Re: [情報] 士科大院封盤不報價
※ 引述《empliu (Liu)》之銘言：
: 輝達剛剛公佈台灣總部位置
: 最新即時消息
: 北士科建案
: 士科大院暫時封盤不報價
: 下好離手
: https://i.imgur.com/cyO5TDg.png
: 三重群沸騰中
: https://i.imgur.com/OKg6hTZ.jpeg
閒聊
嘻嘻
老黃在北士科
重點不是老黃而已
而是北士科=尼島AI研發最高階最前沿重鎮
也就是未來五哥那種可能也要跟進去蓋點東西
北士科離捷運不太近喇
不過捷運沿線麻
94士林芝山明德
然後再把其他沒錢的往北擠
一路擠到紅線尾
我是聽我在地老同學說石牌都可以開到100+惹
那二三線廠的工程師94去跟華碩仔搶
從北投搶到淡水
會不會到淡海就不好說惹
我個人4覺得淡海=直送北海福座
跟盟R波同級
開車的話捏
福國路->芝山明德
承德路南->士林
承德路北->石牌
洲美-大業路->北投
洲美-大度路->關渡竹圍
洲美南-重陽橋/中山高->三蘆
我爸家族4三盧農夫搬出來的
簡單來講94超瞧不起三盧
所以三盧的下港接盤仔邏輯我是不會懂der
三爐現在那種價格
我視覺得以各種要素考量
竹圍>>>三爐喇
不過麻畢竟下港郎邏輯 不評論
總之
a7=但雕
老黃認證
嘻嘻
--
7段已熱身 租約轉讓當北市府收入是塑膠嗎
這咖
解約再轉手吧 不然那使照日期
認同 竹圍>三蘆無誤
真嘟甲嘟
教主覺得那邊有機會因為輝達升級成台北小矽谷嗎??
a7 ggggggggg
好奇教主有在回台灣嗎
連關渡都有科學園區的時候，淡海就會起飛，慢慢等吧哈哈
A7仔等下說20分鐘到台北 什麼北士科很近的啦
解約 要重新招標 還要看解約條件怎麼處理
有人要上了 熱身好了
北市科不錯呀，好地方
教主今天開示了
我不相信有誰敢擋這種事
今天晚上應該就會去什麼 新台灣加油阿 之類的
瞧不起三蘆?蘆洲火車站火字下見
劍潭 士林騎腳踏車過去輝達很順，8分鐘左右就可以到
推推推推 那邊以後應該很猛 海外總部 蓋星艦耶 一堆公司都
就nv付租金給新光就好，這麼簡單的事…
想湊過去吧
台灣日常 好幾個當年超強的都被本土檔出去了
劍潭承德路那邊房價還沒很貴
多的是方法
就看要不要賭了 目前勝率75%
確實 生活氛圍還是台北好
石牌有榮總振興，醫院優勢
A7已經7字頭了 沒事
劍潭到哪都很方便
綠地又很多 慘
教主有說到點，關鍵根本不是輝達，是有沒有後續協
力廠商進駐，有其他的開始，就要爆噴了，淡水竹圍
到三蘆都外擴的到
北投缺點硫磺電視冷氣機容易壞
其他系統廠工程師最好買得起台北，淡水紅樹林竹圍
蘆洲三重自己選
我覺得頂多就一些軟體業去設辦公室 但群聚能多少未知
不是ic設計業過去設廠或租廠辦
笑死 教主又神預言
教主又贏麻了 等等啦A7王還在想怎麼寫稿
…好想去買一間躺著
軟體應該聚集南軟吧，輝達在台灣還是對口系統廠
我已經寫了
這世界級別第二大的公司開的台灣分公司
周圍不噴爆根本沒天理
北士科目前企業入駐率比我想像的好
老黃這次有說產品可以integrate到其他系統
以老黃現在gb200一堆雞毛問題的狀態
協力廠商喔 不如蓋一間夜市跟老黃愛店分店進駐北士科
除了中鼎自己大樓外，華固的大樓目前一棟基本上都
賣掉或租出去了，另一棟有幾家不錯的新創例如奧丁
丁有進去
台廠系統廠工程師大多落在120～180買台北做夢吧
我4覺得那堆下游組裝仔趕快去隔壁會比較快
協力廠商不是都在汐科南港嗎 ?
