[閒聊] 銀行打來問我要不要增貸?
很久沒關心房市了
只知道最近好像很難借錢
但很奇怪的是今天收到銀行電話
問我要不要增貸...
我幾個月前因為股票質押利率2.06漲到2.27
所以想說問一下理財型房貸好了
但因為還有設定費然後靈活度感覺不夠
最後也直接找銀行談到好的質押利率就沒借了
沒想到過了這麼久突然打給我
然後條件還比之前的優..
所以現在是因為限制新戶和首購
然後銀行想借錢給老客戶嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.55.152 (臺灣)
※ PTT 網址
推
增貸是掛四…
→
好複雜阿 所以沒差嗎 對了 股票質借和定存質借有掛嗎
→
哥，這只是行銷電話不用感覺良好。
推
快笑死
→
沒甚麼感覺阿 只是想說銀行還很有錢喔
推
掛4的錢不卡現在缺的房貸的錢.
→
但不知道為什麼質借越來越貴...
推
股票質借就方便也能當頭期款，被借光了，有聽到小道消息是
→
券商也有被上級單位關心，所以不限用途借貸額度短時間也不
→
方便再放大
→
中信也會AI語音轉增貸之後專還滿滿不耐煩質疑
66
Re: [閒聊] 房板大神怎都沒注意到銀行水位問題？我2021年國泰也在下半年跟我說額度要用光了. 之前201x,2021年的時候,中國信託常常都是說用光狀態. 很多銀行72-2被借光又不是第一次看過.. 所以通常都很習慣72-2有些銀行會被借光狀態. 不過也知道在房市火熱的時候,反而貸款不好貸.![Re: [閒聊] 房板大神怎都沒注意到銀行水位問題？](https://i.imgur.com/8WeDodub.gif "Re: [閒聊] 房板大神怎都沒注意到銀行水位問題？")
36
Re: [閒聊] 空頭半死，多頭會止？nova大 純討論，勿戰 你一直說ceca增貸什麼的 增貸不算賺什麼的 可是這個年代![Re: [閒聊] 空頭半死，多頭會止？](https://i.imgur.com/OKBvDwNb.jpg "Re: [閒聊] 空頭半死，多頭會止？")
21
[閒聊] 金流跟籌資分享最近辦貸款 被要求期間工程款金流證明 雖然是三年前的事 不過去銀行花100元就能找歷年紀錄 有趣的是 有些銀行會追 有些銀行不會 團進團出的沒事 個人辦的比較會被查11
Re: [請益] 違約交割問題代 : 墊營業員貸款等等都問過了，沒人可以拿這筆錢幫我，請問要放給他爛還是有什麼辦法 可 : 以解決......很急 拜託別罵我 心情很差...... 剛剛看了一下 你態度不錯 我來教你14
Re: [請益] 該質押還是信貸好信貸優點是不用擔心股票維持率，缺點是每月要 還本息，質押剛好相反，這取決每個人的個性跟 工作性質，上班很忙的常常沒時間看盤就比較適 合信貸，而且現在信貸銀行間很競爭，條件中上 的授薪階級都能談到不錯的利率，我之前跟一銀13
Re: [請益] 股票質借存股法..............??????就幾個重點 1.利率2%上下，看銀行看個人本事看股票類型 2.可質借約60%，一百萬股票約可借60萬 3.質押後可在質押，維持率顧好就好 質押後買的股票再丟質押不借錢基本上維持率很難斷頭，說會斷頭的不是槓桿開太大不然13
[請益] 請教房子增貸vs股票質押的操作版友們好，想請教隔壁股市版有個房子增貸all in股市的討論，關於文中所提到「用稍高 的利率換取現金流為正」的觀念 如果用以下例子: 房子增貸1000W全數投入股市，按質押六成=600W全數償還增貸額度，尚餘400W貸款 意思是只要慎選股票標的，讓公式「1000W股利-600W質押利息-400W本利合房貸」持續保4
Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700假設增貸1000W出來全數投入股市，按質押六成=600W全數償還增貸尚餘400W貸款，意思是 只要慎選股票標的，讓以下公式： 「1000W股利-600W質押利息-400W本利合房貸」持續保持正現金流，基本上立於不敗 而理財型房貸雖然彈性但有銀行雨天收傘的風險，但增貸好像都會被銀行卡兩段式利率或 年限，請問該怎麼談比較有利呢？6
[問卦] 我找到拒絕打來借錢的方法了！安安 我有4 5家銀行的卡 每個禮拜都會有銀行打來問要不要信貸 我以前都會聽他說 後來我都直接問他4
Re: [請益] 你喜歡用理財型房貸vs.30年增貸來投資?現在銀行有提供理財型和30年的套餐 簡單來說就是一筆房貸你自己分配多少是理財型 多少是三十年攤還 原則上理財型是比較好用的, 雖然最多七年, 但到期還是可繼續續約 就算這家銀行不給續也有其他銀行等著做你生意 畢竟銀行就是要賺你利息, 假如你能穩定繳息, 他幹麻不借你錢呢
34
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/BmGufY6b.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
15
Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了！近四年北漂![Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了！近四年北漂](https://i.imgur.com/DTOXWhUb.jpg "Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了！近四年北漂")
9
[閒聊] 魯空太多才是國安危機X
[請益] 聽說銀行的確資金緊繃6
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？3
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？
[閒聊] 中古屋的跌 根本是獲利了結而已
[社區]台南安南區 宗大小日子![[社區]台南安南區 宗大小日子](https://img2.591.com.tw/house/2021/10/07/163357590645186002.jpg!338x252.jpg "[社區]台南安南區 宗大小日子")
[請益] 三重環泥水澐開案![[請益] 三重環泥水澐開案](https://i.imgur.com/YA1KE5Nb.jpeg "[請益] 三重環泥水澐開案")
[請益] 這波會回測2022年嗎![[請益] 這波會回測2022年嗎](https://i.imgur.com/ciCgHdyb.jpeg "[請益] 這波會回測2022年嗎")
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？
[社區] 台南安平區_永華六街錦上大樓![[社區] 台南安平區_永華六街錦上大樓](https://i.imgur.com/KoGqpYGb.png "[社區] 台南安平區_永華六街錦上大樓")
[閒聊] IKEA 宜得利 北中南販售商品價位有差嗎?
[閒聊] 是不是真的已經反轉了？![[閒聊] 是不是真的已經反轉了？](https://i.imgur.com/5XDtyUqb.jpeg "[閒聊] 是不是真的已經反轉了？")
[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨?![[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨?](https://i.imgur.com/6WeCYTpb.jpeg "[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨?")
[社區] 台南市北區-合家歡NO.7別墅區