[請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上

junior02048609/03 09:04沒關係，租房就好，眼高手低

alexstag09/03 09:10跟年輕人無關，所有的人都喜歡買新的

junior02048609/03 09:10https://i.imgur.com/ykWQkMn.jpeg

junior02048609/03 09:10最沒資產的年輕人最眼高手低，ㄏㄏ

notime09/03 09:11921以前的阿，建築法規後來才加強

junior02048609/03 09:12只想預售屋難怪買不起

chigo52009/03 09:18誰不喜歡 只是年紀大就比較務實

proteljack09/03 09:19結果都租50年破公寓

wahaha88809/03 09:26不同時期蓋的房子都有那個年代的風格，久了就顯得過時

skyg09/03 09:26之前在看房時，20幾年的屋況其實就買不下去了

skyg09/03 09:27更不用說30年.40年以上的，只能捏著買預售

wahaha88809/03 09:2730年前還不流行衛浴乾濕分離，連冷氣都還要留個窗

jkokpcu09/03 09:27有錢誰不想買新的沒錢就繼續存很正常吧我是都看中古屋反

jkokpcu09/03 09:27正裝潢後就跟新的差不多也能判斷鄰居素質

skyg09/03 09:27屋況老就反應在價錢上了，沒有錢也只能先買老屋

wahaha88809/03 09:28外牆也是一般二丁掛，還給你加鐵窗，沒清洗就會老舊

railwayman09/03 09:30所以天龍人是不是都瘋了！拿2K以上的錢去買30~40年的

railwayman09/03 09:30老公寓

railwayman09/03 09:35但通常這些老房子才是王道。要的不是便宜，而是要買

railwayman09/03 09:35它的點。六都自己去查一下，全部的國宅都在市中心蛋

railwayman09/03 09:35黃區金華區。所以為什麼天龍人會去買40年以上的爬梯

railwayman09/03 09:35舊鳥籠，不是沒有原因的。為什麼台南成大商圈的兩大

railwayman09/03 09:35國宅(大道和長榮)比新大樓還搶手，不是沒原因的。

skyg09/03 09:37精華區也是有新房啊，大安區不是有慕鑄，問題一坪200萬啊

skyg09/03 09:38有錢，誰不想買新的，買新的就是CP值沒那麼高，自住爽的

sospeter09/03 09:38不買20年以上？但雙北成交，大多都30年以上老屋

sospeter09/03 09:39林北買屋直接跳過公設30%以上的房子

weekman09/03 09:40合理的價差是多少？

sospeter09/03 09:40室內實際使用空間大，這才是王道，拒絕入住鳥籠

bob2003t09/03 09:41台北101快20年了 是不是該列入破大樓

OxFFFF09/03 09:42最傻的就是只看屋齡不看地點，地點差房子一舊更沒人要

g11121s09/03 09:44為何要買別人不要的房子？

sospeter09/03 09:45天龍國室內使用30坪

sospeter09/03 09:45老房2000萬、新房7000萬，你買老房還是新房？

jinso741009/03 09:46市場價格反應一切

sdhpipt09/03 09:46對 地點差屋齡影響其實更大

hottie09/03 09:46https://i.imgur.com/VpmLLRN.jpg

truelove35609/03 09:47https://imgur.com/a/dPcJUVB

hottie09/03 09:47地段好的老屋，身價還是很高

truelove35609/03 09:47https://imgur.com/a/lCLS5tl

truelove35609/03 09:47https://imgur.com/a/sazPkha

truelove35609/03 09:47https://imgur.com/a/vMC8UjJ

truelove35609/03 09:48https://imgur.com/a/lCLS5tl

truelove35609/03 09:48台北精華區老房就是香啊

jinso741009/03 09:48沒想到北市老豪宅價格 等於板橋勝輝一邸

LonyIce09/03 09:49我另一半也是，我覺得舊房我可以，但另一半對新大樓有莫

LonyIce09/03 09:49名的憧憬

alanbread09/03 09:49全台最大宗成交就是20-40年

jinso741009/03 09:49北市已經死亡交叉

hades120609/03 09:49老房也沒便宜多少 問題又多

molsmopuim09/03 09:51http://i.imgur.com/NHdWmAZ.jpg