我大A7沒輸嗚嗚嗚777777777彥州揪命
華碩是在旁邊沒錯呀 XD
沒 組裝仔一堆在林口板橋啥的
五哥最好去旁邊 比較快修問題
A7仔臉被打爛
偉大的都聽大院可以蹭一咖嗎
組裝工廠沒辦法啦，成本太恐怖
竹圍天母仔大勝利！！
nv人開個車也就一個小時的事，交通成本低
社子也噴了吧
北士科有機會進駐豬屎屋嗎?
新光醫院附近的舊公寓可以都更了嗎
現在大園區到處都在整頓工業地，設新廠來這邊開很方便(
桃捷沿線
看起來影響最大的是社子 天母1/3都是便宜區才影響
輝達不就是最大的豬屎屋了
淡水已經是北部裡面算便宜的房價了，現在新聞出來不是
又要再漲
炒房最後都會炒到盟R波附近因為基期低賺的多，唉
北士科我剛剛查已經一坪100萬了欸... 這樣不是上看200
這圓形有夜市喔 這就是影響範圍 其他 很低
沒捷運的捷運往東超過1km 吃屎 就 是吃屎
查新石牌新建案都多少了
kuso大圈的裡面前港公園 環境好，到輝達又很近 價格還
沒漲上來
士科現在是130+ 不是只有100
豬屎屋還是待竹科吧，7nm以下晶圓廠大漢溪以北都沒有，
設北市幹麼0.0?
竹圍>三蘆 認同
社子那邊要填一堆，光這樣就知道 這房價長期影響不大
了
所以超過這圈子長期可能是0影響
反而是什麼地方的人要往社子搬會影響房價
我猜青埔少一些竹北少一些林口少一些
看漲點的重點不是他漲 是誰會跌
社子島不近？ 要跑去淡水
北投市場滷肉飯又要排隊了
避可能的地雷比較重要
淡水是週末去的地方
我覺得塞會塞天母...現在已經夠塞了
社子禁建
除了沒錢老人外 就是網路工作者去住比較多
社子島應該會被党卡得更嚴重
不會塞車 不是南北向
請問教主這樣南港員工是否會在總部建好整個拉去士林 如果
這樣士林真是利多
正常作法會有一些部門沒動
蓋好應該全部拉去總部吧
但是內部影響力大的部門會想去新總部
是說南港員工上國一過去北市科大概20分鐘 港又贏= =
南港開去士科超塞
我猜士林+內湖
我也覺得最後大利多是住內湖+士林
畢竟士林常常晴天 南港雨天或陰天
南港會變生醫相關的吧
淡海以後有淡北道路到北市科 嘻嘻
確實依照政府規劃 南港有生醫園區加上中研院生醫人才大宗
生科就不說了
北榮哭哭
A7的7是北七的七
竹圍塞死你 雖然重陽橋也半斤八兩
北榮怎麼會哭 醫生買得起啊
五哥真的就在旁邊啊
內科、東湖、大直十幾年沒漲多少，三蘆新北門牌去旁邊
玩沙吧
A7 7777，早上群組還有林口房仲說肯定會在林口
劉家肉粽或成最大贏家
竹為現在最好的案子應該是正在蓋的青澤
青澤我保留 下面要弄商場 停車場有點麻煩
有面河4000萬內的戶型 要賭可以下手了
青澤那個戶數有點可怕欸
哈哈我才在想zz你跟鴻章大是不是鄰居
好八其實我覺得竹圍現在建案都大便
蓋在山上=糞
蓋滿了 你只能山坡跟複雜擇一
教主親自示範什麼叫「躺贏」
兩年前上對車飛昇
教主手握竹圍踩三蘆，不中肯，母湯。
竹圍躺贏仔
我沒住竹圍啦 我還勉強買在台北市內
李鴻章不是住淡海嗎?
