Re: [請益] 竹北開始下跌了？
※ 引述《WRXSTi (WRXSTi)》之銘言：
: ※ 引述《DLLMCFH (甘林粥罵)》之銘言：
: : 在群組看到
: : 一森峰賠了一百多萬
: : 是因為買太高？
: : 還是建案問題？
: : 有沒有掛？
: : https://i.imgur.com/FS3UC1t.jpg
: 最近竹北高鐵附近有預售屋開始交屋了
: 在591上看到最近竹科匯的實價登錄價格已經回到3x萬
: https://imgur.com/a/l2x11dk
: 不過竹科匯開賣的時候一坪不到30 屋主應該還是有賺
: 附近行情都是一坪55以上
: 不知道為什麼屋主會願意這麼低價脫手
: 可能是什麼原因嗎? 譬如說轉賣給親友之類的
: 或是房價真的要開始修正了?
你說這個之前有沒有先查一下你說的這兩筆什麼時候成交的啊
https://i.imgur.com/Hu8Jnne.jpeg
錯了
看看A6-15
E1-8
https://i.imgur.com/29jWpWi.jpeg
拿明朝的劍斬清朝的官？
https://i.imgur.com/N8GLm1E.jpeg
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蛤 看不懂？你拿得不是其他互別的？
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看不懂？你要不要配一副新的眼鏡？
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現在最新行情不是預售期間的只有4月這筆，48.4萬
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這幾年是預售屋實價登錄的交接期 同一個建案有些預售
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要登陸有些蓋好才登陸 有些人看不懂XDDD
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他們大概以為坤山央央只有賣出五戶
推
竹北48哦 好像也是有點慘淡
推
帶著會跌價的有色眼鏡，看什麼都跌
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竹北那麼大，你馬幫幫忙
推
會信竹科匯3字頭的應該只是來板上亂的魯空，不必回應，
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自己去買，真金白銀去問再來討論
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央央只有賣五戶，怎麼都買不到其他的
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臉腫腫 啪啪啪
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假消息，明年往150前進
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首Po在群組看到 一森峰賠了一百多萬 是因為買太高？ 還是建案問題？ 有沒有掛？![[請益] 竹北開始下跌了？](https://i.imgur.com/FS3UC1tb.jpg "[請益] 竹北開始下跌了？")
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魯空好了啦 抓到浮木囉? 好棒棒 認真說這充其量就個案 不然魯空你行 你去買啊? 你買的到這價格我輸你喇 喔我忘了15
溫套: 量縮 => 建商早就學乖了，會控制釋出的量 價跌 => 早就買了，成本都1X、2X，跌一點哪有感覺 房市冷 => 一堆預售屋2027-2030才交屋，建商聰明懂避開冷盤 科技業分紅砍半 => 沒人接盤，房子可以出租，哪會虧![Re: [請益] 竹北開始下跌了？](https://i.imgur.com/NnzKaPRb.png "Re: [請益] 竹北開始下跌了？")
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看到動不動就薪水付不起2xxx房價的系列，忍不住想起了當大學生時的日子，一個月套房80 00，有自己的廁所能小開伙，15000大套房基本上帶了一個小客廳，還有書桌區可以打電動 。 這種物件除了台北市以外的地方，大概1000萬以內就能找到 房貸一個月算你32000，一個人薪水6萬都能負擔了，12
竹北本來就該回歸正常，一些有抗性的建案本來就要賣便宜一點 從30->70,漲了130%....假如回檔到50，也回檔了25%左右， 但還是漲阿... 買不起的還是買不起，但地點正常的新建案目前沒看到回檔的 期待光明六昌X建案的開價，土地買240/p，看會不會讓魯空幻想再次破滅 --![Re: [請益] 竹北開始下跌了？](https://i.imgur.com/nZE0sRxb.jpg "Re: [請益] 竹北開始下跌了？")
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竹北還是有人買得起還沒出手的 新案 縣二縣三台科 如果價格往下掉到55 一定又會被掃空 現在就卡在60上下再加一點抗性 建商也不急 反正他慢慢賣 時間到 周邊價格上來 還是賣得掉 拿竹北去跟新北比不太實際![Re: [請益] 竹北開始下跌了？](https://i.imgur.com/MrrmXlXb.jpg "Re: [請益] 竹北開始下跌了？")
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有沒有跌不知道 只知道數字網的物件變多了 越來越多人拿貨出來市場 大家都想先套現 不過量縮政策救了大家 不想被課重稅的人可能會長抱 市場已經萎縮 想變現的也是人之常 情 --31