AMDer09/03 09:51還需要花錢修繕，等於頭期款要更多

mepe101809/03 10:01價格也是很務實的考量

Bulldog556609/03 10:02台北人離不開台北，又買不起新的，當然住老屋囉

Bulldog556609/03 10:04不要用台北看天下，台北老屋香，中南部是新屋香啊

jaricho09/03 10:04有預算的才能嫌老房 沒有預算的嫌什麼

jerry101909/03 10:12買超出能力的新房，當然被綁一輩子。

scitamehtam09/03 10:19台北人口八年少20萬

emilyling09/03 10:20之前本來有想買一個捷運站出站就到的社區，後來考量是

emilyling09/03 10:20921之前蓋的，就放棄了

WenliYang09/03 10:20有錢當然買新 新就是潮 沒錢就租新屋更好

xephon09/03 10:2320年最難賣，屋齡40年的還會變搶手，出租賭都更

bigwhite32709/03 10:30買得起新的 誰想買舊的 ==

oldfish109/03 10:35找了間29年的房，被嫌會沒辦法貸款，再住個20年就變50

oldfish109/03 10:35年老房只好放棄了

horb09/03 10:39921之前十年。大家就亂蓋。當然要避開

horb09/03 10:40再更早之前房屋。品質反而比較好

rockhart09/03 10:43不用管真實交易情況，請避開921之前蓋的房子

truelove35609/03 10:45可是Ptt房板很推老公寓耶 越老越香

kevin2809/03 10:48眼高手低 再過幾年 就沒得選

CrabBro09/03 10:50預售屋和五年內的族群差異，主要是差在自備款的多寡有無

CrabBro09/03 10:51並不是比較喜歡買預售屋，現在預售屋往往預設未來漲幅了

CrabBro09/03 10:52變得貴又沒辦法立刻住，但沒錢又想買也只能買預售

CrabBro09/03 10:5220年以上剛好卡在921，那陣子的建築法規有變，這是一點

CrabBro09/03 10:53建築物的外觀和型式，也在這之後有明顯的改變，更高、社

ppbody09/03 10:53沒錢的就只能中古(地段)跟新屋選一個，有錢當然是選地段好

ppbody09/03 10:53的新屋

c6066den09/03 10:53海砂屋最多出現的屋齡大概落在30-40年之間，40年以上的

c6066den09/03 10:53反而相對安全

CrabBro09/03 10:54區更大，需要集合式的管委會，不像過去多公寓和矮華廈

CrabBro09/03 10:54新的大樓不管在防水 採光 防潮都遠好過舊房子

CrabBro09/03 10:55這些點都是要考量的，台灣過去三十年發展很快像兩個世界

Xyla09/03 10:55單純就是2X年都是公寓或透天,要自己倒垃圾和沒電梯

Xyla09/03 10:55加上坪數大總價高各位想的太複雜了

jerry101909/03 11:11老公寓是實坪大，不是坪數大。

jerry101909/03 11:13後上若是單指透天，那本來就相對不好買

a994059709/03 11:15有月經文了，921分界線

Xyla09/03 11:16沒錢不會管921啦,主要還是總價吧

Xyla09/03 11:16選擇跟爸媽住還是選921的房子?自己想就知道了

Xyla09/03 11:17我高中同學921當時房子倒了寧願住鐵皮屋也不回老家住

cblade09/03 11:18還是看住戶跟管理，新大樓遇到一堆年輕+9不一定比

cblade09/03 11:18較好

leveger090309/03 11:21我現任房東把東湖的老房子改建成分租套房出租 他們

leveger090309/03 11:21夫婦搬去土城那邊住新房子 也不是只有年輕人這樣做

leveger090309/03 11:24不過東湖的房子那邊樓下都是做吃的 營業時間油煙味

leveger090309/03 11:24有些重 我猜想應該是居住品質不好 所以才考慮辦去其

leveger090309/03 11:24他地方

can51161609/03 11:27沒錢只好買中古的啊，年輕人不選就繼續租吧

y11971alex09/03 11:40可考慮日式平房 既老又有庭院

poz9309/03 11:55你爸媽那輩當時買房 也是不買20年以上的房子阿

gary82gary09/03 12:0030年老房跟新房價差不大，如果說價差20%每坪50萬算差1

gary82gary09/03 12:000萬，買個30坪頂多差300而已，整理裝潢花個200跟新房

gary82gary09/03 12:00花個100整理價差變200，如果價差到50%才有吸引力，但

gary82gary09/03 12:00事實有嗎？

