[閒聊] 預售是第二戶的 是不是很危險= =
買預售的本來預想好 2.3年後交屋可以貸至少7成
現在全國第二戶只能貸5成
最可怕的是 會不會12月或是明年
又再度打房 說只能貸剩4成 = =
買蒙阿波的 是不是要睡不著了？
難道要頭都洗下去的 自我了斷嗎？
這比升息半碼還恐怖吧
很多聽信房版大神無限轉貸的人
要怎麼籌錢？
2成可不是賣老婆金飾可以湊得出來的吧
預售第二戶的是不是危險了？
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4 死定了
明年只能全款第二戶 真心不騙
最慘的
活該
沒錢學別人買房？
不用製造恐慌
去叫當初要你買的借一點
房市不降溫，下一季再降一成
關廁所被關到死==
買蒙R波自己睡下去
沒得轉約 等違約被沒收訂金吧
穩死 恭喜你
最近記得跟什麼表哥表姊保持距離 難保一堆來調頭寸的
慘
安啦 這種政策不會太久 嚇嚇你而已
對吼 還不能轉約 死定了
現在很多要交屋的～慘
第一戶賣掉就有錢了吧? 交屋後一年賣都還可以耶
沒事啦 你們老大之前有講 借高利貸也要買 變鬼去找他
建商應該會有配套？
問題是誰要買你的第一戶
不能轉約，貸不到足額，像格鬥遊戲被關廁所連段到死==
是不會跟50家銀行各借100萬喔
第二戶，證明你還有房啊，最多逼你賣房而已
沒有賣不出去的房子 只有賣不出去的價格
大膽預言一週內就會給漏洞解決
怕什麼 有政府請安心
2-3年後交屋，時間還一堆，真的狠下心賣掉舊屋也行
擔心個啥
擔心啥XD 換屋補助馬上來 繳稅還是韭菜
準備現金買房阿，有什麼好危險的
直接隔壁山上睡一下
人頭更值錢了
換屋族可憐被打
歐齁齁
你還有第一房可以賣 緊張什麼？
四成＞三成＞兩成 交屋變不給貸無寬限期
賣第一戶不就籌出來了？？？
不會了啦大招放完了。再沒用金龍去切腹好了
無差別五成表示大招全出了……
違約就好了
直接入住蒙R波？
賣第一戶啦 別投機了
還有4成3成2成
幸好，親友上個月都出清房地產了～ 賺飽飽，來不及跑的呵呵
是不會賣掉第一戶喔？
老婆順便賣？
沒事，有聽過高利貸交屋法嗎？
直接爆開啊
跟爸媽親友救急阿
你可以第一户賣掉啊
最慘賠錢解約就好
預售屋還會爆開笑死人 一堆時間給你跑
笑爛 等交屋政策又變了
目前三間是沒在怕啦
現在違約解約 建商最開心
而且信不信 解約後馬上就有人上車補
這政策打得死投機客 打不死投資客
房版：中古貸不到不會去買預售喔
自己嗆那麼大聲 交屋就不要唉
萌阿波怎麼輸
叫房板大佬找金龍泡茶聊天不會喔 ？
買預售屋當初都是預設借8成，超幹
你現金不夠就很危險
板上大神建議高利貸也划算
5成+高利率+零寬限 射惹ㄦ
沒有錢本來就不該亂買房 下去吧
銀行沒錢放貸啦
賣第一戶就好了啊
沒有錢就別出來丟人現眼
初戀愛是酸甘甜 去住墓阿埔啦 笑死
我在年初就提醒股市房市高點一定要回防蛋黃
還有某幾個id跟我吵要去買蛋殼賺比較多 真的死好
斷頭就好了 財去人安樂
住墓阿埔 XD
蛋黃老公寓自備款要很高 現在蒸的丸子
自備五成 投客也不買 首購買不起
第一間賠售保第二間也是方法啊 誰說買房都保證賺
多去兼差賺錢啊
不會賣掉第一戶？
關廁所打到死 逃不出來哭哇哭
沒錢學人家炒房 活該啊
民間籌資啊
這種最慘，要趕緊補資金到五成
關廁所= =
現在要找第一戶的我看也難
可以賣掉第一戶
![Re: [閒聊] 預售是第二戶的 是不是很危險= =](https://i.imgur.com/LjyECinb.jpeg "Re: [閒聊] 預售是第二戶的 是不是很危險= =")
爆
