Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?

h49072002 發表於 2022/2/21 下午7:25:49

看板home-sale標題Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?作者

h49072002

(醬汁呢)時間Feb 21 19:25:49 2022推噓25 推:25 噓:0 →:14

PTT評價

八年級跳出來講一下自己的想法

阿也可能我做房地產的，跟一般想法不太一樣

我第一間不大，權狀大概15坪屋齡26年

這件很特別公設比只有12%的華廈

所以室內有12多坪，隔成標準1房1廳1衛

因為當初租房子月繳8500 貸款利息才7000多

就懶趴捏著直接買下去了裝潢家電也弄了100有

寬限期後月繳2.2萬

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第二間就也是老公寓

不大，大概23坪，40多年

算一算月繳大概2.6萬，出租2.2萬

地點還不錯，就離主幹道兩條巷而已

想說的時候1房不夠住就可以馬上轉過去住公寓

到時候再把第一間租掉

第一間樓下10坪多租1.48萬我也很訝異？.？

看來我這間到時候租2萬應該也有人接手

我個人不是很介意屋齡；空間&地點比較重要

至少老公寓還有都更夢，沒有也可以爽出租

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對我來說

新大樓買不起啦好貴又超小

妹仔不爽住就去找下一個乾爹吧

我養不起勢利眼的妹仔

我也沒車，出去玩就是租iRent或Smart2go

10年後我應該會是贏家吧？

等我撐過10年才知道QQ

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.27.11 (臺灣)

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JWILL02/21 19:29推 10年後見

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bboywhite02/21 19:30新北市嗎？

都文山上班騎車5分鐘

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j863022202/21 19:30你做房地產的不一樣比較想聽你同儕現在都買了沒XD

有幾個家裡有的幫忙贊助買了

※ 編輯: h49072002 (114.136.27.11 臺灣), 02/21/2022 19:33:10

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kairi521702/21 19:32哈哈好期待你十年後的模樣

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aa0078802/21 19:34已利於不敗之地

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samm332002/21 19:34你已經兩間了當然是贏家

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bboywhite02/21 19:34好強，這是要要怎麼輸啦

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bboywhite02/21 19:34 10年後應該再+2了加油啊

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KrisNYC02/21 19:35有前途多希望我20年前有你這遠見

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bboywhite02/21 19:37看你的月還款應該是疫情前買的吧漲幅應該已經嚐一波

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bboywhite02/21 19:37了

一間疫情前一間疫情中後段

※ 編輯: h49072002 (112.78.78.89 臺灣), 02/21/2022 19:48:10

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tomy1041702/21 19:48應該會，運氣不好輸了也輸比較少

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fatb02/21 19:57做房地產挑的物件通常也會不錯很難輸

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leota02/21 19:59同為八年級推個

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OHHEEEEEED02/21 20:03讚啦你也投資客哦

不是R 我有需求會用到兩房啊只是先買而已一房沒辦法住一輩子還沒30先窩著一房沒差

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frowning122602/21 20:15有買有推

※ 編輯: h49072002 (112.78.78.89 臺灣), 02/21/2022 20:29:41

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chipretender02/21 20:35方便開示買在文山哪裡嗎？

試院路附近木新路三段附近

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fanlander02/21 20:35最後一段道破一切（拍拍

※ 編輯: h49072002 (112.78.78.89 臺灣), 02/21/2022 20:42:25

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s06i0602/21 20:46U have won

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s2649275502/21 20:56放棄妹仔是為了將來加油

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NTU30315019502/21 20:57八年級中古囤屋仔推個

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kyova02/21 20:58準備賺爛~

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s24061602/21 21:02一定贏！

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uysnhoj02/21 21:46穩贏不輸

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bearian02/21 22:07只要沒有妹紙，就什麼都有了！

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lovemost02/21 22:25過去十年買重劃區新大樓的才是贏家

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lovemost02/21 22:26過去十年，重劃區都翻兩倍三倍，都更都不見得有這倍數

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Yishanhuang02/22 00:09可是沒有妹仔人生等於零

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patric122402/22 01:22推，買車真的不利資產累積。

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joseph422902/22 08:41最後一段也是呼應了前面幾篇

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IBIZA02/22 09:34重劃區翻倍也是新屋成交價你十年前買的哪有這種倍數

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IBIZA02/22 09:34青埔屋齡8年左右還有一堆套牢咧

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IBIZA02/22 09:43https://i.imgur.com/9bVPt2j.png

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IBIZA02/22 09:46青埔2014新屋價衝破40, 均價30, 現在也才32

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IBIZA02/22 09:50新屋折舊高，重劃區又新案一直開出來，一旦新屋變舊屋，價

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IBIZA02/22 09:50格根本沒支撐

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labell02/22 21:47哪可能3年前30萬多

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