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Re: [閒聊] 為什麼一定要打房?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 為什麼一定要打房?作者
luckysmallsu
(B.J.T表連自我意志和尊嚴)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:16

政府打房根本就是一堆智障政策

預售禁轉約、房地合一稅 只是把供給量給打死

當時甲山林祝董出來説「沒有對手了」還被魯空酸爆

結果勒還真的是沒對手,現在只剩大建商能賣房價錢當然隨他開

如果要打房政府根本不應該干預市場

正常情況的市場是大小建商看到有利可圖拼命蓋

投資客也看到有利可圖拼命掃貨

等房價一窩蜂炒上去後自然會泡沫化,不用政府出手房價自然會下來

就跟炒股票一樣,炒過頭股價就會崩盤

現在所有籌碼都鎖在建商手上

政府還超好心各種政策能讓主力(建商)拉高慢慢出貨


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.6.32 (臺灣)
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sooge06/09 17:21如果建商沒賺 他幹嘛要幫你蓋房子XD 怎麼實現居住正義

kmtkmtkmt06/09 17:22籌碼都在建商手上 態度之囂張 看各大預售場就知道了

kmtkmtkmt06/09 17:23真的五告北七 幫建商集中籌碼

nikepuppy06/09 17:34還有限縮土建融 把小建商打屎 沒有小建商及短線投客扯

nikepuppy06/09 17:34後腿 大建商要拉價太好拉了

ppgod06/09 17:44最簡單打房就是利率調高7-8%以上,房價就有感了,韓國也是

ppgod06/09 17:44這樣來的,問題政府不可能這樣做

調高利率到8%一堆中小企業會倒閉,利率8%也沒人買房了 美國現在房貸利率就是7%但房價也沒崩,只能說美國經濟真的太好了

※ 編輯: luckysmallsu (36.229.6.32 臺灣), 06/09/2024 17:58:37

ppgod06/09 18:00早期的台灣就是利率比現在高,房價才比現在低的

利率是影響房價重要因素但不可能為了打房暴力升息 升息升過頭經濟是會崩潰的,當然經濟崩潰房價自然就崩盤這是你想看到的? FED暴力升息是為了打通膨台灣通膨又沒失控是要升個鬼息

※ 編輯: luckysmallsu (36.229.6.32 臺灣), 06/09/2024 18:08:33

liu1981sssss06/09 18:17升上去就降不下來了,除非經濟差,再來很多人或企業

liu1981sssss06/09 18:17錢都多到現金買房不需貸款,如果利息升上去,最後

liu1981sssss06/09 18:17錢到財團金控手上,房子也只是落到他們手上,看看

liu1981sssss06/09 18:18重要的地段位置就早期利息高時,大家買國泰富邦人

liu1981sssss06/09 18:18壽保險,現在都被他們蓋大樓了,賺商辦開公司的給

liu1981sssss06/09 18:18租金,再玩一次就是吃掉人民的房子,以前賺商辦,

liu1981sssss06/09 18:18未來租房可能也企業化,漲租也沒的商量,整棟租金一

liu1981sssss06/09 18:18起漲

azaz1234506/09 18:48政府就是要讓它泡沫才這樣搞的 可憐自住客爽到投資客

ppgod06/10 01:44以前是台灣經濟比現在還好,所以市場利率最少7-8%,房貸利

ppgod06/10 01:44率我知道的都有12%了,現在是因為台灣經濟趨緩下來市場利

ppgod06/10 01:44率才慢慢開始降到這麼低,當然現在跟以前房價當然不能同日

ppgod06/10 01:44而語了

micky8380206/10 08:23唉 我沒跟上車 只好全買正二了