[閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？

dai2607/16 10:04年輕人的薪水可能跟十幾年前的你暴增好幾倍，你多慮啦！嘻

dai2607/16 10:04嘻

Sugimoto556607/16 10:04支持柯文哲

cblade07/16 10:04離開雙北

foda07/16 10:04先去gg

ceca07/16 10:05先到會漲比較兇又比較便宜的地方買房

ceca07/16 10:06然後多滾兩三間之後再換回台北精華區

ceca07/16 10:06例如，林園一間一百萬廢墟之類的

ceca07/16 10:07你要靠勞力財的話，除非你百中取一，不然你還是躺平好了

blargelp07/16 10:07就是因為這樣才有重劃區啊。台北就是年親人一定追不到的

blargelp07/16 10:07，所以另起爐灶

ceca07/16 10:07你不用資產買資產，你只會幹到死還被外拋

xxxxqay07/16 10:07我以前菜比八時 確實薪水才4萬5 在台北市喔 笑死人了XD

hihi2907/16 10:09新北東半邊一堆便宜的沒人要

ceca07/16 10:09人生奮鬥，你不要找那些自虐的範例追逐

ceca07/16 10:10尤其很多自虐範例只是掰故事

ceca07/16 10:10你要找輕鬆成功的做範例好嗎

nk1080307/16 10:10買不起租房就好了啊買什麼房 這種苦差活我來

ceca07/16 10:10這世界哪來那麼多自虐狂，哈哈

ceca07/16 10:11明明就有好走的路，偏偏要去信自虐荊棘之路？？

j6412j6412j07/16 10:11會靠腰的都是沒買的那群

ceca07/16 10:11外加這幾年，基隆好像也漲不少

ceca07/16 10:11自己看基隆的漲幅，你再槓桿算一下利潤

ceca07/16 10:11那你為啥不買基隆？

abyssa107/16 10:12買淡海啊 基隆啊 不然不要買也可以

ceca07/16 10:12買基隆結果增值比上班存的還多，這....

