Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青
實務上
小弟預售屋預計年底交屋
在7月已經跟建商土融銀完成提前對保
銀行只有給5名新青安的名額
名額沒搶到 台銀條件又嚴苛
只好走一般首購
今天新聞一出來
早上打給經辦
得到回覆是銀行目前還沒有相關措施
說會幫我追蹤回電給我
現在看來是冷處理了
也不知道其他銀行態度為何
不過初步口頭是
8成 35年 2.55～2.6% 寬2
0.5 15年 3%
免保人 免壽險
7月打給5間銀行大多都是排撥明年
或者+保人也只能給到75成寬限0
所以實務上
如果銀行端死不給新青安
我可能也摸摸鼻子用首購認栽
一個月多3000當學費
我也不敢跟銀行吵= =
--
還是要等919吧，目前還是打假球
這我有問過銀行 倘若要進入貸款作業前 政策放寬下還能不能換新青安 他沒有正面回覆我 心慌慌
要不要退件 找別的銀行重送新青安 免排隊的話 對保下來應
該2週吧？
合庫 土銀（中和）都說請找建商配合的銀行 換銀行不敢想
※ 編輯: s001582000 (27.240.161.172 臺灣), 09/04/2025 13:46:01你之前問 新聞還沒出來吧 你把新聞貼給專員看看 請他主管
回覆你為什麼貸不到
符合新青安是可以限制成數但不能限制名額的 你打電話
去投訴某某銀行限制新青安名額
他說要等 就說已經不列額度 我要打專線問為什麼下不來 請
你給我理由
再等等 政府會幫你強力過件的
不列額度還有龍哥哥的集中度啊，現在不放很正常吧
啊就算放了 成數也可能很芭樂
公文還沒出來，經辦也不敢做主。
不不 在新青安現在銀行也不能因集中度拒貸或限制名額
而是必須跟貸款人說可以收件但要排隊很久
現場也得聽到高層指示阿，下週再問
蛤？哪裏有說不管集中度，我怎麼沒看過@@
剛發生 反應沒這麼快
沒有不管集中度 而是新青安是不能拒貸的政策貸款 要
說可以收件但要等很久 實質還是集中度問題
一直都沒拒貸，是要排隊
上面還沒喬好，目前是比較尷尬
喔～說話的藝術
下週再問就好，不要得罪銀行
被拒絕你就說會打電話去金管會問
「宣傳」本來就是強項 至於實際就再說吧！
等大老闆下令
那你會原諒清德嗎
太贊了~趕快借下去喔~幾年後等次貸風暴我再來撿一波
你是在急什麼？銀行是看新聞辦事的嗎？不知道要行文
？
「名額沒搶到 台銀條件又嚴苛」好奇嚴苛內容是啥？不給寬
？算收支比給貸？
想知道台銀嚴苛的內容是什麼
最快下午 或等明天 你再去跑其他公股銀問看看
快的 有些銀行可能現在就下達各分行了
真的大利多，不要急晚點銀行才會有消息
銀行現在自已都很亂
再等一下啦，內部公文也要時間吧
是不是大利多看下一季看房人數不就知道 現在雙北是1500萬
起跳
沒那麼快啦 銀行開會討論 下達公文指令都要時間
貸不出來就申訴啊
要申訴去申訴啊，貸超過一千萬不是新青安還是要計入72-
2，一樣排隊
金管會有開申訴專線，歡迎多加利用
一堆人不要出一些餿主意 什麼投訴之類的 到時候害到別
人被刁難
小心以後變各家銀行黑名單喔
可以問人壽看看 最近看下來人壽的條件有機會比銀行好
你真的太急… 哪有人新聞一出馬上給你調整
照規矩來
若有時間,真的不要急,多看多找,農會,農金等等都去試
畢竟金額一個月差一點,累積起來也很可觀
跟禁止綁壽險保單一樣啊。你保了我可以幫你加速排隊
喔，不保我們就慢慢等。
等到你違約 嘻嘻
要等金管會的解釋令，最快明天才會收到
台銀有給你啊 是你嫌爛不要 怪誰
支持政府好的政策
爆
這不已經講好幾天了 72-2是金管會管的, 集中度是央行管的 中央銀行是獨立機關, 不歸行政院管, 金管會才是行政院下屬單位 行政院本身就只能決定行政院自己的業務, 所以行政院再怎麼樣也只能動72-2 但前幾天的新聞就有提到, 其實現在72-2問題不大![Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青](https://i.imgur.com/mIeSwppb.jpeg "Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青")
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看來專家也是說宣誓意義大於實際效果。 那就靜待後續了...... ※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言： : ※ 引述《baddaddy (壞爸爸)》之銘言：![Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青](https://i.imgur.com/f3LLAbwb.jpeg "Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青")
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72-2排除新青安 但是排擠到別的. 也就是如果新青安用到超過30%. 其他所有人就都不能動只能看新青安一個人的武林. 35%排除危老.![Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青](https://i.imgur.com/JlcrhZDb.jpeg "Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青")
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我比較好奇的有兩個問題 1.這個72-2是可以說不管就不管的嗎? 現在都可以這樣直接 講一句話 本來的規定 設定 就直接不見? 2.假設 我是說假設1
新青安，危老，免記入72-2 不就會扣掉這筆新青安，危老嗎？ 比如該銀行總水位1000億 房貸就不能超過300億 新政策如果這個月有新青安5000億28
我閱讀起來比較像 行政院知道不是72-2卡到銀行 是央行的不動產放款集中度在卡銀行 但是理監事會議即將到來 行政院先以自9/1開始申請的新青安貸款排除在72-2外做一個「政策宣示」、「政策指引![Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青](https://i.imgur.com/FiMrBDwb.jpeg "Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青")
