[請益] 貸款銀行請教

Fujiwarano11/06 23:36很在意成數不要買轉單 你一定會貸款不足

blackfire11/06 23:38新成屋一年內很多原來配合銀行還是有在收整批貸款，但

blackfire11/06 23:38也要看你成交價是否合理，銀行整批貸款也是有個每坪鑑

blackfire11/06 23:38價價格，如果後來才買又買貴太多也是沒辦法貸到買價的

blackfire11/06 23:38八成。

blackfire11/06 23:39你買轉單的如果被貴太多即使是建商配合銀行也不一定可

blackfire11/06 23:39以貸到八成

garyddt11/06 23:43整批貸款也有戶數限制，之前買的社區102戶，銀行只開51

garyddt11/06 23:43戶的額度，優惠是沒綁1年、不用開辦費，利率條件跟行情

garyddt11/06 23:43差不多。額度如前幾樓及原PO說的，轉讓單的鑑價可能是第

garyddt11/06 23:43一手的入手價格

garyddt11/06 23:47在卡戶數上，例如有簽約的找台銀XX分行，額滿後其他人無

garyddt11/06 23:47法找台銀OO分行；應該是沒有預售或成屋找銀行的不同，因

garyddt11/06 23:47為預售也是等你跟銀行辦好貸款、交屋完成後再撥款到建商

garyddt11/06 23:47帳戶。

stanley011611/06 23:53謝謝以上版友建議，比較有概念了。