ceca07/16 10:12而買基隆出租躺著賺錢不好嗎？一定要爆肝？

ceca07/16 10:12你為啥要虐待自己的身體？

foda07/16 10:14多得是父母拿現金支援，拿資產買資產，這已經稍微進階了

ceca07/16 10:14前幾年本版在說為啥不買基隆的時候

ceca07/16 10:15那時候基隆是均薪的人買得起的

ceca07/16 10:15可以算一下，那時候年薪60買基隆，到今天他資產膨脹多少

fireheart98807/16 10:15可能他們覺得住基隆才是虐待自己身體

ceca07/16 10:15本版說話要聽啊

cblade07/16 10:15草爺相對便宜的地方又看不起，漲上來又哭買不起 很難伺候

ceca07/16 10:16出租啊，不要自己住，工作不在那邊住那麼遠很累

ceca07/16 10:16出租基隆，租台北，基隆投報率比較高還可以套利

ceca07/16 10:16為啥買房一定要自己住？

toto12307/16 10:18基隆以後有捷運 可以吃大安信義的盤

empireisme07/16 10:18基隆租給誰啊 好奇 陽明海運嗎？

ayler8807/16 10:18以後少子化到幾乎沒有年輕人,就不會有年輕人買房問題 XD

ayler8807/16 10:19到時本版可以討論外勞怎麼買房的問題了

wayne49007/16 10:20每個低薪的都靠房地產發財,誰在餐廳便利商店幫你服務啊

wayne49007/16 10:20zz

GX90160SS07/16 10:21開槓當租屋股神啊

GX90160SS07/16 10:21https://i.imgur.com/bII0GCA.jpeg

jessicaabc9807/16 10:21買基隆租給基隆人

ceca07/16 10:21去基隆一趟，你看到馬路上的都是潛在租客

ceca07/16 10:22哎，觀音都可以出租了，怎麼會煩惱基隆出租

ceca07/16 10:22你看我林園以前出租投報率12%沒槓桿喔

ceca07/16 10:22誰跟你說沒人租？他是屋主？他有出租過？

ceca07/16 10:23市場不要亂幻想好嗎

ceca07/16 10:23幻想就會造成

ceca07/16 10:23一條輕鬆賺錢的路在你眼前，但你幻想那邊路不通

ceca07/16 10:24啊這不就自找虐？？

ceca07/16 10:24市場自己親自去看，看完你再決定

ceca07/16 10:25用甚麼觀念，誰說的，我覺得，都叫做，找死！！

ceca07/16 10:25而且是無論好壞

stkittsman07/16 10:25其實答案很簡單先求有在求好，量力而為，房地產還是

stkittsman07/16 10:25位置位置位置，地點好機會多。

supersonics07/16 10:251.找郊區工作或WFH，買下來

ceca07/16 10:25就像你相信金店面吃三代，就是找死

supersonics07/16 10:252.靠爸媽頭款貸款支持

supersonics07/16 10:25以上，沒了

ceca07/16 10:25我的店面就是這幾年都當她一毛不漲，氣死了，四千萬死在那

ceca07/16 10:25邊

ceca07/16 10:26你還合資跳進店面，我他媽當你傻蛋

ceca07/16 10:26我至少路克時代有大漲一波，你後來跳進來躺平來的？

ceca07/16 10:27這就是白痴觀念亂信，市場完全不去看的白痴操作

ceca07/16 10:27誰跟你說有土斯有財？

u98707/16 10:27沒錢的年輕人唯一解->近捷運老公寓

ceca07/16 10:27你房子有土地漲的贏40年地上權七賢大樓膩？

ceca07/16 10:27誰告訴你有土斯有財的觀念？？你都不懷疑？

jl4007/16 10:29要怎樣才有財？

ceca07/16 10:29市場反應他會漲就是財

ceca07/16 10:29你直接看市場判斷錢怎麼賺

jl4007/16 10:30有點道理

toto12307/16 10:30店面感覺難度更高吧?因為不一定是剛需

ceca07/16 10:30市場永遠是對的！！

ceca07/16 10:30店面是，路克時期狂噴，路克跑了低迷，目前局面是這樣

ceca07/16 10:30也沒跌，只是漲幅少到可以忽略

ceca07/16 10:31類似十幾年前台北都更炒作遇到文林苑

ceca07/16 10:31大安公寓當時五樓都要拼一坪一百

ceca07/16 10:31文林苑後，跌下來八十

jaricho07/16 10:31相信阿北 賜我捷運宅30坪600萬

ceca07/16 10:32當然現在又爬上去

ceca07/16 10:32反正就是有一個超強利多刺激大漲，然後利多勞賽的概念

fireheart98807/16 10:32我只相信西卡 賜我一生衣食無缺

kmtkmtkmt07/16 10:32柯文哲會給我房子還有女朋友.jpg

ceca07/16 10:32因此你要看市場才能判斷很多局面變化

ceca07/16 10:33觀念永遠都會出問題，就像技術分析一樣

lovebridget07/16 10:34頭期款只有1/5漲幅 沒真的多難啦

lovebridget07/16 10:35600漲到2000 頭期只從120變400

lovebridget07/16 10:36誰家針的拿不出個兩三百來 觀念錯困死自己才真的

fatb07/16 10:38南投三房車500萬

chichi3207/16 10:38就風險吧 很多人不願意冒風險 兩三百先信貸出來當頭期

chichi3207/16 10:38很多人不敢

chichi3207/16 10:38若理工來南科 麻豆佳里新營都還有很便宜房可以買欸

nonstop18007/16 10:39別擔心少子化未來沒年輕人 年輕人去吃屎吧

chichi3207/16 10:39這三個地方以後漲幅會很可怕

kmtkmtkmt07/16 10:39頭期100萬變400萬 差很多吧 哈哈

chichi3207/16 10:39基期超低xd

wayne49007/16 10:39你又沒說年輕人是幾歲?22歲大學剛畢業就想買房嗎zz

supereva07/16 10:39就買偏僻的房子啊 怎麼沒辦法買？

cblade07/16 10:39本來就不用憂國憂民擔心少子化什麼的，先擔心自己就好

mcgrady1233607/16 10:39小換大或外圍換內圈啊，如果個人薪資成長快就換，

mcgrady1233607/16 10:39不夠快至少還有安身立命之處

supereva07/16 10:40你自己刪掉一堆條件 沒家裡幫忙 不是科技業 又不願意

supereva07/16 10:40買遠

cblade07/16 10:42那只好當草爺上街了，716一周年，居住正義便宜買房 還好嗎

supereva07/16 10:42我覺得啦 拜託思考一下 你家樓下不是「成交」了嗎

supereva07/16 10:42 成交不就買到了嗎 你怎麼不想想那是哪些人？ 一樣有

supereva07/16 10:42人買得起啊

supereva07/16 10:43供給不足 就變成那些人才能買到 沒錢的就排後面 有

supereva07/16 10:43這麼難理解嗎….