但竹圍那邊蓋不了多少吧
每次經過看起來都塞爆了 山上也蠻擠的
芝山北投好的建案價格都有點驚人 我寧願買去天母裡面
竹圍山上我反而推薦那幾棟老的...又大景色又好
為什麼不敢擋，清德宗什麼事都敢做
竹圍的交通就是糞，感覺北市科RD不會想先擠到那邊
北投站已經實質破百了阿 攤手
北投新案子除了裡面那間比較慘 靠捷運站都110了
那淡水八里也可以噴了嗎？笑死
看來教主也是看好士林的發展
榮總哪裡哭了
廣達總部搬去北市科前應該A7都還行吧，要是搬走了那林
口也沒啥可以期待了
教主股市房市贏兩次 雙贏 大獲全勝
教主又發財
榮總醫師不靠長輩的話可能要被擠到行義路去了
北市科到台灣系統廠是跟美國地大距離一樣遠嗎？還要
去N旁邊蓋？
A7那邊一堆Q產線，要開機N直接taxi過去A7開機就好，
去台北N總部要幹嘛？
A7 蛋雕xD
Q那麼多客人也沒看他四處放研發啊，A7就是它研發總
部啊，有什麼問題？我去美國出差去客人那，客人推崇
Q也沒看Q砸錢在這家客人身上啊
A7蛋雕
Q當初做伺服器做intel的，也是拿板子到南港測試討
論，為啥要蓋一間在intel旁邊？換句話說，為何要蓋
一間在N旁邊？很遠？
南部仔只好生氣說不供電給士林輝達囉
廣達工程師應該都在林口置產了 你要他來北士科他們先
吐血
華碩和碩已經很多買在淡水了 不用搶吧
竹圍漁港噴了啦
x大 廣達有超過180
北士科好的預售屋前年就110、120 但當時真的沒話題
簡七段跟民進黨應該擋不住吧？
不知道耶 現在就在猜有哪些劇情梗阿
不猜怎麼知道會怎樣
我覺得士林夜市才是大贏家 看看Google 都跑進去租屋了
教主居然贏了
一間公司每個人都年薪千萬，每個人都上班兩年就買天龍國上
億房子，你敢信！不可能！所以一定是80 20法則！天龍國賺
質，新北市賺量！雙北預期心理，無價！金融海嘯掰掰！
這間公司就算收了一萬人 也是雙北1/650
80 20的話雙北要有130萬人
很多人對數字的概念不夠敏銳呢
肉鬆如果跟著nv 來士林，那我就跟著發，蒙R坡跟著趴。
我懷疑蒙R坡王在色色發抖
教主贏嗎了
肉鬆在林口那個烏龜總部是認真蓋的總部
肉鬆完全不可能移過來 設個辦公室什麼的也許吧
這幾天看淡水某建案，才發現，幹，淡水也有蒙R坡！看
那個案子1000萬有找，買了住在蒙R坡旁就可以嗆人空空
。再仔細看，那案子別人買600，700；你他媽買到快1000
？原來嗆人空空的那個才是腦袋空空。買蒙R坡都這種德
性。
也是不用這麼極端 琢白也看得到福地
你可以嗆債蛙仙人Linpinpark盟阿波老祖?