[請益] 夫妻第四間貸款夫:科技業 39歲 年薪130萬 妻:金融業 39歲 年薪100萬+股利20萬 第一戶(夫):台北15年兩房 貸款剩100萬 第二戶(妻):台中預售三房 24年Q4交屋38
[閒聊] 額度滿不能怪新青安基本8大公股行庫才有做新清安 臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、兆豐銀行 第一銀行、華南銀行、彰化銀行、台灣企銀 其他民銀的根本吃不到 更別說只有1500萬內案子，新清按划算而已![[閒聊] 額度滿不能怪新青安](https://i.imgur.com/IHQUrzFb.gif "[閒聊] 額度滿不能怪新青安")
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Re: [心得] 都廳大院畢業文不好意思出來吐槽 姑且不論建商是x德 就算是黃金地段好了 一案推千戶這種預售架構 台灣房市是有井噴到一案吃千戶的行情喔27
[請益] 南部買第二戶做法請益想請問各位大神，目前在台南已有一戶，貸款條件月付40000，寬限期3年，目前每月付款 20000 個人年收90上下，存款200，第一戶剛購入不考慮出售也無法增貸，要怎麼操作第二戶呢 ？因第二戶只能貸7成，目前有幾種想法 1.信貸100，購買屋齡10年內的重劃區2房，價格約1000-1100w，出租等增值（ex東橋、水27
[心得] 房市起風了?不，不是起風了。是在這房市中，逆風從來就沒停過。 2020/12 第一波信用管制：第三戶以上6成。 2021/3 第二波信用管制：第三戶5.5成，第四戶5成。 2022/3 升息一碼。 2022/6 升息半碼。 2022/9 升息半碼。 第三波信用管制： 七都第二戶無寬限期。 2022/12 升息半碼。 第四波信用管制：第三戶以上4成。 224
[閒聊] 幫大家整理一下1～7波信用管制幫大家整理2020~2024央行共7波信用管制 (打房手段)給大家參考 ------ 2020/12 第1波信用管制：第三戶以上6成。 2021/3 第2波信用管制：第三戶5.5成，第四戶5成。15
[請益] 名下無房但有房貸，下一間貸款方式大家好，請教一個問題，雖然股歌一波感覺還是有點不太清楚。 目前太太名下有一間房（剛換屋自住，但貸款的人是我，最近又簽了一間低總的預售，打算 拿來投資租人。 目前的規劃是新買的這間掛在我的名下，避免六都第二戶只能貸七成的限制，只是我不確定 我名下有房貸會不會也影響我的貸款成數？13
[閒聊] 幫大家整理央行第1~6波信用管制因為很多人說政府政策是炒房 真的在打房的是央行！ 因此幫大家整理2020~2024央行共6波信用管制(打房手段)給大家參考 (外加升息也一併整理) ------13
[請益] 第二戶貸款保人疑問跟上一篇有點像 先後買了兩間預售，一間自住 2026 年中交屋，一間出租 2027 年中交屋 (皆在六都) 計算金流時是以第二戶 8 成下去算，但最近第二戶貸款成數緊縮，想問： 如果第二戶房子掛我名下，請家人貸款（無收入），我當保人 這樣會算是第二戶還是第一戶呢？![[請益] 第二戶貸款保人疑問](https://i.imgur.com/EsqBVWtb.jpeg "[請益] 第二戶貸款保人疑問")
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Re: [請益] 夫妻第四間貸款第一戶清償，理財貸出來 第二戶直接直球8成首購 第三戶現金處理掉，不能講太明懂得都知道錢那來 第一戶第二戶增貸 第四戶現金處理掉或是直球8成首購
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