leoone07/16 10:43現在淡海還是很便宜啊 要不要而已

supereva07/16 10:44你怎麼不問 考試考不好 怎麼考上台大

fab507/16 10:45不難 越賣越小就好

supereva07/16 10:45房子貴到買不起？ 拜託 你覺得很貴的那個價錢也是「

supereva07/16 10:45成交價」 成交代表一買一賣有人買好不好

fab507/16 10:45叫人買南投的 吃飯為何不吃白飯就好硬要配菜

supereva07/16 10:46除非像陶珠那種 沒有成交 那才叫貴到買不起或是說貴

supereva07/16 10:46到沒人買 有成交的有什麼好嘴的 你沒他們有錢而已

ActionII07/16 10:47存錢，而且一堆野狗重劃區，再者，野狗重劃區外圍

supereva07/16 10:47因為我有錢可以吃配菜啊 奇怪

piliwu07/16 10:47外圍交通可及的地方啊

piliwu07/16 10:48野狗就是訊號不要不信，名嘴酸哪野狗多買就對了

supereva07/16 10:50其實看最後兩句 就知道還是眼高手低的想法 為什麼你

supereva07/16 10:50會覺得年輕人不該買比較外圍的地方

ChikanDesu07/16 10:51太猛

zxzx44307/16 10:51被撞死台北警也是租房 同事工廠線上單親20年前還能台南東

zxzx44307/16 10:51區買新成屋大樓次高+平車 現在工廠線上根本沒人在買房根

zxzx44307/16 10:51本都買不起 然後炒房的XX只會說人不努力 有夠噁心

dai2607/16 10:51從來不評論個人買不買得起的問題，因為都是自己的問題，你

dai2607/16 10:51買不起但是別人買得起

cblade07/16 10:53s大講得很清楚了，你不能怪別人比你有錢 價格一直買上去吧

cblade07/16 10:53真不行 不就是租屋，又不是沒得租 要睡公園

supereva07/16 10:53租房怎麼了嗎 沒錢就租啊 為什麼一定要持有「房地產

supereva07/16 10:53權狀」？ 每次我這樣問沒有魯空回答

chichi3207/16 10:54資本主義就是這樣啊 笑死 美國每個年輕人都買得起紐約

chichi3207/16 10:54膩

ChikanDesu07/16 10:54賺錢與否跟努力真的沒有直接相關 是對賺錢這事情的接

ChikanDesu07/16 10:54受度 追求度到底多高 對於有些人心理就先預設財富是罪

ChikanDesu07/16 10:54惡 時機來了輕鬆賺是違反一分耕耘一分收穫 那他們就不

ChikanDesu07/16 10:54會採取正確的行動

chichi3207/16 10:54講台南東區也是好笑 20年前台南東區有現在的建設跟商業

chichi3207/16 10:54機能嗎？

supereva07/16 10:54這些人就是被政客誤導 以為持有權狀是他們生存的基本權

supereva07/16 10:54力

chichi3207/16 10:55搞不好你現在買的外圍之後會商圈轉移欸

supereva07/16 10:55我就問 為什麼一定要買房

wang5607/16 10:56怪年輕人的父母，當初房價超便宜怎麼沒多買？父母沒錢買

wang5607/16 10:56房一直生，也不是年輕人問題

vicowin07/16 10:5710年前你都買的下去了 現在通膨成這樣2000萬也不難

horb07/16 10:5710年前台北市那有650萬。是你買便宜了

aa0078807/16 10:57買不起怪自己不努力吧 台股漲這麼多還買不起 摳連

supereva07/16 10:58其實標題很簡單 不要眼高手低 就能買到房子 當然這

supereva07/16 10:58房子未必是你喜歡的就是了

supereva07/16 10:58不嘴努力不努力這件事 但自知之明才是最重要的

lucifero07/16 11:00 沒有不景氣 只有不爭氣 很多年輕人都能買得起房

xxxxqay07/16 11:01是十幾年前 不是10年前 沒錯 我就是09那波買到便宜的

over99907/16 11:03草漯 石門 台東 一堆房

guanaco07/16 11:08年輕人不是躺平了？

OhmaZiO07/16 11:09愛支病 墳頭草 多看一點 八卦板 就會有房了 真的

supeedada12307/16 11:11買三芝阿

Csir07/16 11:12革命殺老人打地主阿

OhmaZiO07/16 11:14野原廣志 上班通勤距離 換算約 瑞芳>北車 相信你也可以

supereva07/16 11:15這問題我剛出社會的時候也想過 但是想一下子就有答案

supereva07/16 11:15了 這麼多人整天問實在好笑

kagaya07/16 11:16根本沒想過這個問題....

