[閒聊] 信貸很多 為啥房貸限貸?
昨天又接到一通信貸電話 幾乎1個禮拜至少接到3通 銀行感覺急著放信貸
可是鄉民又說現在房貸放貸緊縮 新聞是說安全水位不足
所以銀行現在到底水位到底夠不夠 怎麼信貸就這麼積極 房貸就不給貸 是怎樣啦
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3P鴿反串嗎? 爬文一下
這題房版掃地僧都會 往前翻今天最多推的QA 就有講了
限制比例問題,全世界都有這項,因為08年金融海嘯
銀行只要開放20年信貸,其實問題就解了...笨.
息差風險問題啊
無擔保20年 銀行寧願去買債
無擔保20年 銀行自己怕得要死
債都4% 信用會比美國好嗎
限房貸 銀行只好靠信貸賺錢 不然銀行吃什麼
你這比較適合發八卦
bro信貸要看聯徵紀錄耶
看聯徵紀錄基本上跟看良民證一樣意思
房貸也要看聯徵阿.
難道有辦法房貸不看聯徵.
信貸房貸在信用那一塊還是共同的,差在擔保品.
二十年很難吧…先上修到十年比較有機會一點
其實齁,信貸主要是現金流壓力拉.
他用10和20年去算,可以放給你的額度差很多.
至於說實際還款...都用到信貸出來做投資.
信貸也有各種還個兩年再借出來的各種"貸款產品"..XD
甚至還多少還可以再借出來多少的都有(利率比較高)
用途不一樣,信貸是週轉金,購置房貸是購置類,不是擔
保品別...
但對貸款人而言,同樣佔據了信用那一塊的額度.
也就是你信用可以每個月支付10好了.
房貸20年借給你100,信貸10年借給你50(隨便算拉別認真.
但如果你信貸提高到20年,那不需要擔保品,他也藉你100..XD
對銀行來說是不同的放款項目.
但對借款的人而言,他都是借到新台幣.
另外有沒有發現.
每次房貸管制之後,銀行就開始瘋狂的到處找人藉信貸..XD
2012年也是....
哀,反正就是這樣一回是拉.
再過不久,各位會接到更多更多信貸的電話.
老哥,金融機構對於債務人於全體金融機構之無擔保債務
歸戶後之總餘額(包括信用卡、現金卡及信用貸款)除以
平均月收入,不宜超過22倍,信貸額度怎麼可以跟房貸額
度比,還是說你月收入100萬...
最近爆多,今天特地又接一通廣告騷擾電話,果然也是,還
小聊了一下近況
最近line的銀行帳號信貸廣告真的一堆,連什麼好孕貸
、租屋族貸都出來了,真的什麼名目都有
房貸信貸對用戶方來說雖然都吃一樣的收支比,但對
銀行來說是不一樣的水庫,不要張飛打岳飛全部攪和
在一起!不過最近有個比較妙的,當接到銀行信貸部
門來電時,我都跟對方說我不需要信貸但需要房貸,
有沒有房貸方面的方案?先前這樣說時,有些熱心的
業務還真的會轉我的資訊給房貸部門的同事來聯繫,
但最近這樣說時對方都會打哈哈然後快快結束電話,
變成防騷擾的招數了…
20年大概有黑卡才行吧?
有黑卡我還信貸個屁
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Re: [新聞] 史上規模最大房貸限貸令 下半年席捲金融在房價急漲或是成交火熱的時候,貸款常常變成最難突破的關卡。通常挑物件、下斡、裝 潢等等,都是可以自己掌握的範圍,沒達到理想就跳過。但貸款就只能看銀行臉色,即便 你覺得自己條件很好,月薪高、工作穩定、收支比ok,又或者覺得自己買的超划算,根本 市價八折了,銀行不給就是不給,要嘛囉囉嗦嗦,無止盡的要求你補財力,要求保人、不 然就是鑑價超低,核貸日一直拖,是變數最大的階段。23
Re: [請益] 極限操作信貸買房真的可行嗎?多年前請教過信貸+房貸全額貸的方法,就再說一次,現在是否合用請再洽熟識的房貸業 務或代書。 1.先信貸一筆錢出來,原因就放著外幣定存、買股票什麼的隨便,總之不能說房地產。 2.信貸需持續本利攤償還6個月 (這步很重要,當年是說信貸至少要穩定繳納過半年,授信規則裡面比較不會吃信用。)14
Re: [閒聊] 信貸的功能是不是真的很廢?這件事情我不久前思考過 以往我都是傾向借房貸, 但這兩年信貸生態變化太大 所以我經過考慮之後, 最後決定改借信貸 信貸跟房貸最主要差別, 一個是還款年限, 一個是額度 以前信貸利率也比房貸差, 但現在沒有差別了, 甚至信貸有時還比房貸低一些10
[請益] 保人信貸男:年收150萬,無其他負債 女:年收:75萬 去年買了預售屋,房子掛在太太名下,今年6月底時剛對保完預售屋,太太為貸款人,貸 款1300萬(新青安+銀行專案),因太太年收不足所以我當保人,對保銀行是華南,現在 銀行已經審核完條件回覆沒問題。距離交屋撥款可能還有2個月左右,請問如果我現在申7
[問題] 申請裝潢信貸要在房貸前還後?今年終於買下人生第一棟房子,感謝房版 買的是預售,預計明年三、四月才要對保 預估房貸會佔月收30-35%左右 由於是現金收入,對於裝潢能貸多少不太確定 所以最近有先諮詢銀行專員5
[問題] 信貸做購屋頭期款是可行的嗎?餓死抬頭 假設在自備款不足的狀況下 跟銀行借了1-200萬的信貸 然後把這金額拿來當自備款 可以再跟銀行貸到剩餘的房貸嗎?1
[問題] 房貸信貸買了一件預售屋 即將和建商合作的銀行對保 已拿到銀行的資料 確定鑑價高且利率低 所以會跟該銀行辦貸款 現在有個問題是 我有裝潢貸款的需求 我可以接受用信貸1
Re: [請益] 新鮮人零財產信貸房貸買房的可能性與利弊1.信貸一樣會佔到還款額度 銀行借錢額度是看你的還款能力 假設你平均月薪12萬 在銀行眼中你就是能扛30年/2000萬的房貸 但是你借的信貸如果需月繳1萬1
Re: [請益] 拿信貸當頭期的? : 樓,礙於小孩年底要出生了,很怕這樣嘎在一起會很緊繃..才萌生想拿信貸當頭期的想 法 : 這樣的做法有可能會使房貸貸不滿八成嗎?(不考慮銀行鑑價不到的問題),或是銀行 會- 小弟最近打算買房 今天接到薪轉銀行的貸款(信貸)推銷 她說我可以先核看看 屆時不需要也沒關係 而我問她信貸是否會影響房貸
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[情報] 來了!南科出現平轉物件!13
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛11
Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎8
[閒聊] 房價該怎麼跌,要跌多少才合理2
Re: [心得] 現在開始拒買哀鳳就能抑制房價了