yytseng09/03 12:11有錢我也買青田街日式平房….像萊卡之家那樣的

jerry1030709/03 12:26重劃區20年以上大樓真的難賣，屋況不好，價格又被

jerry1030709/03 12:26附近新屋拉上去。但投資客最愛這種物件。翻修賣賺

jerry1030709/03 12:26價差。

jerrylin09/03 12:2820年以上的中古屋當新屋賣 那當然買新屋就好

ChikanDesu09/03 12:43喔是喔 老房買不下去就去外圍住啊

ChikanDesu09/03 12:44公設35-45 價格兩倍 40坪價格住20坪 笑死

fatb09/03 12:45台灣因為有921的關係所以是看20年

jibes93209/03 12:52我覺得水電需要重拉就算老房子，然後裝潢也是要拼現金的

jibes93209/03 12:52=自備款要更多

jibes93209/03 12:52既然如此為什麼不買新房子還少點煩惱呢？籌備裝潢也是很

jibes93209/03 12:52麻煩的

fireheart98809/03 13:21看人吧 我還是喜歡大間的 秉持買老(大)不買小(新)

fireheart98809/03 13:21有錢誰不想買新的大房

nonstop18009/03 13:28921以前不要買

spermbox09/03 13:59台北古蹟：酸葡萄心理作祟吧，嘻嘻

w0844556609/03 14:46租屋啊 不是很會換房

w0844556609/03 14:46喔 不喜歡就退租

w0844556609/03 14:46這種空幹話真的笑死

w0844556609/03 14:46ㄧ年換ㄧ份工作 所以要ㄧ直搬家

w0844556609/03 14:46ㄧ箱皮箱就可換租屋 厲害了 給你讚

w0844556609/03 14:46好的租屋段早就被人包走自己越租越破爛

w0844556609/03 14:46可悲 慘啊 心想要存錢買便宜房子

w0844556609/03 14:46不是吧 自己整天說有存錢了嘴巴說中古屋幾百萬而已 貸

w0844556609/03 14:46款就好 你真的敢貸敢花？

w0844556609/03 14:46喔 原來又是個在朋友同事間空幹話 因為空空不敢買 不

w0844556609/03 14:46敢花 那就住家租房囉 租房要付租金 也還是要工作啊 整

w0844556609/03 14:46天雙標 笑死人

tom7758809/03 15:03新房子貴啊

remotefly09/03 15:18所以建商都瞄準年輕人啊 40年平攤 建商高價定錨 讚

TSLA556609/03 16:29買老房真的不會比較省 要處理的東西太多了 十幾年房 該

TSLA556609/03 16:29壞的都壞得差不多了 老屋裝修也比新房貴

Masahiro09/03 18:31至少不要是921之前蓋的就好

javabird09/03 18:41同樣價錢, 老屋可買在地點好的地段, 新屋只能去蛋白或

javabird09/03 18:42外縣市買. 同樣權狀大小,老屋實坪比新屋大. 所以各取所

javabird09/03 18:42需.

darkholy09/03 20:24年輕人不買老房？那繳了30,40年的房貸還幻想能保值的都

darkholy09/03 20:24是傻子嗎XD

encoreg5798509/03 20:26我和我同事3x歲 分別買老公寓和老華夏

darkholy09/03 20:26是都不知道自己繳完房貸後只剩下老房嗎，那為什麼還要

darkholy09/03 20:26繼續繳一個未來沒有人想買的東西？

rick630409/03 21:12法律有規定房貸要繳完嗎

darkholy09/03 21:35法律沒規定房貸要繳完啊，但法律有規定欠錢不還可以查

darkholy09/03 21:35封你的財產

darkholy09/03 21:35有本事就不要還錢試試看

wiston141909/03 21:51年輕人買預售只是因為沒錢好ㄇ

jinso741009/03 21:57沒錢買預售?CECA都衝預售了

jinso741009/03 21:59沒錢才會斤斤計較公設比不能太高

wiston141909/03 22:30沒錢買預售不代表買預售的沒錢= =

PTTMAXQQ09/04 12:36以後就看到標題寫

PTTMAXQQ09/04 12:36年輕人不選30年以上的房子

PTTMAXQQ09/04 12:36年輕人不選40年以上的房子

PTTMAXQQ09/04 12:36年輕人不選50年以上的房子

lescholar09/04 16:13有嗎 沒有統計可以證明年輕人比其他年齡層更愛買新房吧

lescholar09/04 16:13 也許只是買新房的人更愛上網炫耀而已

liocorno09/06 00:38老房子要注意的眉角太多了