jt1307/16 11:16當時自己沒錢~~但父母有錢說要幫我出 可是當時心態就是想靠

jt1307/16 11:17自己...然後就一直拖到現在都沒買...

WindSucker07/16 11:18房仲森氣氣

linchsh07/16 11:18先買外圍或舊的再慢慢換屋

jack52907/16 11:22叫爸媽

mangojocker07/16 11:24我只想知道當初罵你的現在怎麼看 希望有後續XD

physicsdk07/16 11:25房子越蓋越鳥 為了自住只會越買越生氣 當投資會比較開

physicsdk07/16 11:25心 你改變不了市場 但可以轉換心態 晚出生的住大房住

physicsdk07/16 11:25得舒服注定跟你無關 但可以賺了錢去做別的事 大概是這

physicsdk07/16 11:25樣

physicsdk07/16 11:26有閒錢壓個一兩間抗通膨 最後住到便宜的房子 換多點錢

physicsdk07/16 11:26去過日子

physicsdk07/16 11:26自住買太貴不划算

twic07/16 11:27台北就買老公寓or離開雙北or找外派工作一年存百萬10年回來

twic07/16 11:27買房

childeviler207/16 11:27我親戚當初也是說為我好千方百計叫我不要買房，我買

childeviler207/16 11:27了還說我肯定賠死，要是被套怎麼辦？我說加買一間攤

childeviler207/16 11:28平啊，後來我真買兩間，後來2023交屋，我邀請他們

childeviler207/16 11:28來，順便介紹當下的房價，他們還是堅持未來一定會跌

childeviler207/16 11:28，2024又比2023再漲40%，所以，反指標他永遠是反指

childeviler207/16 11:28標，不會認錯，忠於自己的心去評估去買，外面的雜

childeviler207/16 11:28音沒辦法幫助你

climax130907/16 11:28可以研究當沖，但不要用借的

jackie3695207/16 11:32爸媽會給我頭期款

childeviler207/16 11:33至於怎麼買房，就是計算自己的承受能力，買適合自己

childeviler207/16 11:33能力的房子，想買台北市也要看人家願不願意便宜賣，

childeviler207/16 11:33無法的話，就是往外圍買，還是想買台北或者蛋黃，

childeviler207/16 11:33那就跟親人借貸或者尋求幫忙，我是靠自己，所以只

childeviler207/16 11:33能買外圍

jack021607/16 11:40基隆捷運咬轉乘阿

markyoung07/16 11:44說真的 我就是沒需求買起來出租，但現在尤其台中 租客

markyoung07/16 11:44真的不好找，租金也不高

lst7707/16 11:47台X電十年前跟現在待遇差多少 = =？現在年薪百萬根本低標

jie531707/16 11:47一堆北漂又領低薪不知道在想啥啊

jie531707/16 11:48郊區有些作業員年薪都比他們高

jie531707/16 11:48房子又比雙北便宜

RCZEON07/16 11:51問就是爸媽幫忙

tumusi07/16 11:58十幾年前台北市650W捷運旁，光看到這個就知道唬爛

Arnol07/16 11:59滾出雙北啊

tumusi07/16 11:59台北市要是那麼便宜，早就不會一堆人外移

dakkk07/16 11:59看id就覺得怪怪的^^

tumusi07/16 12:00白痴沒腦子得人，才跟這人認真

pz520207/16 12:02就去桃園啊！怎樣？非雙北不能住人嗎？！

pz520207/16 12:03桃園就是雙北的人道走廊啊！

mitsloanboy07/16 12:16重考牙！牙醫三十初頭買富邦藝庭開保時捷

physicsdk07/16 12:17桃園現在也到處6字頭 呵呵

successman07/16 12:18新竹

ricky6032407/16 12:25大時代環境 年輕人靠爸媽啊 靠自己99%都追不到

j863022207/16 12:27要有房不難 往外圍買通勤上班一定有 但現在某些年輕人要

j863022207/16 12:27出國要換手機要吃大餐 又要蛋黃蛋白新大樓 那做夢比較快

questionboy07/16 12:28一樓說的是一般上班族嗎？

