Re: [新聞] 換屋族限貸令 央行擬鬆綁
: 知情人士透露，中央銀行願意以讓借款人簽署一年或一年半內賣屋的切結書為前提，鬆綁對
: 於在房市管制限制區內換屋族的「限貸令」貸款成數，亦即倘若借款人和銀行簽署願意在一
: 年內賣舊屋的切結書，借款將不再僅限七成，換屋人可貸到八成或最高八成五的成數。
傻屌行為 那我賣給父母小孩兄弟姊妹 這樣行不行
青安找自己家族人頭行不行
正常有點資產家族 金流都是有在做的 你會有金流疑問 那是你不需要找會計師做配置
除了提高入手門檻 這央行沒招了欸
也是啦 央行無法提升供給 幫QQ 哭啊
: 知情人士指出，央行先前之所以採取新管制措施，就是因為不動產放款占總放款比重不斷上
: 升之外，也發現第二間房的房貸業務量不斷上升，因此才決定再拿二房開刀，希望房價降溫
: 。
當然上升阿 換屋族都是先買後賣 或者增貸買第二間 第一間收租
已經有囤房政策 大家會把屋子拿出來租 不需要逼人拿出來賣
這政府我發現一個多頭馬車欸
限貸 央行希望你就只有一間
囤房稅 讓人想持有舊屋
都更危老 鼓勵你新換舊
青安 鼓勵你買新房 拿到40年房貸
房租補貼 鼓勵你租房
別鬧了 就好好租房就好了阿
奇怪欸 台灣房租CP值世界高
當房東這種事情很辛苦的
別相信這個 https://reurl.cc/Ov6kW3
不是廣告 介意別點 我覺得很好笑 純分享
不可能收割一半薪水 太誇大了
大家都是在互相幫忙而已
房客用租房維持高品生活 房東做自己事業 彼此自我實現
--
推
推
work so hard!play so hard!
現代令是拿來對付你們這些平民老百姓的，但是碰到有黨證
的又會不一樣了，管他限貸幾成，我都能用3000萬的地貸款
到1億元。什麼建商不二價都假的，碰到有黨證的買房，建
商還可以給最漂亮的折數用特殊交易賣給你，比建商員工購
屋還要優惠
夕令東改西改 好荒謬
樓上是不是不懂土地跟建物貸款的差異
才會說3000萬貸到1億是超貸
土建融都搞不清楚還在那邊扯三千萬
用一千多萬就可以使用一億多的資產生財，真有生意頭腦
不管是土地或建物都一樣啦，只要黨證一拿出來，你要幾億
就有幾億了好嗎，還在土地和建物，聽不懂喔
用現金流就可以貸款了，你只要證明月還款可以100以上，
你就可以借到錢。
笑死 所以建商土地買3000萬 就只能貸3000萬嗎？ 後續
蓋房子都不用錢喔？
蓋好後的分戶貸款是不是也算超貸？
建商如果只有土地貸款，建物無法貸款，好奇真的能蓋出
房屋嗎?
