Re: [閒聊] 未來5-10年，北市哪一區的漲幅最多?
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言：
: 台灣錢淹靈蓋骨，這波金龍海嘯雙北沒有傳出大量的違約或平轉潮，頂多就成交量萎縮: 依照股市邏輯來講，大盤崩盤個股不死，那麼就有可能是下一波多頭的飆股
: 話說回來，等這邊金龍海嘯過後，剛好接新利多:輝達總部落腳北投後+雙子星與西區國: 門，那麼下一次多頭，北市哪一區的漲幅最可觀
: 1. 北投區
: 輝達總部設於北士科，AI產業聚落核心區。捷運、紅樹林、關渡生活圈迎來翻轉；地價與: 房市進入成長期。
扯遠了
NVDIA入住
受益最多大概就是芝山 明德 石牌這幾站
最多外溢到奇岩吧...
真的會飆漲的是明德
因為這站這幾年幾乎沒啥漲到 石牌都漲瘋了
所以補漲行情會有
還有奇岩重劃區這一塊 蠻神奇的
一值都開高價 但是好像也沒啥成交 可是價格就是不下去
說不定撐久了 就是他的...
--
最大受益就是三重... 台灣的上班族 就是買三重而已XD
哪來這麼多NV
最多我覺得到竹圍 50萬
nv頂多千戶啦
我年收500萬 哪會去住那裡
台北上班又沒多遠
500然後住竹圍
台北上班捷運一堆，誰想住公司附近
看到有人一生都要在那種充滿89的鬼地方 開始同情了
北市內戰
贏家是三重
奇岩重劃區真的荒涼 價錢怎麼上去的？
奇岩邊邊甲xx的其實有降價只是檯面上沒有
只有要輪班的 還有新竹這種交通不便的地方才會被綁在公
司附近，現在在內湖上班的有大部分都住內湖？
住哪不知道 但肯定要求環境的吧
一小時能到在美國都算很近吧
但三重真的鳥
好啦 三重上看一坪300 三重最棒
重陽橋效應三蘆，一橋差五十萬！
北環效應A 3新莊，捷運20分省百萬！
大家快買三重魯蛇頂家破公寓
不然會被酸買不起喔
正奇岩重劃區就沒幾個建案啊，前年一個長耀四季、去年一
個永信方圓、今年一個炎州奇玉，三年加起來不到一百戶，
永信方圓去年還8x萬到今年炎州奇玉已經到10x萬了
奇岩都多久了
別再三重了好不好 有夠低能
頂級工程師不會做功課不知道三重+9多嗎 傻傻的
別把人當白癡吧XD
我是工程師當然怕死橫死街頭 隔壁拉K
馬桶哥一天不吹三重就渾身不對勁
五百萬住三重？？大直水岸不好嗎
不管要租要買，第一個排除的就是三重和中永和
推大直
奇岩重劃區我看是沒肉啦，現在買的都自住
大直+1
北投也有可能，開車走洲美快速到道路，10分鐘就到
奇岩自住居多啦
現實問題拉，明德那邊交通雍塞的程度你要都更也是麻煩
你故意露了士林，尤其天文館科教館基河路那區
奇岩重劃吃到硫磺沒辦法
![[閒聊] 未來5-10年，北市哪一區的漲幅最多?](https://i.imgur.com/2Y5xTbhb.jpeg "[閒聊] 未來5-10年，北市哪一區的漲幅最多?")
81
Re: [情報] 士科大院封盤不報價閒聊 嘻嘻 老黃在北士科 重點不是老黃而已 而是北士科=尼島AI研發最高階最前沿重鎮![Re: [情報] 士科大院封盤不報價](https://i.imgur.com/LNCP1Mjb.jpeg "Re: [情報] 士科大院封盤不報價")
27
Re: [請益] 輝達到北士科為什麼房價會漲?地方你要劃分清楚，北投、士林，北投你劃到石牌，過了就不算了， 士林你劃到士林站，就結束了，沒了。 所以只有石牌、明德、芝山、士林這幾站有關係， 明德其實只是來湊數的，完全是沾石牌的光，還有芝山那邊有一些百貨公司 家樂福等等的光。26
Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了石牌本來就是超貴的地方，其實目前看起來士科進駐的都還是系統廠... 仁寶康舒兩家的薪資真的是呵呵，並不能成為題材啦 那至於為什麼那邊會貴 廢話因為榮總振興以及天母都超近阿 其實石牌本來就超多外商主管在那邊了![Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了](https://img.youtube.com/vi/nz4RAFqXGoQ/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了")
25
[閒聊] 北投各次分區新屋近五年房價變化0-5年屋， 0-5年屋， 一年成交價 五年成交價 變化量 士北科 114.46 <--99.78 14.7% 新天母 107.58 <--102.02 5.4% 芝山 105.60 <--94.27 12.0%![[閒聊] 北投各次分區新屋近五年房價變化](https://i.imgur.com/x0OYmLzb.png "[閒聊] 北投各次分區新屋近五年房價變化")
20
Re: [閒聊] 淡水人道走廊會因為輝達效應關閉嗎推原文全吃 基本上我實地探訪後 直接跟你們說哪邊會漲 第一個石牌交通真的很差 因為北榮導致石牌站客流量爆炸多![Re: [閒聊] 淡水人道走廊會因為輝達效應關閉嗎](https://i.imgur.com/YeAO6qkb.jpeg "Re: [閒聊] 淡水人道走廊會因為輝達效應關閉嗎")
15
Re: [請益] 輝達這波天母會漲嗎？不用問這種問題呀 一定漲，漲爆呀 看信義計劃區的豪宅，都在101旁邊嗎? 一堆都在象山附近，還有人扯外溢不到天母 輝達總部如果在中鼎T12那我還不敢說11
Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了士林北投一帶大概這樣分吧 有錯還請指正 完全個人觀點 主要以一般可負擔房價2000以下討論 大石牌區![Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了](https://i.imgur.com/2OFVwbfb.jpeg "Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了")
10
Re: [請益] 大台北退休宅那裡找?: 其實你這個條件最符合的應該是天母 但是我覺得有一個在附近的低配版你可以考慮一下 奇岩重劃區 『價格優勢』 1.台北市最便宜的重劃區沒有之一，重劃區內10年左右的新古屋一坪還不用90萬4
Re: [閒聊] 奇岩站奇岩站成為淡水捷運紅線主線上唯一一個目前沒有第二出口規劃的車站， 增設出口案不知道未來會往哪邊開呢？讓人很好奇！ 如果有像芝山、石牌、北投這樣的出口當然是很好，不過費用應該會很貴，效益也不大。![Re: [閒聊] 奇岩站](https://img.youtube.com/vi/hBD88VtfdX8/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 奇岩站")
Re: [問卦] 天母什麼時候開始沒落的啊？同意這一篇 天母沒有沒落啊 我從石牌捷運站 或者是芝山站走到 幾十年來天母指標高島屋 大概是20-30分鐘以內