[請益] 鐵捲門算不算房地合一稅 扣除裝修項

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因為已經完成房子先買後賣 準備要報稅時發現晴天霹靂的細節 可能要變成繳45%的稅金 事情是這樣的，當初我在高雄買房，因為人在北部工作，當初房子戶籍是掛我爸（直系親 屬），109年購入

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請問大家，自住房子的裝潢費，你們會索取發票嗎？ 聽說房地合一稅實施後 裝潢費日後在房屋售出時，可以列為成本扣除 雖然我們是自住，但也不知道6年內是否會換房 似乎應該索取發票，以防需要時會用到

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相信板上大家都痛恨萬惡的房地合一稅 但是賣房的時候 當初若有裝修支出 有些是可以當作房子取得成本扣除的 但哪些可以認列哪些不能認列 是一個需要先搞清楚的問題

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不管舊制還是房地合一稅，您家的情況一定是協議由3子女繼承該房地最好 而舊制的算法是以出售時的 房屋現值和土地現值 來做依據 舊制現主要有兩種： 1.知道原始取得的房地總額： (賣價-原始買價-必要費用)*賣時房屋現值/(賣時土地現值+房屋現值)=列明年綜所得

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各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 盒盒最近在研究了不少地方政府財務報告 才知道，原來地方政府課稅收入很大一部分來自地價稅、房屋稅、土地增值稅 土地增值稅，即按土地公告現值計算買賣時間內漲價總額，從中課徵稅賦 想到這裏，盒盒不禁產生一個疑問

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借這篇也想再加問： 房地合一2.0後必要成本扣除剩3% 那裝潢費用的扣除能包括進去嗎？ 之前1.0上網查有些人說只能包括天花板和管線等固定的東西，系統櫃都不能算。 但我想請問一下班上神人們自身的經驗，是拿出裝潢發票大部分都可以通過，還是國稅局真的會來檢查一項一項檢查是不是不可拆除的呢？

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各位房版大大們好 小弟年初在房市畢業了，在高雄買了透天 因為是雙車墅，勢必要做採光罩，最近採光罩做好了，要驗收付款 現在問題來了，房地合一裝潢費的認列裡 採光罩能夠認列嗎? 因為上網查了相關資料，認列通常為「水電工程、泥作工程」

一堆鄉民不知道在高興什麼... 先說，投資和自住最大的不同， 在於自住會裝潢 純投資根本不裝潢 不搞水電、裝潢，搞不好連隔間都沒有