我沒有任何內幕 看到點進去研究給大家參考參考 點開樂居, 使用戶別分表, 發現裡面有很多標註2的戶別 代表有轉手紀錄 可以看到最新的價格表是非常有規律的 比如B5這一棟別 從四樓的 60.39萬到11樓的 61.39萬 基本上沒有甚麼明顯價差 But 如這篇文章所說 裡面標註2的點進去5
我拿球棒的魯空啦 5叉龍徒弟 買房主力科技業慘 政府打房風聲四起 平均地權 景氣低迷22
我是真魯空明燈三叉龍啦，已經分析過新竹很多次了，今天再來勸世一下。 竹北降價賣一點都不意外啊XD，盤子才買竹北6-7字頭新房子，慘套個十年也很正常，今 天再來簡單複習一下竹北目前的抗性有哪些： 1.疫情後明顯炒過頭，直接翻了超過130%，什麼人工原物料等營造成本只漲20%左右，所 以當初建商買地時根本沒料到新竹會炒成這樣，原本只打算賣個4字頭，結果能賣6-7字頭![Re: [請益] 竹北開始下跌了？](https://i.imgur.com/X96U4ukb.jpg "Re: [請益] 竹北開始下跌了？")
爆
Re: [轉錄] 賴香伶FB：外交部拿台灣錢養外國雞回顧一下，結果現在很多社團有蛋在賣 賴香伶拿這個出來批評，可是明明補助國外的農業一直是台灣維繫邦交的手段 (有沒有用另當別論啦)，對於當地的需求一定有幫助 拿外交部的預算，來嘴國內蛋的問題，算不算是拿清朝的劍斬明朝的官， 照這個說法，台灣路很爛，爛到靠北，29
[問卦] 文青都很瞧不起國文課本裡面的作家？如題 以現代文學來說 常見作家例如 胡適、徐志摩、朱自清 余光中、席慕蓉、琦君12
[問卦] 事情過了多久後就不能講???Netflix只是貼個快篩meme 就被側翼出征 說這是明朝的劍斬清朝的官 問題以時間來說 上週還是有很多人在排隊 如果隔一周就是明朝的劍斬清朝的官 那像是228這種70幾年前發生的事11
Re: [新聞] 恩恩爸稱各地119都是求救就出車 基市消你說的是這個 但這個要不要看清楚條文 "消防機關因應嚴重特殊傳染性肺炎第三級疫情警戒救護應變指引" 第三級疫情警戒![Re: [新聞] 恩恩爸稱各地119都是求救就出車 基市消](https://i.imgur.com/1jD3rpeb.jpg "Re: [新聞] 恩恩爸稱各地119都是求救就出車 基市消")
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[問卦] 現在484有點像在用明朝的劍???最近多了七例中度 卻是都有打過疫苗 且年輕化??? 打了三劑也是會得 甚至重複得???![[問卦] 現在484有點像在用明朝的劍???](https://i.imgur.com/K9LNmaJb.jpg "[問卦] 現在484有點像在用明朝的劍???")
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[問卦] 請問如何拿清朝的劍斬明朝的官？用明朝的劍斬清朝的官，在時序上沒問題。 但是要用清朝的劍斬明朝的官 是不是只有穿越者或轉生者才做得到啊？ 有人認識這種穿越者嗎？ 我很好奇！3
[問卦] 2022了還在框列？本來都已經沒在看每天報數字的粉專了 昨天一點進去看 不得了 對新病毒居然還在框列 這是拿明朝的劍斬清朝的官嗎？ 滾動滾到現在不跟著其他國解封2
[問卦] 疫苗要不要包一包回去重做阿?現在的疫苗 先不說有沒有保護力了 拿明朝的劍斬清朝的官 都變種多久了 還在用最早的疫苗
Re: [新聞] 林智堅碩論爆抄襲 台大：即起碩博生論不是R 中山 訂出全台最嚴論文標準 2021-03-23 去年中山才訂出標準 而且還是全台最嚴 清朝的劍斬明朝的官嗎？
![[問卦] 2022了還在框列？](https://i.imgur.com/ZdOwPngb.jpg114.136.185.160 "[問卦] 2022了還在框列？")
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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Re: [請益] 泰國房地產3
房屋增貸請益3
[請益] 中壢藏悅2房物件貸款1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」X
[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓![[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓](https://i.imgur.com/tmbleuCb.jpeg "[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓")
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Re: [閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓1
[社區] 新竹東區—寶睿博苑
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
[社區] 新竹北區-水晶蘭庭1
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有![Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有](https://i.imgur.com/Zr47E4Pb.jpeg "Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/gKGum7zb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」6
[請益] 挑高住宅有什麼缺點![[請益] 挑高住宅有什麼缺點](https://i.imgur.com/HFTJFfCb.jpeg "[請益] 挑高住宅有什麼缺點")