Steinadler07/16 12:31年輕人想買房第一步：不要浪費時間發廢文

pz520207/16 12:33桃園內壢楊梅 哪有6字頭

pz520207/16 12:33楊梅搭個火車 還有位置可以坐呢！

j863022207/16 12:36到處6字頭太誇張了啦 拿預售開價來講哦

physicsdk07/16 12:40喔也是啦 不過楊梅交通可能要想一下 多數工作機會還是

physicsdk07/16 12:40在台北

pz520207/16 12:42就說坐火車啊！有位置坐哦！

supereva07/16 12:55眼高手低的人 眼睛都自動濾除便宜的物件

yellow362107/16 12:56住外圍不難啊，台北上班的看要去住宜蘭或是苗栗很簡單

yellow362107/16 12:56的

supereva07/16 12:57錢比較多的人可以住近一點 錢少就住遠一點 不就這樣

supereva07/16 12:57 你嫌遠別人也嫌遠啊 不就比誰錢比較多？

supereva07/16 12:58整天看預售屋開價 人家新青安還不是用在預售屋哩 務

supereva07/16 12:58實多了

supereva07/16 12:59便宜的地方真的太遠 就租房啊…

gust098507/16 13:04那時候那麼便宜唷......

k9101102207/16 13:12竹南頭份 買二手 香山也有 大矽谷計劃等著你

Magita07/16 13:16提升本業收入到行業前幾%

kusomanfcu07/16 13:21人設一直改還需要認真推文嗎

j3207207/16 13:23貢寮阿 有比基尼看又便宜 還買不起就用租的吧

kkwwayne07/16 13:23躺平等繼承啊，不用強迫自己買

realbout07/16 13:34奇怪~怎麼買? 那怎麼不問怎麼投資理財?

realbout07/16 13:35還是年輕人失業率10%已經死路一條?

NeverNight07/16 13:35不會買的十幾年前就在喊房價要崩了（那時台積電還沒

NeverNight07/16 13:35破百，正受政府迫害）

YOYOISGOOD07/16 13:45不就跟父母要錢

hakkiene07/16 13:52住鄉下啊

j19881107/16 13:56不要買，每個人都喊著要買當然永遠不會跌

psychic07/16 14:10沒有年輕人了 誰要買房

karachi07/16 14:19十多年前台北兩房有650？？

karachi07/16 14:19權狀貼上來，遮掉重要資訊確認一下

karachi07/16 14:20台北什麼時候有這麼便宜過了，這應該是20多年前的價格吧

CIIIO07/16 14:23十年前就沒錢買啊

CIIIO07/16 14:23知道可以翻三倍你阿父母早就歐印了

mitsloanboy07/16 14:25好啦中國下半年要開始亂了，空空可以等中國經濟崩看

mitsloanboy07/16 14:25台灣有沒有機會被全球蕭條影響嘻嘻

physicsdk07/16 16:14的確 所以討論楊梅的話 可能多數人就會認為寧可租房近

physicsdk07/16 16:15一點也難接受通勤時間太長

loopdiuretic07/16 17:32 https://i.imgur.com/GmMfcz0.jpeg

loopdiuretic07/16 17:32爸媽加自己加幾代的努力買

jerrylin07/16 17:42買不起就想辦法出國找工作啊

jerrylin07/16 17:42逃離台灣不就解決了

jerrylin07/16 17:42學個水電專長也能在歐美混得很好

bbbing07/16 17:46問題在於你如果想換大，房價上漲就是會更貴

bbbing07/16 17:46當作你房子漲三倍，假設你換房想換兩倍的

bbbing07/16 17:47原本只需要650就加倍了，現在要2000才加倍

panzerbug07/16 20:14買遠買小買老

questionboy07/16 22:30做詐騙跟八大 有政府好安心

chachamaru07/17 13:08兩房 有車位 電梯大樓 2千萬 台北蛋殼區了吧？ 16.17

chachamaru07/17 13:08年前我家看永安市場站兩房（不確定有無車位）就要五百

chachamaru07/17 13:08多萬了

rockhart07/18 08:47有需求而且能負擔當然買，重點是在何時買