤2萬元，等於興建成本每坪約19萬元。依此計算，28坪的3房產品總價為532 萬: 元，民眾自備2成價金，另8成使用青安優惠貸款30年，月繳本息約1萬4077 元，占一名月: 入 5 萬元的外送員薪資不到28％。民眾住12年後若想換屋，住都中心可以440.8萬元折扺: 回購，對青年世代來說，這項安居宅政策進可攻、退可守，能大幅減降房貸負擔。
看到這裡就覺得這議員根本在反串=.=
月繳一萬四千????
這還是租金耶
隨便591丟一間給大家看
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15487324.html
高雄鳳山
3房2廳2衛
43年
21.83坪
開398萬
好啦完全不殺價啦398萬買
你只要給弱勢族群全貸
就像日本買房日本人也能全貸一樣
398萬 30年 2%
這樣每個月繳 14711
快笑死月繳一萬四 弱勢可以直接買房好嗎!!
所以今天你要讓弱勢有房住很簡單
就是要讓他可以全貸
不用去存頭期款
他願意買 就是直接買
每個月就開始繳房貸 不用繳房租
這樣到底哪裡不好????
講到全貸就說我們在炒房
好啦不要買啦
去租一輩子啦
--
這個議員87，真的自住的誰會買一個一定跌價的
除非永遠不換屋
新青安都漲成這樣 全貸很難講
然後更87的是，28坪到底要怎麼三房，哭喔
至少35坪吧
不用車位噢？
公寓28坪三房很常見吧 很大了
不可能蓋公寓啊，你蓋公寓戶數就少，這樣地租更貴
啊
蓋集合大樓，消防、逃生通道、配電室那一些都要有
啊
然後本來六年那一些排隊的，都還沒排到，你就把剩
下的量能拿來搞這個XD
蓋新的絕對來不及 也沒必要好嗎...
直接放給他們自己去選去買比較快
議員本來就一堆素質不怎樣的
開放全貸=冠上炒房之名，
做對的事反而會被罵，可憐吶。
新青安一堆父母用子女名買去投資的，你覺得全貸會發生
什麼事？
北部23坪就可以3房...
開放全貸，風向會變政府德政，我確信人性
買不起的人就是缺頭期又想爽裝潢，才一直哀
你有沒有想過，這樣銀行手上會套一堆房子 北七
日本全貸 日本銀行也沒套一堆房子阿=.=
大部分的人都會死守一間房＇那些賭性堅強的人再多也會敗
光，瑕疵品沒差啦
漲成這樣新青安不該承擔罪名就是了
多加10年還款期+3年寬限，額度高一咪咪就要負責哦
空空也太不堪一擊了吧......
這樣全貸的時候我怕房價直接跳100%，賺太多很不方便
到底高雄有多低端，要靠政府這樣施捨
這種的打算就是一定年限到了 不付貸款趕不走房收不回
我都住這麼久 政府不照顧甘苦人嗎 要讓我流落街頭嗎
如果可以全貸 400萬就買不到房了好嗎…
全貸給雙薪新生兒家庭首購，是德政
給老人、單身或其他人則要考量能力
![Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「](https://i.imgur.com/nQcvP3eb.jpeg "Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「")
![Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「](https://i.imgur.com/d5cuUnwb.png "Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「")
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[閒聊] 為什麼有些人寧可花1-2萬租房也不買房有人有家庭的每個月可能都要花1-2萬 去租3房1廳的這種格局 可是花1-2萬在捏一點上去 月繳個3萬多就能買房了 當然這些人會有以下幾個論點![[閒聊] 為什麼有些人寧可花1-2萬租房也不買房](https://i.imgur.com/8UspKaQb.jpeg "[閒聊] 為什麼有些人寧可花1-2萬租房也不買房")
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Re: [閒聊] 高雄從何時開始..房價1字頭真正消失良心建議一下 還沒買房子的真的要趕快買 尤其是自住還在租房子的 租不如買 你新青安下去 每個月租金跟房貸也差不了多少了…![Re: [閒聊] 高雄從何時開始..房價1字頭真正消失](https://i.imgur.com/xpvcjuWb.jpg "Re: [閒聊] 高雄從何時開始..房價1字頭真正消失")
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Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?八年級跳出來講一下自己的想法 阿也可能我做房地產的，跟一般想法不太一樣 我第一間不大，權狀大概15坪屋齡26年 這件很特別公設比只有12%的華廈 所以室內有12多坪，隔成標準1房1廳1衛![Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?](https://i.imgur.com/9bVPt2jb.png "Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?")
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Re: [請益] 為什麼股版好像比較看不起存股？這種都有誤區 又不是你想貸多少就貸多少 極限就你收支比60% 一般人月薪5-6萬 極限大概就是貸款800萬12
Re: [請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢我覺得你是劃錯重點了, 重點在於連續30年每個月繳3萬, 也就是你說的現金流的問題, 換句話說, 如果你打定主意不把房貸繳完的前提,![Re: [請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "Re: [請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢")
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Re: [問卦] 為什麼雙薪家庭可以租房卻不買房呢？白癡真的多啊 雙北以外 的六都 20年左右的大樓 30年貸款 裝潢乾乾淨淨不用太噁心的 哪個不是租金稍微大於貸款 會去租的 純粹是連頭期款都拿不出來的廢物7
Re: [問題] 問一下我朋友CB650R貸款問題....你整篇敘事都很模糊 大概是在喇賽的時候聽到上來隨口一問 假設 你朋友2020年買650R 新車39.8萬 採本息均攤，月繳8000多，回推年利率大概7.6%7
[問卦] 北漂族買房現在是進場時機嗎如果北漂族 但總有一天會回去中南部 看了一下板橋中和三重的1房1廳套房 價格大概會落在600-800萬左右 貸個30年月繳大概1.7萬到2萬1
[問卦] 房貸30年跟房租差不多,那買房的問題在哪?如題 200萬頭款 貸600萬 分30年 一年1萬62
Re: [問卦] 調基本工資大家都不開心還是要調？因為基本工資不調，一些當韭菜的就乾脆躺平，不去當底層的苦力。這樣目前的經濟架構 就會崩。 目前這個經濟架構，還是需要底層的人，每個月繳房貸，每個月繳信用卡，每個月消費， 每個月繳保險。有了這些底層每個月的消費，這樣企業才撐的起來，房地產的租金才收得 到，房貸利息才收得回來。
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/bwtqxJlb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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[請益] 頂樓加蓋都更產權2
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/VJM1N0Xb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
[心得] 認真講無產禁生有助於房價吧？3
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦1
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？
[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了![[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了](https://i.imgur.com/XhHsp1Kb.jpeg "[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了")
Re: [閒聊] 雙北以外的最佳選擇？1
[請益] 謄本用途為自由職業事務所1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊3
[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI![[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI](https://i.imgur.com/iHVvCufb.jpeg "[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI")
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈![[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈](https://i.imgur.com/wHuHv1pb.png "[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈")
![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/pj3GU96pIivysta9fQsCwg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD03NzQ-/https://media.zenfs.com/ko/udn.com/42fe990bd702b1adc2c5d9bad9a0ab4c "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")