[請益] 岡山頂好商務大樓套房 資產處理問題
板上各位前輩
大家好
我潛水多年，本想買房這件事離我很遠，沒想到今天被老爸surprise
他居然買了一間位於岡山頂好商務大樓10坪套房（中古屋）給我
訂金也付了，約也簽了，掛在我名下
說之後去公司上班可以有靠近公司且機能好的地方住
這過程我完全沒有參與到
如果是我參與的話，我應該會去貸款買3B的房間
而且我也會慢慢看
這麼急著買房，老實說不是我的style
畢竟我實地沒走過，也不知道有沒有漏水
既然木已成舟，也只能想著之後要怎麼處理這個資產
雖說看似機能不錯，但台灣似乎沒有像紐約買studio的風氣，感覺很難脫手
即使台積要進駐高雄，岡山漲翻天，但是我還是沒那麼樂觀
而且我也不太相信這個29年老套房可以輕易等到都更
現在似乎只剩下日後買新房後，裝潢一下，租出這間來賺錢房租
請問一下，除了出租之外，我還能做什麼合理的處置？
謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.208.245 (臺灣)
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推
好爸爸啊，叫你出去住，方便帶妹啊
推
那個位置蠻容易出租的，但如果是近期購入後出租的話投
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報率蠻低的
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位子那麼好 拿去出租啊 ==
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問就是一樓ㄧ
推
沒有授權書毀約要找誰
噓
這麼old又little的房子 地點也不在downtown 妹一看就覺得低
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端 除非妹是要做一樓一phone 就當我沒say
推
phone還是縫
→
縫都黏起來了
推
都更別想了 你gggggrandson都不一定等得到
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btw岡山租金低不是新聞 4B還租不到12k
→
認真回 這間千萬不要貸款 貸了之後下一間3B只能貸款70% 凹
→
老爸全出不然就掛他名下
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[問卦] 房貸也沒比房租多幹嘛不買房?如題 我一直以為房貸會比房租多個一倍來著， 所以長久以來都沒考慮買房的事情 最近偶而看一下房版發現房貸甚至有時候還比房租低 那為什麼不大家都買房出租就好了，幹嘛還租房?![[問卦] 房貸也沒比房租多幹嘛不買房?](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "[問卦] 房貸也沒比房租多幹嘛不買房?")
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[請益] 現在還能投資大學周邊套房嗎J個吼 是J樣啦 我看大家買房一間間 就算政府打房 怎麼打都是加房租轉嫁 反正一樣是要剝削房客 是不是要找最沒有聲音的學生？ 管你什麼少子化 我從現在開始漲 你出社會工作 又繼續被漲 所以搶不到中古屋出租，轉向學生套房是不是個大方向？13
[請益] 新竹市東區買房出租？請益版上的先進 小弟過陣子可能會到新竹市工作 在東區光復路的清大、馬偕、大潤發附近附近 本想簡單租個套房，但後來有些想法： 1、維持自己租個套房![[請益] 新竹市東區買房出租？](https://i.imgur.com/oYk4xCKb.jpg "[請益] 新竹市東區買房出租？")
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[請益] 想在三峽、土城買套房各位房市老師（好像怪怪的XD)，大家好！ 最近一直有想要買房的想法， 所以想要來規劃一下， 希望可以再1-3年內有一間自己的房。 先來說說我的基本資料：10
[請益] 該買房了嗎本人目前在外租屋 地點在高雄火車站旁 房租水電管理費一個月約8000左右 昨天一位台北友人貼了一個套房物件 也在現在住的地方附近9
[請益] 買中古屋請益最近在北高高雄看上兩間 有點難以抉擇，想請教一下 個人條件 : 年收110~130萬，無任何貸款，無租屋 名下兩台2輪+1台4輪 補充 : 單身，自住，無寵物，頭期外現金已抓起來放7
[請益] 首購該買自住還是投資出租套房如題，84年次，手上可以擠出100萬，年薪70-80w 目前在外租屋，租金約一個月七千 因為有點厭倦租屋生活，想要買房做自住使用 目標是蛋白區30年內的電梯社區，室內12坪左右，大套房、一房一廳、1+1房都無所謂 用這些條件看了幾個中古跟預售之後覺得這麼點自備款真的買不到什麼房子5
Re: [閒聊] 新北板橋中古屋單價破百其實套房兩房一點都不意外 中山區不少老大樓套房裝潢設計的好 破百的一大堆，只是實價都被去頭 套房裝潢造價都比一般高20-40% 我自己房子46年大樓2
[出租] 礁溪德陽路套房出租礁溪鬧區套房出租 生活機能健全，住宿環境安靜、採光佳 【租屋身分】：上班族/學生 【地點】：礁溪德陽路，近湯圍溝公園 (川湯春天正對面) 【鄰近交通】：礁溪火車站、礁溪轉運站走路10min![[出租] 礁溪德陽路套房出租](https://i.imgur.com/4jUeOd1b.jpg "[出租] 礁溪德陽路套房出租")
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把房子抵押貸款1
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