[請益] 買中古屋請益

bluediko 發表於 2023/6/5 下午9:42:41

看板home-sale標題[請益] 買中古屋請益作者

(迪可)時間Jun 5 21:42:41 2023推噓 9 推:9 噓:0 →:7

最近在北高高雄看上兩間

有點難以抉擇，想請教一下

個人條件 : 年收110~130萬，無任何貸款，無租屋

名下兩台2輪+1台4輪

補充 : 單身，自住，無寵物，頭期外現金已抓起來放

1. 5年大樓

主+前後陽 : 32坪，臨路，大平車，永久棟距，非高雄厝

已裝潢無漏水，屋主明年年中才會搬走，可先簽合約

離工作地點10~15分鐘，機車五分鐘內所有機能都有

開價 : 1200~1250間，無仲介費

2. 10年大樓

主+後陽 : 23坪，臨路，大平車，無限棟距

無裝潢無漏水，屋主小換大，不確定有無急需現金

離工作地點 5分鐘，走路五分鐘內日常機能都有

開價 : 1100~1150間，2%仲介費

目前是無急需買房，但這兩間實在都不錯

也都在預算內

第一間是真的要等比較久，買了的話可能會住十年以上

第二間的話空間小很多，但地段比第一間更好，但會想要五年後換屋

請問值得用時間換取這個50萬到100萬的價差嗎？

想聽聽大家的意見，感謝

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.140.124 (臺灣)

推

sonybug06/05 21:53若很喜歡1 建議先過戶再出租給賣方

推

benson50206/05 22:12還會換2感覺好，工作生活都方便

推

abdd12341306/05 22:55地點是？這價位楠梓可以買新屋不考慮嗎XD

推

JWILL06/05 22:57第一間五年屋室內32才1000出頭萬超便宜吧

※ 編輯: bluediko (218.173.140.124 臺灣), 06/05/2023 23:00:04

推

Mithra06/05 22:59室內多9坪爽度高很多吧

→

bluediko06/05 23:01補充一點條件，如有修到推文請見諒

→

bluediko06/05 23:02不考慮新屋的問題在於不打算多花裝潢費

→

bluediko06/05 23:05楠梓目前中高樓層新屋室內好像都比較小，所以沒特別考慮

推

themlb0906/05 23:09坪數差這麼多，2完敗啊，高雄區域價差很小的

→

abdd12341306/05 23:172不是沒裝潢？完敗

推

chives46506/06 05:191.勝

→

chives46506/06 05:20蠻好奇，5年大樓，主+陽32坪，1200萬，高雄哪個區域那

→

chives46506/06 05:20麼便宜

推

lionwin06/06 10:15建議2。一的不確定性有點高，選離工作地點近的會比較好

推

itsjustagame06/06 16:01室內32沒大陽台怎麼可能1000初

→

remotefly06/08 10:34我選2 離工作地點近最值得 5年後是否換屋到時候再考慮

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Re: [請益] 買中古屋請益

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