Re: [請益] 月薪9萬北部可以買哪裡?
※ 引述《marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)》之銘言:
: 幫家人問
: 月薪9萬(需扛父母房貸2.5萬)
: 目前一起住在女友繼承來的新北老房子 位子不錯藍線走路到
: 家人最近有在看房 問我該不該買房
: 我是覺得 要買的話買新房 捷運站老房出租
: 但受限於女友在台北市工作 接案類型 有時候工作到很晚
: 住太偏僻的話 可能來不及搭車回家
: 我實在想不到北部哪裡有交通便捷1000-1200上下的新兩房
: 有必要為了名下有房 現在上車嗎?
: 我跟他說 如果找不到標的 就每個月定期定額3萬買ETF
: 補個出沒地點:台北市,樹林,三峽,土城
建議自住老屋續住
交通、學區、女方工作(重點)
新青安不能出租, 6.5萬扣3萬生活
3.5萬只能貸875, 頭期還要自備200
真的只能買如你所說的1000-1200的房子
新房就投資,地段+能力
買外拋軌道凹陷區, 如你所說當存錢
A7? 淡水? 山鼻? 鳳鳴?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.114.121 (臺灣)
※ PTT 網址
推
請益為啥是7.5萬?
月薪9萬 - 2.5萬父母房貸 = 6.5萬 (已修正)
推
你覺得現在AMD還是sucks?
推
這數學是不是怪怪的
已修正
推
買的起蛋殼舊公寓就偷笑了吧
→
阿不對 舊公寓的頭款比預售多 當我沒說
原PO家族資產不低, 只是比較不會活化 要求子女存錢, 觀念傳統 繼承共同持有這部分, 日後也很難開槓桿
※ 編輯: AMDsucks (111.242.114.121 臺灣), 12/09/2024 21:45:53推
上面樓主學的是建構式數學嗎
81
首Po幫家人問 月薪9萬(需扛父母房貸2.5萬) 目前一起住在女友繼承來的新北老房子 位子不錯藍線走路到 家人最近有在看房 問我該不該買房 我是覺得 要買的話買新房 捷運站老房出租10
認真回 如果單薪扛不了理想房子的房貸 交女友沒差 但要走到結婚的話,千萬要慎選未來老婆的收入 版上多爬一下文就知道1
這篇文章 如果早個三年問 結局完全不同 沒辦法,通膨就是國家的共識,這個時代要崩盤真的越來越難 我朋友跟原po朋友一樣的薪資,差別是女生稍微省一點,一個月花費2-3萬 一樣的薪資,三四年前已經卡了江翠北兩間2+1 更不用說這兩位疫情補助發爆,又剛好在股災歐印8
小盆栽來回你的文 我文章的風格都是比較長, 所以我先說結論結論, 就是不一定只有地點, 因為地點,會讓你陷入二元極端選擇,2
感覺大家好像都搞錯重點耶 基本上跟女方沒什麼關係吧 他們也沒結婚 說真的站在女生的立場 即使她是個月收四萬的月光族 但是她名下有房阿 在台北省去房租就差多少了
爆
Re: [閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳,各位會選?林口轉運站即將完工 有一堆直達車往 北車、圓山、板橋、敦北、信義 等上班熱區,新莊我就不清楚了 : 目前尚未開發完全,市場採買感覺有距離感 三井另一側其實有一個不顯眼的菜市場,對面還有全聯,很方便 : 塞車78
[請益] 桃園龜山A7/A8怎麼選大家安安 我房版魯多啦 頭期沒存到只好看房價一直噴 最近大家都把目光放在高雄新竹 都沒看到有人分享桃園這邊的,人家也是漲很多捏62
[閒聊] 總價1300內會買北台灣的哪裡台北、桃園、新竹 若不考慮坪數大小,單看總價大家會買哪呢~ 各縣市蛋殼凹陷區? 山鼻?淡水?青埔?新竹鄉下? 房價高成這樣,年收沒破百根本買不起49
Re: [心得] 房價越高,貸款越多,大家極限到那呢?哪有分什麼自住套利的 30歲你買一間房子打算住到死都不換?又不是古代人 既然會換,那房子總價就不是重點了 重點是還款能力 假設2間格局相同、離你上班交通時間相近、屋齡也相同,生活機能差不多的房子20
[請益] 用新青安去投資單元12G0或北區請益先說為何我只問這兩區 第一個是地緣,如果要出租,我會比較好管理 北屯北區離我家比較近 選擇單元12跟G0的原因是因為差不多3-4年後 國小跟國中會蓋好,是個學區宅,以後感覺會漲6
[請益] 舊屋出租 貸款買新房問題家裡有一間舊大樓在新北市(3/2/2),實價登錄大約在900萬上下, 房子是掛我爸的名字,不過實際上只要再付250萬就全權我處理, (先前已經給家裡150萬) 最近看到理財型房貸,感覺可以把這間之後出租, 然後另外買一間新房自住,把貸款來的錢當作新房的首期款,4
[請益] 增貸投報觀念請教各位高手前輩好 1000萬房子自備200,若每月出租2萬,利率2.06%每月利息1.2萬(10年平均) 先不考慮其他成本 總投報率24/1000=2.4% 現金投報率=(2-1.2)x12/200=4.8%4
Re: [請益] 首購投資 3年後買第二棟自住月薪70 k假設年終兩個月=年薪98萬 負債比能過=月繳49k : 我打算在明年使用新青安買一間房當投資 : 目標約在3-5年後 結婚前 : 再買一間當自住房- 這個政策最好笑的還不是侯康本身 是底下抬轎的 一堆在那邊說銀行會審查身分 請問現在就不審查了嗎? 假設銀行評估你只能貸800萬
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Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!可以貸30年或20年 40年只是多一個選擇 利息比較多 就這樣 剩下的看自己能力去負擔 像我住新店 買房只是投資 青年貸款給房仲朋友找房 自備200貸1000 差不多桃園中壢蛋黃區 兩房兩廳兩衛浴一車位
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