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這下央行尷尬了。 榮太：風向轉變了感覺不到嗎？罩子給我放亮一點！ 龍哥表示：欸！我是幫你新青安的政策擦屁股欸？ 怎麼搞到現在好像都是我的錯一樣？ 央行的獨立性到底？就像薛丁鄂的貓一樣，介於有和沒有之間嗎？![Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青](https://vocus.cc/api/createOgImage?type=article&width=1200&height=630&avatarUrl=https%3A%2F%2Fresize-image.vocus.cc%2Fresize%3Fnorotation%3Dtrue%26quality%3D40%26url%3Dhttps%253A%252F%252Fimages.vocus.cc%252F502d55e3-84f7-4fcd-bd69-9ddc463bc702.jpg%26width%3D300%26sign%3DBCMGppuBEsiNnh6oN57426Jbthvsn3Z7l5cHLsFfkKM&authorName=%E7%9A%AE%E6%9C%8B%E5%93%A5&publishFrom=%E7%9A%AE%E6%9C%8B%E5%93%A5%E7%9A%84%E6%B2%99%E9%BE%8D&title=%E9%87%8D%E7%A3%85%E6%9B%B4%E6%96%B0%20-%20%E6%B0%B4%E9%BE%8D%E9%A0%AD%E9%96%8B%E5%A4%A7%E4%B8%80%E9%BB%9E&description=%E8%A1%8C%E6%94%BF%E9%99%A2%E8%BF%91%E6%9C%9F%E9%A0%BB%E9%A0%BB%E5%87%BA%E6%89%8B%EF%BC%8C%E8%A9%A6%E5%9C%96%E7%B7%A9%E8%A7%A3%E6%88%BF%E8%B2%B8%E8%8D%92%EF%BC%8C%E6%8C%91%E6%88%B0%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E7%B7%8A%E7%B8%AE%E6%94%BF%E7%AD%96%E3%80%82%E6%9C%AC%E6%96%87%E5%88%86%E6%9E%90%E9%87%91%E7%AE%A1%E6%9C%83%E8%88%87%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E6%94%BF%E7%AD%96%E5%B7%AE%E7%95%B0%EF%BC%8C%E6%8E%A2%E8%A8%8E%E6%9C%AA%E4%BE%86%E6%88%BF%E5%83%B9%E8%B5%B0%E5%90%91%E8%88%87%E6%8A%95%E8%B3%87%E5%BB%BA%E8%AD%B0%E3%80%82 "Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青")
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我就說很多人法條全文沒看過 72-2下面的但書，解釋空間在行政機構 銀行法第19條 本法之主管機關為金融監督管理委員會。 變成立法有授權開但書，什麼情形下可以開但書就是金管會解釋的![Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青](https://i.imgur.com/b7Iya7ob.jpeg "Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青")
爆
[請益] 預售屋怕貸不下來預售屋即將要對保交屋了 買在新北三重權狀16.XX 總價760W 問了一下銀行才發現我貸款條件極爛 領現金無薪轉無財力證明無保人 想請教大家71
Re: [請益]銀行違法綁保險,好像大家比較支持銀行本身工作是台銀授信襄理，房貸壽險要不要買 ？買了會不會讓貸款條件、速度都更有利？ 這種事只能意會不能言傳，規定就是不能強迫 推銷，被蒐證投訴到金管會長官也不會挺你， 我都跟我經辦同仁說有開口問就好了，不要明54
[請益] 房貸選擇請益各位版友好,想詢問最近送件的三家房貸(首購) 大家會選擇哪一間? (目前我年紀在有些銀行無法貸滿40年) A銀行(綁2年) 8成/39年/2.09%/寬3 + 0.5成/20年/2.23%/寬322
[請益] 房貸選擇最近建商通知預售屋對保， 首購名下無房自住用途， 目前口頭詢問兩家銀行申辦， 想請益該如何選擇。 A銀行（建商分戶房貸提供，公股）20
[請益] 預售屋即將交屋小弟我之前買的預售屋快要交屋了 買在新北市 今年35歲 我身份是首購符合新青安資格 且名下無任何負債 2024年扣繳憑單85萬 需要貸款8成約1036萬 目前手邊有活存400萬 是別家銀行的證券戶14
Re: [閒聊] 新青安真的能強力過件？小弟最近幫忙了一個朋友跑了一個案件 台南20年透天1500萬， 鑑價1500萬，所以頭期要拿300萬 跑了彰銀和合庫 置產人:傳產年薪40萬+保人50萬13
[請益] 貸款綁壽險與寬限問題房板大大們好，太座與我是首購族，今年成交人生第一間房， 是屋齡不到一年的大樓新古屋， 近期以太座身分詢問銀行貸款，職業是軍公教， 以下是目前詢問的狀況： 1.銀行A9
[請益]南部房貸銀行請益最近預售屋準備對保，正在苦惱要選擇建商提供的貸款方案或其他銀行 房屋總價1800萬，符合首購與新青安條件 建商配合銀行 新青安： 8成 / 寬限期 1年 / 可貸 40 年 / 綁約 3 年9
[心得] 首購房貸分享各位房東安安 小弟我來分享首購貸款狀況 23年上半年簽訂三重的某預售屋 上周與建商合作的銀行對保 條件如下:2
[請益] 換約預售屋房貸房屋在新竹市北區 預計2024年1月對保2~3月交屋 前一手買家總價1455 我的換約價格1700 (有找建商與地政士簽買賣權利讓渡書)
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