[請益] 量縮 會先倒的是房仲、代銷還是建商?
很好奇 量縮的情況下 到底誰會先倒下?
房仲 代銷 還是建商?
至於投資客 應該是看口袋深度 建商應該也是 感覺房仲代銷的衝擊較大 會先倒一片
不知道實際上是如何?
裝修工程的會不會也變差了? 因爲房子要嘛不蓋 要不就慢慢蓋
還是口袋不深貸不到款的傻多先倒?
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建商有土地,代銷有錢,先從加盟店沒底薪的仲介轉開uber吧
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2014 不過十年前,就當年的狀況走一遍吧
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房仲啊
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3. 固定年收入不夠高 真的會連新青安都貸不到
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房仲吧
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房仲吧 差不多錢直接買新房了 誰要買中古屋
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裝潢工班至少還能爽到114整年預售交屋的新屋裝潢紅利
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房仲加盟店
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仲仲已經在開uber跑外送了
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代銷開始會挑案子了,鳥地方的建案可能會找不到代銷
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幫忙賣?
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魯空 的心態先倒
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同意 空空的心態會先倒
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最下游先倒
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代銷先吧,節省成本之下,建商可以自己賣
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已經賣出去預售,建商能續收工程期款,但跟代銷沒關係
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房仲熬一波應該還是會慢慢有生意出現
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房仲比較慘因為 大家都知道預售幾乎不可能砍價
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房仲因為是中古屋可能會越來越便宜 要等
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中古屋 都是看屋主心態而已
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想也知道是仲介。仲介沒底薪。其他的都有底薪 多的只是獎
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金
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以前的房蟲都會99%教訓買方 現在應該教訓賣方 但我賭
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房蟲一定不敢得罪賣方調低價格 成交量對房蟲才是最重
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要的 小房間PUA起來
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代銷影響也不會大 本來建商釋出的量現在都限量了
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[閒聊] 寧可給代銷賺好過給房仲賺這樣的 買房子,基本上要面對2種管道 一種是代銷(建商管道) 一種是房仲(投資客或一般民眾) 首先是代銷![[閒聊] 寧可給代銷賺好過給房仲賺 [閒聊] 寧可給代銷賺好過給房仲賺](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhSfsHIFaqWo_Q76Xi0fOvWeG0EjiGNenNh6fUFaJxh86J4VRQKiBx2zn6Z_2FAZBLiqFHQYOb0hoO-VNl0Dp-EaKDow4PLmb1LJyl_8Ax4qRwOX9-DcM9Wd41XmlY-VFi-nKC2dmR5YdZ6l7k5bpOGeySJnTrS-pPsvp2wXXPHYP6XY7qmOpy438fcAA/w1200-h630-p-k-no-nu/image%20-%202023-11-13T145335.850.png)
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[閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎?認識一個正妹代銷 前幾天傳了他們案場在抄佛經的照片給我 他的說法是 剛需是被嚇到 投資客基本上是縮手的狀態 現在感覺是量縮價穩 跟股票一樣![[閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎? [閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎?](https://i.imgur.com/3HCibx6b.jpeg)
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[請益] 代銷是不是比房仲好做多了?買房子 基本上不是找代銷 就是找房仲 房仲 賣的是中古屋15
[請益] 建商尚未賣出的成屋如果我想買建商還沒賣完的成屋要找誰? 1. 建商本身 2. 之前負責這個案子的代銷 3. 信義或是永慶之類的房仲 我先說說我自己的猜測, 我猜答案應該是"1",12
[請益] 代銷將退場,仲介接手。仲介跟建商比較好有一個有興趣的物件, 但價格有點超預算,代銷又很硬。 (代銷說可以的價錢,跟心中的價差大概6%) 最近代銷即將到期退場, 聽說物件之後剩餘會改由房仲接手,6
Re: [討論] 房仲的前景?1.這次修法主要是預售屋禁止轉讓, 房仲主要是仲介中古屋, 賣預售屋的是代銷 2.炒預售屋通常是透過潛銷大量取得折扣價, 不透過代銷 3.這次修法最大影響, 就是建商很難再一次大批量取得訂單 銷售時間會拉長, 財務差的小建商會退出市場 短期可能會有一些建案出狀況被大建商接手或是降價求售6
[請益] 建商只會找一間代銷嗎如題,看到一間不錯的,代銷開1150 但看到其他房仲賣1000初,有可能是別人以前買現在賣的 想問跟其他房仲買還能像買預售屋一樣貸比較高的比例嗎80-85% 新手提問,請多多指教 --3
[問卦] 什麼事都問房仲,記者是不是很懶?餓死抬頭 靠北 什麼事情都問房仲 租約問題不會去問律師? 房子怎麼蓋不會去問建商?1
Re: [問卦] 房仲的前景?安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 房仲都是中古屋買賣居多 新成屋那個叫代銷、建商自售,只要中古屋有人轉移就會有房仲 雖然房仲只是開門就有6%可以賺,但很多人連開門都不願意 我們就是賺這種懶人財的Q_Q
Re: [請益] 建商只會找一間代銷嗎通常一個建案會只有一個代銷 建商很多建案 可能有不同配合代銷 不過你這件可以處理 你拿房仲的價錢找代銷談 看看代銷可以折多少 再拿代銷的配合銀行的85成方案找銀行談