[請益] 台中西區一樓老公寓
鄰居準備要賣房
說是全家要移民(恩...)
台中/西區/一樓/巷子/40年老公寓
沒車位 可開店
開價40w/坪
由於網路上一樓物件太少
只能去實價登錄看
不看還好
挖靠..也太貴了吧
https://i.imgur.com/ltal00g.jpg
不曉得有沒有機會開到35w/坪
請問有40w/坪以上的價值嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.135.177 (臺灣)
※ PTT 網址
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功課做好再開口,如果鄰居真的是念在相識一場便宜賣
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低於市場行情還被你砍價,就算只是口頭問問你可能會
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錯失機會
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這年頭竟然有人想賣鄰居,這不是跟賣親戚一樣,認
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識的最難搞
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可以開店就贏了
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要移民沒差了吧,跟賣親戚比起來
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公寓一樓很多有店效 價格很亂
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可開店那40萬不貴
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那個街開店的意義不大,但是有相臨的一樓蠻舒服的
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對熟識的屋主或車主只能回要或買不起
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不小心多問都會傷感情
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上次朋友賣車,已經開價給大家知道了
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剛好需要給老婆載小孩,當面加5000
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跟其他人說抱歉,我們有需要先買了
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西區勉強 台中40年老房喔 沒垮還真是了不起
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台中我們家有幾間從屋齡20多年持有到40年的房子 看起來
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沒有要垮的跡象
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西區可開店很讚
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只是那個點會不會太裡面了
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西區這邊真的是文青店集散地 一樓的話甚至還可以開
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店做點小生意
噓
這是店面價格 不能跟住宅比
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公寓一樓還不錯阿 如果能當面面或能停車的就更好了
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921之前的房子多多少少都會有內傷
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看地坪跟幾層樓
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你的開40賣他,跟他說兩間一起賣坪數大更好賣。
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西區欸,如果靠近勤美又可開店根本賺爛
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開診所比較穩定,倒掉的機會比較低
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地段好可以考慮買起來轉租
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Re: [問卦] 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪又不用出錢別傻了 不會有這種好事的 錢都花在你看不到的地方 最簡單的 公設30% 一坪換一坪沒錯阿 可是你10坪 只能換7坪 頂樓都會有加蓋 所以要一坪換兩坪 才行1
Re: [閒聊] 為何建商比較不願意收老公寓都更這邊一開始設定就有問題了 200坪的基地 5樓公寓一般不會只蓋10戶 所以說你設定的 每戶房屋權狀30坪 土地權狀持份20坪 兩者比例是 1.5 : 1 這本身就有問題