Re: [閒聊] 今年才買蛋殼或非七都的該怎麼辦?

※ 引述《eulbos (優文大聯盟)》之銘言：
: 目前態勢很明顯了
: 非七都的預售屋交屋會有一堆人出現問題
: 房價下修是必然現象
: 而在這低迷的氣氛下
: 蛋黃頂多漲不動，但蛋殼鐵定第一個跌
: 七都蛋殼區挫勒等
: 如果是去年之前就買的
: 已經有吃到一波漲幅
: 大概心態上比較能接受
: 那今年才買蛋殼或非七都的呢?
: 該怎麼辦?
: 趁還有價，急賣止血嗎?
: 還是假裝自己是自住就沒差了?

每個人取捨條件不同

但我覺得有2種人會影響區域整體價格

第一種就是本來就被市場淘汰條件不好中古屋，尤其租售比、剛性買盤不太好的區域。

第二種就是平均地權條例前買，準備在明年2025大量交屋，然後小額槓桿投機者聚集地。

假設一個區域，全新重劃區，本身在地人會買也缺新屋，全部都是預售屋，籌碼鎖住了短期要怎麼被影響？我指的就是A20。剩下的就是看建商怎麼讓利了。

A21標售狀況不知道會不會好？

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