有什麼比我南青山一戶建萌阿波第一排更哭QQ買房前請
詳閱估狗地圖衛星版^_^還有南青山確定怎麼都繞不出
墓景房，請pass
倫家L大才不會嗆沒買房的空空，住淡水蒙R坡嗆人空空的
真的很敢。
教主有三蘆血統？？ 難怪戰力超群
![[情報] 士科大院封盤不報價](https://i.imgur.com/cyO5TDgb.png "[情報] 士科大院封盤不報價")
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[閒聊] 輝達在北士科 淡水五年內應該可以漲10%輝達在北士科，具體位置大概是承德路、福國路口 從竹圍搭車到芝山只要18分鐘，竹圍新案房價一坪才60萬不到 更進去一點，淡金北新/新市一路到芝山也只要34分鐘 (輕軌加捷運轉乘總計) 開車的話目前離峰時間20餘分能到，未來等北士科總部落成，2030淡北道路也蓋好了 這兩處的15年左右中古有非常多選擇，價格落在30到35萬一坪![[閒聊] 輝達在北士科 淡水五年內應該可以漲10%](https://i.imgur.com/ppjg76Eb.jpeg "[閒聊] 輝達在北士科 淡水五年內應該可以漲10%")
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[閒聊] 北輝達南雙星是什麼概念我是南大同人啦，年輕時念北投微閣還有北士科旁邊的高中，所以北區也略知一二， 輝達到台北雙星這一段，捷運明德到北車也要22分(含步行)，開車走承德路或中山北路 是25分左右，上下班也是很塞，如果輝達帶動房市上漲，那也是石牌、士林、三蘆的事 ，台北雙星在鄭州路(市民大道)&重慶北路一段交界處，也不是在承德路中山北路上，所 以喊北輝達南雙星是什麼概念? 有沒有達人可以指點一下R?![[閒聊] 北輝達南雙星是什麼概念](https://i.imgur.com/zhPi3zkb.jpeg "[閒聊] 北輝達南雙星是什麼概念")
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Re: [閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴？原po的北投不是北投區吧 北投區是台北最大的行政區 北士科那段基本上和大家說的溫泉鄉北投是有一段距離的 北士科段的北投區就是和士林天母商圈靠的很近 所以一堆住石牌的很愛號稱住天母，然後天母範圍又很愛內戰哪裡是正天母32
[閒聊] 北士科十年長線翻倍多如題 北投士林石牌一帶 其實相較於A7 三小的 這波漲幅真的有夠小 放眼望去NVIDIA 現在要來台灣20
Re: [閒聊] 無敵紅線即將取代無敵藍線?讓紅線再次偉大 紅線基本上可以穿過台北市一半的精華地帶 101站 有信義計劃區、北醫 大安站 跟文湖線交會，有附中跟大安高工 大安森林 如其名16
Re: [新聞] 陳時中提士林北投路網計畫 避免重演內湖談兩個地方 第一，北士科總面積其實只有大概50公頃， 約內科的三分之一，而其中廠辦用地其實 只有25公頃。因此，體量與車流人流上是 沒辦法跟內科相比的![Re: [新聞] 陳時中提士林北投路網計畫 避免重演內湖](https://i.imgur.com/zGwFjuSb.jpg "Re: [新聞] 陳時中提士林北投路網計畫 避免重演內湖")
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Re: [請益]大家怎麼看士林北投科學園區這塊超大素地?扣掉住宅用地跟公共設施用地後 辦公面積沒有內科那麼大 北士科科專用地面積大概25公頃 A7的郵政物流園區大概有17公頃 基本上也配了很多住宅用地跟公用地11
Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了士林北投一帶大概這樣分吧 有錯還請指正 完全個人觀點 主要以一般可負擔房價2000以下討論 大石牌區![Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了](https://i.imgur.com/2OFVwbfb.jpeg "Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了")
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Re: [請益] 台北市下一個有機會爆發的地區在哪裡?幫你澆一下冷水 面積還好，因為包含了住宅與公共設施用地， 單看辦公室用地其實沒特別大，中型規模 承德路跟福國接上洲美後不錯， 不過有一點你說錯了，4
Re: [討論] 北士科T18是什麼爛地方？沒人要？其實T16也沒好太多 甚至可以說士北科整塊的條件都不怎麼樣 先講捷運,那邊是有在規畫捷運沒錯 但是連可行性評估都還沒過,更別提後面的環評跟綜合規劃了 20年內能通車已是極其幸運,也許一輩子都看不到
![Re: [閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴？](https://i.imgur.com/MXG4L8mb.gif05/02 "Re: [閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴？")