有黨證，沒有什麼做不到的？要一億有一億，要12億就有12
億
為中山電機系感到慚愧
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Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸剛收到各家銀行通知 第二戶利率 從1.72%起 沒有1.31%了 如果先生有一戶 第二戶買太太名子 一樣可以用第一戶的寬限期跟1.31的利率 讓大家參考一下XD![Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸](https://i.imgur.com/Q7R23Rqb.jpg "Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸")
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Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款這位兄臺想的太簡單了。 別的不說光是板上的畢業文，你去查看看有多少首購族買房的時候是 "共同持有"。 你知道共同持有認定上等於兩個人都有一戶吧？ 下一間要換屋只要是先買再賣，不管是誰的名字都是第二戶。 這已經是換屋族很常見會遇到最基本的狀況了，更多的是衍生的狀況，例如：11
Re: [新聞] 別期待房價會跌「央行打房10年房價漲更猛借題詢問 最近一直在研究關於囤房稅、限貸這些事情 估狗了一下韓國連祭24道打房政策，囤房稅、限貸、限購一連串打房機制 結果房價跟房租破天荒的創新高。 以蛋黃區為例（台北市、新北板橋、新莊、中永和、三重等距離台北一線之隔的地方）9
Re: [新聞] 房市斷頭潮？央行鬆口：12月7日前案件按昨天噴我的那群人呢？ 哈囉，央行打你們臉了！ 還投資風險自負勒？ 真的是邏輯死去。 兩個完全不一樣的東西可以套用在一起。 用各種例子去說給那群看不懂的人說政策不能這樣玩， 看不懂的還是看不懂，這種不溯及既往的方式才是正確的，6
Re: [新聞] 減負擔 政院擬祭房貸利息補貼自從政府租屋補助後 又再拉抬一波房租 租屋族苦！租金漲幅寫26年新高 南部漲最多 這是因為房東是看房客容忍極限來漲房租的 房東會不斷挑戰房客的租金容忍極限![Re: [新聞] 減負擔 政院擬祭房貸利息補貼](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/10/12/realtime/18964125.jpeg&s=Y&x=0&y=30&sw=4032&sh=2688&exp=3600 "Re: [新聞] 減負擔 政院擬祭房貸利息補貼")
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Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成覺得央行現在做法是否想避免外圍炒作後，再回來拉抬市中心的情況 然後現在再搭配六都+新竹的第二戶限貸 借用kuso大的圖 平日夜間人口大於戶籍人口![Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成](https://i.imgur.com/tC0JLogb.jpg "Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成")
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[心得] 好爽喔 房東或成最大贏家吧☺這波央行管控 讓本來預算捏很緊的換屋族8bq 這些換屋族相對無產魯空們可是非常優質的 一定有不少人逼得只好先放軟出售第一間 然後租房一陣子找物件 有一群肥美的租客被迫租屋了☺ ☺![[心得] 好爽喔 房東或成最大贏家吧☺](https://i.imgur.com/jvNk8eJb.png "[心得] 好爽喔 房東或成最大贏家吧☺")
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Re: [問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??囤房稅是說空在那邊不出租才要繳 出租了就不用被課囤房稅 也就是說，租房的行為只會避免囤房稅 而不會產生囤房稅 所以，囤房稅是不可能轉嫁給租客的X
[問卦] 家裡沒房會有多可怕?家裡沒有一間自有住房? 會有多可怕? 我大概能想到這些 1.背貸至少有還完的那一天,租房卻是要一直交房租到死,老了沒法工作 子女勢必得幫你扛房租,且如果成家還得再多一條房租(這種通常無力買房, 除非待遇超高或是中樂透之類)會嚴重影響子女未來的前途,重點是自有房是資產, 可以當作最後一道防線,租房呢? 只會有費用支出不會成為資產![[問卦] 家裡沒房會有多可怕?](https://i.imgur.com/jaPHN1Vb.png "[問卦] 家裡沒房會有多可怕?")
Re: [新聞] 居住補貼拍板 蔡英文：會推一系列政生 : 活，都受到很大的影響。我們預計，2月20日開始放寬室內戴口罩規定，防疫工作到了 下 : 個階段，政府會推出一系列的政策，來照顧大家。希望幫忙大家減輕住的負擔，在疫後 階![Re: [新聞] 居住補貼拍板 蔡英文：會推一系列政](https://i.imgur.com/NX1BbULb.jpg "Re: [新聞] 居住補貼拍板 蔡英文：會推一系列政")
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[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?![[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?](https://i.imgur.com/yzEZLjXb.jpg "[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?")
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓![[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓](https://i.imgur.com/tmbleuCb.jpeg "[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓")
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Re: [請益] 泰國房地產![Re: [請益] 泰國房地產](https://i.ytimg.com/vi/U02DAwKhh3s/maxresdefault.jpg "Re: [請益] 泰國房地產")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」10
Re: [閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/gKGum7zb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
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Re: [閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓1
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有![Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有](https://i.imgur.com/Zr47E4Pb.jpeg "Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有")
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Re: [閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
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